生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！
全台高達992億祖產等待子孫繼承!!
根據內政部最新統計，全台仍有近5千戶建物、超過7萬2千筆土地逾期未辦理繼承登記，總面積約3,400公頃，估算市值高達992億元，面積超過655座大安森林公園，甚至比金門縣還要大，其中台中近年地價漲幅大，因此逾期未辦理繼承登記的人數卻有增加趨勢。今年公告案件共1471名被繼承人，土地總價值高達119億880萬705元，台北市公告逾期未辦繼承登記土地價值超過153億元，土地更是高達30個大巨蛋之大。
未繼承房地面積不斷增加有三大原因：一、可能與找不到繼承人；二、繼承人之間意見不和；三、不動產位處偏遠，屬於零散持分或不具價值等因素有關，為避免財產無法順利繼承，如果無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。由於房地合一上路後稅制變得更為複雜，關於被繼承人取得不動產的時間問題與繼承人日後出售的稅務規劃等，建議都先跟專業人士洽詢。
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養兒不如養股!! 銀髮族四成收入靠股利
據統計，台灣預估將在今年年底邁入「超高齡社會」，65歲以上人口占比將達20.8%，從各類所得額觀察，2022年高齡者以股利所得3,778億元最多，薪資所得為1,876億元、利息所得為835億元、租賃及權利金所得為590億元，三項「被動收入」合占69.8％。
財政部分析，主因高齡人數升，加上企業股利發放增加，以及薪資調升，利息所得則隨利率下降，減2.1％；過去九年，股利及薪資所得占比各增17.7個、5.6個百分點，利息所得減18.3個百分點。
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房屋稅開徵，銀髮族人數飆升
根據財政部最新統計指出，113年地價稅高齡納稅人開徵件數來到354萬戶，占全體納稅人比率達33.2％，其中高齡納稅人占該年齡人口比率為78.8％，大致隨年齡愈長比重愈高。高齡者持有土地平均每戶面積45.4坪，比全體平均的36.5坪高出約9坪、24.7％，但平均每坪地價僅高出5.4％。
觀察地價稅及房屋稅高齡納稅人的性別差異，過往都是男大於女，但近年來差距逐年縮小；去年地價稅男女性戶數占比相差3.8個百分點，房屋稅相差6.4個百分點，差距為歷年最低，且較10年前分別減少7.7個、8.0個百分點。
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所得稅逾期未報，當心補稅加罰
113年度綜合所得稅申報期限到6月30日截止，若民眾未在期限前完成綜所稅申報，只要在被查獲或被檢舉前主動補繳，就不會產生罰鍰，但仍需繳交滯納金。滯納金的計算是超過3天加徵1％，因此在6月30日截止申報後，7月1日到7月3日補報都不需要繳滯納金；而滯納金每超過3天加徵1％，最高累積至10％。若7月15日才完成補繳稅，則還需要再加上5％的滯納金。
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台商傳承，小心被扒兩層皮
早期因為法規要求、節稅目的或投資便利，台商常透過設立境外公司間接持有中國大陸公司或不動產，由於實質資產位於中國大陸，但個人直接持有的法人股權則設在BVI、SAMOA等地，但這種結構一旦進入傳承階段，會觸發兩岸稅務議題。
因為當創一代贈與該境外股權時，除了有台灣贈與稅議題外，按中國大陸法規，若其公允價值50%以上直接或間接來自位於中國大陸境內不動產的，也要在中國大陸課稅，恐造成兩岸重複課稅，影響家族傳承甚鉅。
此外去年中國開始實施的《受益所有人信息管理辦法》要求企業應應於今年年11月前，按規定備案受益所有人資訊，包含有25%以上持股權益、有25%以上收益權、表決權或有實際控制，將被迫主動曝光境外股東、實質股東，使得假外資、股權代持的風險遽升，要好好把握調整黃金期，才能讓家族的財富真正延續。