想在馬來西亞長住的台灣人，最常聽到的就是「第二家園計畫」（MM2H）。這個計畫由馬來西亞觀光藝術文化部（MOTAC）主管，現行版本分成白金、金、銀三級，以及經濟特區（SEZ/SFZ）類別。三級最大的差別不是年期，而是有多少錢會被鎖在馬來西亞。

三級門檻並排看

銀級

  • 定存：15 萬美元
  • 簽證年期：5 年，可續
  • 主申請人最低年齡：25 歲
  • 必須購屋，最低價 60 萬令吉
  • 一次性參與費：1,000 令吉

金級

  • 定存：50 萬美元
  • 簽證年期：15 年，可續
  • 主申請人最低年齡：25 歲
  • 必須購屋，最低價 100 萬令吉
  • 一次性參與費：3,000 令吉

白金級

  • 定存：100 萬美元
  • 簽證年期：20 年，可續
  • 主申請人最低年齡：25 歲
  • 必須購屋，最低價 200 萬令吉
  • 一次性參與費：20 萬令吉
  • 三級中唯一允許經商、投資與就業，也可帶外籍幫傭

三級都一樣的規則：49 歲以下的參與者，每年須在馬來西亞累計停留 90 天，可由主申請人和家屬合併計算；50 歲以上沒有最低停留天數。房子取得資格後 10 年內不能賣，除非是換購更高價的住宅。

定存換成台幣，鎖住多少錢

以台灣央行公布的 2026 年 10 月 8 日新台幣兌美元收盤匯率 31.875 換算：

  • 銀級 15 萬美元，約新台幣 478 萬元
  • 金級 50 萬美元，約新台幣 1,594 萬元
  • 白金級 100 萬美元，約新台幣 3,188 萬元

這筆定存必須存在依馬來西亞《2013 年金融服務法》或《2013 年伊斯蘭金融服務法》持牌的金融機構。取得資格後，本金最多可提領 50%，用途限於在馬來西亞購屋、子女教育、醫療與觀光。MOTAC 的申請指南寫的是「核准後第二年起」才能動用，官網類別頁則只寫「核准後」，兩者說法不完全一致，提領前要向一站式中心（OSC MM2H）確認時點。

換句話說，即使用到上限，銀級仍有約 239 萬元、金級約 797 萬元、白金級約 1,594 萬元的台幣等值資金，在整個參與期間留在當地定存裡。

MOTAC 在 2025 年 5 月 28 日的公告另外補了幾條實務規定：

  • 三級參與者在簽證貼紙核發後有 1 年時間完成購屋
  • 若是在簽證核發前 2 年內已買房，也可據以申請提領 50% 定存，但房價須達該級最低價
  • 定存鼓勵以等值的令吉存放

購屋門檻換成台幣同樣可觀。以馬來西亞央行 2026 年 10 月 9 日中午的新台幣中間價（100 新台幣兌 12.7922 令吉）換算，60 萬、100 萬、200 萬令吉分別約新台幣 469 萬、782 萬與 1,563 萬元。

政府規費：主申請人與家屬分開收

除了一次性參與費（家屬免收），官網列出的處理費是主申請人 5,000 令吉、每名家屬 2,500 令吉。以一對夫妻帶一個孩子申請銀級為例：

  • 處理費：5,000＋2,500×2＝10,000 令吉
  • 參與費：1,000 令吉
  • 合計 11,000 令吉，約新台幣 8.6 萬元

這還不含簽證費。申請指南寫明，簽證費依國籍介於 0 至 50 令吉；在計畫年期內換發簽證貼紙時，另有每年 500 令吉的固定准證費。年期屆滿後每 5 年續約一次，續約費銀級 1,500 令吉、金級 3,000 令吉、白金級 5,000 令吉。

送件前要先確認的事

  • 申請只能透過 MOTAC 依《1992 年旅遊業法》核發執照的 MM2H 業者送件，最終核准權在內政部移民局。
  • 取得有條件核准後，要在 90 天內備齊定存證明、醫療保險（60 歲以下適用）、指定診所的體檢報告、經內陸稅收局蓋印的個人保證書與有效護照。
  • 官方指南寫明，計畫開放對象是來自與馬來西亞有外交關係之主權國家的外國人。持台灣護照者的申請資格，應先請持牌業者向 OSC MM2H 書面確認。

如果還在猶豫哪一級適合自己，可以先看馬來西亞喵的MM2H 四種分類比較；已經在算家裡的資金流向，則可以接著讀定存與家庭現金流測試。

文中門檻與規費是 2026 年 10 月 MM2H 官網列出的數字；美元與令吉兌台幣的換算值每天在動，真正要匯款的那一週，記得用當天匯率重算一次。

謝銘元（艾克斯）喵宇宙創辦人