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交屋

選股的方法有從基本面、財報、或是從技術面、籌碼面,各有眉角。從基本面出發,會評估公司體質、產業前景;從財報出發,看營收、毛利、淨利、EPS;從技術面出發,看K線、均線、支撐、壓力、價量分析;從籌碼面出發,看法人、大戶買賣超。

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《營建股》業績題材發酵,總太股價漲幅逾3%

總太地產(3056)因處分土地與新成屋入帳,1月營收4.02億元,激增近79倍!由於總太今年台中將有三個建案即將完工入帳,營收與獲利成長可期。在業績題材發酵下,總太11日股價一路開高走高、盤中最高漲幅逾3%。 總太地產在台中市北屯區「美樂地」等新建案交屋入帳下,2019...

《營建股》售地挹注,總太今年EPS拚6元

總太地產(3056)1月營收4.02億元,激增近79倍!主因是總太處分台中市北屯區約500坪土地,以及台中市東區「東方紐約」新成屋完工入帳。 總太地產去年在台中市北屯區「美樂地」等新建案交屋入帳下,整體營收為37.42億元,年增40.62%,2019年前三季EPS2.05元。法人估,總...

《營建股》潤隆邁入交屋年,上看100億

武漢疫情來勢洶洶,以內需為主的營建股,目前受影響相對不大,受台股強力反彈激勵,營建股也擺脫疲弱,多檔股價回升;其中,2020年將邁向「完工交屋年」的潤隆(1808),今年完工交屋量上看100億元,4日更是強彈1.1元,股價重返60元大關。 潤隆由於去年沒有大筆新案完工...

《營建股》上曜可推案總銷逼近250億元,未來5年安啦!

受惠南科效應帶動,人口與工作機會不斷增加,推升台南市安南區工業用地與住宅用地一地難求。上曜建設(1316)去年度陸續買進土地,未來5年可推案總銷逼近250億元,可望陸續交屋入帳,未來5年業績無虞。 上曜今年起第三期建案「帝凡內」將於可望在3月開始交屋,預期110年第...

《業績-營建》完銷建案入帳,華友聯上月營收飆至5億元

華友聯開發(1436)因已經完銷的預售案「森粼」交屋入帳,去年12月營收飆至5.25億元,年增235.04%,不過去年全年營收則因去年10月之前無屋可售,只是如市場預期,達到20.70億元,年減約20.85%,而首次發行的有擔保可轉換公司債順利完成開標,取得大約2.74億元資金,除了...

《營建股》交屋+推案雙利多,潤隆給力

台股6日狂跌157點,潤隆(1808)卻逆勢黑翻紅,終場收在62.4元的周線之上。潤隆表示,2020年將邁向「交屋年」,至少有總銷約100億元、五大案完工交屋;推案更是來勢洶洶,預計推出六大案、總銷逾300億元,全力搶攻選後購屋潮。 潤隆6日一度隨大盤重挫1.7元,盤中隨後黑翻...

《營建股》新潤推案目標百億,跨足商辦、酒店

上櫃營建股新潤興業(6186)2日舉辦歲末感恩尾牙,董事長郭長庚在會場中表示,去年已繳交出亮眼的成績單,展望2020年,新潤推案目標將上看百億元,並將跨足商辦、星級酒店兩大領域。 新潤2019年的業績高峰直到11~12月才開始展現,累計前11月合併營收達12.67億元、年增近...

《營建股》明年業績閃,皇翔飆上40元

皇翔(2545)挾著總銷逾120億元的土城「創活新天地」今年底至2020年首季為交屋高峰,營運添新柴,今日多頭力挺表態,股價開高後,一度衝至40.2元,漲幅逾3.5%,成為營建族群的領頭羊。 皇翔今年面臨新案完工入帳空窗期窘境,前3季每股虧損0.48元,受惠總銷超過120億元的土...

《營建股》長虹未來七年總案量1,130億

長虹(5534)11日法說會時表示,總銷14億元、已售11.2億元「明日綻」第四季加入貢獻行列,目前在手儲備推案量達1,130億元、共約30案,將挹注2020~2026未來七年業績;其中商辦就囊括七案,總銷約300億元,總銷80億元南港重陽路案最具指標,預計明年開工。 日前長虹甫被納...

《業績-營建》建案入帳,華友聯11月營收衝近5億元

今年前10月,因無屋可售的關係,華友聯開發(1436)表現欠佳,11月因有完銷的建案「森粼」開始入帳,11月營收衝高到將近5億元,華友聯董事長陸炤廷表示,12月繼續入帳,全年營收要拚20億元。 華友聯公告11月營收約4.94億元,比去年同期的3.92億元,年增26.06%,主要是總...

《營建股》邁明年完工交屋高峰,國揚重返1年半高價

國揚(2505)今年為完工入帳低檔期,但2020年將邁向新案完工交屋高峰期,加上工信工程(5521)將處分其子公司,由於子公司持有大南港案的部分土地,因此帶來想像空間,今(2)日股價衝高,一度達15.8元的1年半新高。 國揚今天股價開高走高,早盤一度漲破15.8元,漲幅逾5...

《營建股》冠德交屋入帳高峰

冠德(2520)受惠法說會釋出利多、第四季將有大案交屋入帳的激勵,上周MACD空轉多,5日與20日均線黃金交叉,登上30.95元高點,單周漲幅逾4%;上周三大法人累計買超2,933張。 挾著四大新成屋案順銷,累計前三季EPS達1元,直追去年全年的1.03元;第四季邁向交屋入帳的高峰...

《營建股》兩大利多,皇翔股價high

上市營建股皇翔(2545)昨(27)日在法說會中,釋出諸多潛在利多訊息,包括2020年將開出第二座觀光飯店大樓、明年交屋量可望衝出高量、以及捷運聯開案「皇翔中山」辦公大樓預計12月20日且賣相佳等,今天股價high翻!直衝36.45元,日線連四紅,躍居為營建股的多頭大軍指標...

《營建股》業外入帳,潤隆全年可望虧轉盈

興富發(2542)「家族」的潤隆(1808)26日在法說會上表示,今年第四季將認列鶯歌售地獲利8.8億元,預期可望扭轉前三季虧損的局面;展望未來4年業績至少達660.96億元,每年完工交屋量平均將突破百億大關,其中最大量會落在2023年、達355億元。 潤隆表示,股利政策可望維...

《營建股》Q4交屋旺,冠德價量齊噴

上市老牌建商冠德(2520)受惠MSCI轉向,押寶冠德,以及第四季邁向交屋入帳的高峰,「青璞匯」將自第四季開始入帳認列,業績可望再攀升,受惠上述利多題材激勵,今(26)日多頭再度點火,價量齊噴。 冠德今日開盤後,一度大漲1元後小幅拉回,盤中高至31.1元,漲幅維持超...

《營建股》交屋潮,名軒明年業績爆發

名軒開發(1442)今年第三季受惠處分高雄岡山土地的獲利入帳,衝高單季EPS達0.48元;最近正在為明年業績提前衝刺,依目前在手的住宅新案工程進度估計,2020年將進入業績大爆發期,總計有三大案完工交屋,完工量達72億元,其中已銷售就高達41億元;法人預期,明年名軒業績...

《營建股》房市熱,國建2020年推案上看200億

國泰建設(2501)20日受邀參加法說會,透露房市底部已成形,今年國建銷售金額創下史上最高紀錄;展望2020年,房市將優於今年,不論藍綠誰上,房市都比今年旺,主要成長動能是自來於貿易戰帶動的海外資金回流潮間接轉進房市,國建規劃推案量更積極、上看200億元。 國建協...

《營建股》達麗未來五年業績大爆炸

達麗建設(6177)即將邁向股票上市第二個十年,「國際盃」效益將展現,預計2019年~2023年業績將大爆炸,至少598億元案量在手。 達麗今年前三季在「全民萬歲」入帳、台北市售地挹注下,營收達58.99億元,年增達7.35倍,創下歷史新高。 原本預計第四季完工的12億元新案「...

《傳產》六都10月移轉棟數,月增二成

10月房市買氣增溫,加上交屋高峰,六都建物買賣移轉合計衝上2.14萬棟,月增20%、年增13%,預期年底購屋動能仍處相對高檔。業者認為,今年買賣移轉數量可望達29萬棟大關,甚至有機會超越2015年創近五年新高。 根據六都地政局1日公布的買賣移轉棟數顯示,六都10月買賣移...

10月六都移轉棟數月增20%,年小增13%

根據六都公布的10月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為2.14萬棟,分別月增20%且年增13%,一方面除了市場交易持續回溫外,部分區域也受到新成屋交屋導致移轉棟數增加,整體而言市場仍延續買氣回流,交易狀況優於去年的表現。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...

《營建股》大案狂賣助陣,興富發邁向填息

房市捷報頻傳,興富發(2542)中台灣史上總銷規模最大的單一指標案,總銷達150億元的「興富發.夢幻誠」,近三個月累計狂賣90億元,21日喜訊傳出,股價出現底部翻揚走勢,持續朝填息之路邁進。 興富發表示,今年台中最大指標案「興富發.夢幻誠」,總戶數1674戶,是台中...

《營建股》基本面佳,總太再拚波段高價

總太地產(3056)第三季起喜迎交屋潮,包括台中市北屯區「美樂地」、「織築」及東區「東方紐約」等三建案陸續交屋入帳,總銷金額近46億元,今年前三季營收達31.28億元,年增率24%。今日盤中股價最高上漲到25元、持平今年8月創下的波段高價,有機會續創波段新高。 法人表...

喜迎交屋潮,櫻花建9月營收暴增逾12倍

櫻花建設(2539)第三季起喜迎交屋潮,在新北市、台中多建案交屋入帳挹注下,9月營收為6.57億元、激增12.66倍。前三季營收達28.7億元,年增率高達76.18%。隨著業績題材發酵,9日早盤開出小紅盤。  櫻花建設上半年稅後盈餘2.97億元、年增率達2.57倍,EPS為0.73元。法人表...

《業績-營建》總太9月營收,暴增7.25倍

總太地產(3056)第三季起喜迎交屋潮,包括台中市北屯區「美樂地」、「織築」及東區「東方紐約」等三建案陸續交屋入帳,總銷金額近46億元,自結9月營收2.76億元,年增率高達7.25倍;前三季營收達31.28億元,年增率24%。今日早盤股價一度開小紅盤,目前呈現平盤震盪。 法...

《業績-營建》華固9月營收衝鋒,前3季創新高

華固建設(2548)旗下個案「華固名鑄」、「華固樂慕」等密集交屋入帳,9月營收衝至60.07億元,刷新單月歷史新高。華固9月營收60.07億元,月增93.38%,年增28.25倍,前9月營收為138.85億元,創歷年新高。 展望第4季營運,華固將有土城總銷42億元的「華固新代田」完工交屋入...

《營建股》華固業績旺,領軍多頭大漲

上市營建股「新股王」華固(2548)昨(3)日公布前三季營收,果然不負眾望,繳交出令人驚歎的成績單,今(4)日一早,再度發威,領軍多頭大漲,盤中上漲一度攻上82.9元。 華固在雙北市的三大案包括「華固名鑄」、「華固新代田」、「華固樂慕」,下半年已同時交屋入帳,三...

《營建股》坤悅喜迎交屋,獲利成長可期

坤悅開發(5206)受惠台中潭子區「迎勝」、「華泰金店」與北屯區「泰若天成」等三建案交屋入帳,挹注前八月營收達17.84億元,年增1.7倍;上半年EPS達1.76元,已超越去年全年獲利。坤悅第四季將推出總銷約20億元的三建案,同時喜迎交屋旺季,今年營收獲利成長可期。 坤悅...

《業績-營建》喜逢交屋潮,總太8月營收暴增10倍

建商下半年喜逢交屋潮,營收翻倍成長可期!其中,總太地產(3056)在台中市北屯區「美樂地」等新成屋完工入帳助攻下,自結8月營收高達15.7億元,年增率高達10.7倍;此外,順天(5525)在餘屋銷售熱絡下,8月營收1.58億元,年增率52.89%。 新成屋大都集中下半年交屋入帳...

《業績-營建》華固「名鑄」交屋,8月營收年增6.65倍

華固(2548)今(4)日公告8月營收,受惠華固「名鑄」加入交屋貢獻入帳行列,8月營收一舉衝高,大噴出6.65倍至31.06億元,月增率-22.68%,年增率665.24%。 華固今天早上公布8月營收,單月達31.06億元,比去年同期的4.05億元,大噴出6.65倍,增加27億元。 華固累計今年...

《營建股》建案順銷,遠雄大漲躍類股焦點

遠雄建(5522)近期全台各地推出的建案,屢傳順銷,今(30)日股價上演慶祝行情,大漲1.1元,至37.65元,漲幅逾3%,超越周線,躍居為今天營建股的焦點。 遠雄建上半年稅後盈餘10億9382萬元,EPS 1.36元。 進入第三季,交屋入帳的旺季來臨,預計將有四筆新案完工交屋,...

《營建股》除息日在即,富宇強勢上漲

富宇地產(4907)股息1.5元將於29日除息,今日早盤股價大漲逾6.6%。富宇位於台中太平區「讀樂樂」案預計今年底完工交屋,該案總銷18億元,銷售成績佳,成為2019年主要營收來源。 富宇今年前7月營收為2.93億元,年減6成;法人表示,隨著「讀樂樂」案第四季起陸續交屋入帳...

《營建股》董座要買自家股,鄉林鎖漲停

鄉林建設(5531)董座為股價抱屈,將自掏腰包買進自家股票,9月後進入交屋旺季,業績樂觀以待,今日股價強鎖漲停板9.92元,至11:50,買單有510餘張等著要買。 鄉林董事長賴正鎰指出,公司上半年營收表現雖不如去年同期,這是因為建設公司用國際會計準則IFRS完工認列法的關...

《業績-營建》鄉林入帳高峰,年營收上看80億新高

鄉林建設(5531)今年下半年進入業績入帳高峰期,兩岸住宅建案完工交屋、大陸青島、南京兩座涵碧樓飯店將搭「十一」長假列車,南京商辦案也陸續交屋,法人估計,集團全年兩岸總營收有機會挑戰80億元歷史新高。 鄉林集團董事長賴正鎰表示,「近期鄉林股價表現,真的很委屈...

《傳產》台中七期土地夯,豪宅買氣升

近幾年來,台中市單元二重劃區、國美館區豪宅,每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期!沉寂一段時間的七期土地,近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下,上半年土地交易金額超過134億元,交易面積近7,000坪。外界預估,未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球...

《業績-營建》長虹上半年EPS 4.84元,稱冠營建

營建股「股王」和「EPS獲利王」長虹(5534)上半年財報13日出爐,受惠「長虹天際」持續交屋入帳、以及新成屋的銷售貢獻,累計上半年稅後盈餘14.45億元,EPS達4.84元,遙遙領先華固(2548)的EPS 2.04元、興富發(2542)的1.84元。 今年上半年營建股的獲利成績,普遍不如...

《營建股》冠德交屋熱絡領漲

冠德(2520)受惠「青璞匯」新成屋案熱銷,貢獻7月營收狂飆達一倍之譜,上周四再度大漲2.3%至28.65元,累計連四漲,單周漲幅9%,超越周線和月線。 第一季「微山丘」等新成屋陸續交屋,營收30億元;最近喜訊是低成本、高毛利的「冠德信義」有成交,「青璞匯」則暢銷,帶...

《業績-營建》新成屋入帳助攻,總太地產7月營收月增12倍

總太地產(3056)在台中市北屯區「美樂地」等新成屋交屋入帳助攻下,自結7月營收達10.84億元,月增率高達12倍、年增率也達1.9倍;前7月營收12.82億元,年減45.54%。7日開盤,總太股價一度開出小紅盤,目前股價呈平盤走揚,成交量逾570張。 法人表示,新成屋大都集中在下...

六都7月移轉量一致走強,下半年偏保守

六都7月移轉量一致走強,買賣移轉棟數為2.3萬棟,分別月增20%且年增17%,房仲業者多數認為,今年選情相較參雜更多兩岸因素,局勢更不穩定,下半年偏向保守觀望,不過全年還是有很大機會落在28-29萬棟,確立房市逐步回溫狀態。 直轄市地政局公布今年7月最新建物買賣移轉...

鬼月前趕入厝,7月台中買賣移轉數最旺

今日各都地政局陸續公布七月份買賣移轉,已公布名單中以台中表現最旺,七月買賣移轉棟數4540棟,月增37.0%、年增34.5%,桃園市4054棟,月增18.1%、年增22.6%,台南市七月共2253棟,月增18.0%、年增24.5%,高雄市3242棟,月增6.4%、年增10.8%,四都七月的買賣移轉...

《營建股》今年完工入帳量築高,達麗穩步填息

達麗(6177)今年完工入帳量將創下新高,今日除權息首日,開盤參考價為28元,今日穩步朝填息之路前進。 達麗今年入帳個案包括,達麗全民萬歲自首季開始交屋,推升首季EPS衝至2.3元,第4季還有總銷12億元的「漾CITY」完工交屋,法人預估,達麗今年入帳案量可望上看60億元。 ...

《營建股》宏普今除息,股價小漲0.3元

上市營建股宏普(2536)今年配發股利1元,訂今(7月29)日為除息交易日,8月21日發放,受惠新店大案即將登場,目前傳出洽詢反應不錯、潛銷成績亮眼的好兆頭,今天股價表現硬挺,盤中暫收在20.8元,漲幅1.71%,小漲0.3元。 宏普最近新店央北大案「宏普中央公園」已進入正...

《營建股》遠雄建迎Q3交屋高峰

遠雄建(5522)為商用不動產概念股,下半年也將邁向第三季完工交屋的高峰,近兩周除息行情高檔震盪,上周五以38.45元力守平盤;惟三大法人近兩周先買後賣,上周已連四日賣超,待突破39.98元壓力區,量能放大後才有下波攻堅機會。 16日除息3元,緩步邁向填息行情中,累計...

《營建股》達麗入帳量估新高

達麗(6177)受今年完工入帳量將創下新高的激勵,上周一度突破5日與20日均線黃金交叉,攻上29.75元,惟買單縮手,上周五以29.4元收黑,創120日以來新低點;成交量704張,破60日均量,外資累計連兩個交易日買超,待量能放大後再醞釀反攻行情。 年度大案「達麗全民萬歲」自...

《營建股》長虹高殖利率帶勁,買盤搶進

營建股「股王」和「EPS王」長虹(5534)26日多頭點火,殖利率行情發威,手中新案順銷今年獲利成長動能看好,帶動買盤昨天突破60日均線,以89.3元收紅,漲幅達1.48%,上漲1.3元,躍居為營建股焦點,為除息行情暖身。 去年長虹營收達121.06億元新高,稅後淨利41.64億元,E...

《營建股》高殖利率+新案暢銷,長虹價量齊揚

營建股「股王」和「EPS獲利王」長虹(5534)今(26)日再度點火,扮演多頭衝鋒角色,去年大賺,股利將有現金7元,近期殖利率行情逐漸發威,再加上手中新案銷售暢旺,今日價量齊揚,躍居為營建股焦點。 長虹六月初一度攻上90元關卡的波段新高,今天開盤後即一路走強,盤中...

《營建股》外資連2日買超,總太開盤暴衝

總太地產(3056)看好台中市北屯區的開發潛力,單是7月份一共豪砸58億元重金、加碼在北屯區水湳智慧城與大十期購地逾1.4萬坪。在購地利多刺激、以及下半年進入交屋旺季,外資連續2日買超總太,帶動24日一開盤、股價瞬間衝到24.50元,差一檔就觸及2018年創下的24.85元高點...

《營建股》日勝生手握四大案,總銷近百億

日勝生(2547)23日召開董事會通過除權息交易日為8月8日,配發股利1元;接下來重頭戲,將有四大案陸續登場銷售,總銷約計近百億元,其中「捷運新莊線大橋頭站聯合開發案」已完工,目前正由捷運局選配分屋中,若全案完成分屋,日勝生將有機會在第三季或第四季推出,2020年...

《營建股》遠雄建Q3交屋高峰,邁向填息

上市營建股19日表現相較於台股大盤,較為平淡,不過遠雄建(5522)一馬當先,扮演類股領頭羊角色,由於即將邁向第3季完工交屋的大高峰,19日開盤後一路衝高,一度攻上40關卡,終場大漲1.2元,漲幅達2.96%,以39.95元收紅,成交爆量達1,400張,距離填息已約有五成。  市...

《營建股》2022年金雞,華固8月推總銷60億元內湖華固馥儷案

華固建設(2548)8月即將推出總銷60億元內湖潭美段潭美國小旁住宅「華固馥儷」案,將設立基地外接待中心,預期將會在2022年第3季完工交屋,將成為當年度重要業績貢獻之一。 華固內湖潭美段潭美國小旁住宅「華固馥儷」案,基地面積為1654坪,推案可銷售面積高達6900坪,未來...

《營建股》華固股價衝高,填息率已逾7成

華固自七月三日除息5元以來,股價呈現先蹲後跳走勢,先跌到78.7元,但因下半年利多將不斷,三大案完工交屋入帳的高峰都集中在第三、四季,交屋認列案量將呈大爆炸,使得近日來持續翻揚,並呈「連三紅」,今(18)日股價更持續衝高,終場收82.8元,填息率已逾7成,躍居營建...

《營建股》總太砸20億加碼台中購地

總太地產(3056)看好台中水湳智慧城未來的發展潛力,大手筆砸下20.2億元重金、以每坪單價72.8萬元高價,買下位於北屯區敦化路二段、經貿東路口的2,775坪黃金角地,刷新區域新高價!總太不僅加碼台中購地,加上下半年喜迎交屋旺季,16日盤中股價最高拉升到23.1元,不僅早...

《營建股》加碼購地+迎交屋潮,總太創近1年高價

總太地產(3056)位於台中市北屯區大十期的多個新案均傳出熱銷,決定趁勢加碼購地!總太15日宣布將以20.20億元、購入台中市北屯區鑫新平段土地,約每坪72.8萬元,加上下半年進入交屋旺季,預期2019年營收與獲利大幅成長可期。 外資15日已大舉買超總太力挺,16日早盤股價...

《營建股》華固宏普交屋樂,6月營收激增

華固(2548)、宏普(2536)6月喜迎交屋樂,單月營收分別激增近1.5倍、2倍;展望下半年,華固將邁向完工交屋的高峰期,預期下半年營收可望較上半年呈跳躍性成長,並且將挑戰歷年最大交屋量。 華固年度交屋大案「華固樂慕」,最近完工入帳,6月營收在新案開始交屋認列下,...

《營建股》台股不振攪局,華固填息路添堵

華固(2548)今日除息,開盤參考價為80元,多頭挾著下半年將有三筆大案即將完工入帳,晨盤最高曾至81元,不過,受台股表現不佳拖累,股價由紅翻黑,壓在平盤下方游移,填息之路添堵。 華固下半年將有名鑄、樂慕和新代田三筆個案完工入帳,總銷分別為80億、50億、42億元,銷...

《股利-營建》華固現金股利5元,今除息

華固(2548)今年將配發現金股利5元,今(3)日除息。法人預期,華固下半年將有三大案完工交屋,頗有實力再衝高營收,填息行情可期。 華固2018年獲利8.73億元,年減約六成,即使獲利相對往年已大幅下滑,EPS為3.12元、低於前年的7.87元,但股東會仍決議通過配發每股5元現...

《營建股》總太4天完成填息,H2喜迎交屋潮

總太地產(3056)去年每股配發1.5元股息,上月27日除息日股價為21.40元,在外資力挺買超加持下,2日盤中最高價來到21.45元,漲幅超過2%,短短4天已經順利完成填息!開盤短短一個半小時,成交量已突破千張。 總太地產2018年EPS為1.46元,上個月12日股東會,在小股東提案...

《股利-營建》宏普決配息1元,完成董事改選

宏普(2536)今(14)日召開股東會,會中除承認去年財報,並通過每股配發1元現金股利,同時順利完成董事改選,選出7席董事(含3席獨立董事)。宏普今年認列營收將有「宏普世貿」完工交屋個案,另有「宏普有逸天」、「宏普經貿」、「宏普A MAX」、「宏普之星」、「文華麗舍」、「...

《營建股》華固喊今年是豐收年,股價創5年半新高

華固(2548)28日召開股東會,股價也續開紅盤,盤中以86.3元再創五年半新高價。總經理洪嘉昇表示,去年華固銷售表現優於預期,新成屋也穩定去化,雖然營收衰退,但今年將有「華固名鑄」、「華固樂慕」、「華固新代田」三大案完工交屋入帳,相信將會是華固豐收的一年! 華...

《股利-營建》華固股東會擬豪發5元股息

股東會旺季來臨,上市營建股將由「績優生」華固建設(2548)率先打頭陣,預期今年股利政策大方配發5元現金股利,將是一大重點,後續關注焦點包括今年三大案完工交屋時程、布局商用不動產的加碼力道等,是市場期待的利多題材。 今年營建股股東會揭開序幕的第一家公司,由華...

《營建股》達麗2019年營收挑戰歷史新高

上市建商達麗建設(6177),今年營收和獲利將有噴出行情。高雄兩大案「達麗全民萬歲」、「達麗漾CITY」,將集中在2019年密集完工交屋,使得第一季獲利就狂飆到5.62億元,躍居上市營建股EPS第三高。 法人估計,達麗全年將有機會挑戰史上營收最大量紀錄。 達麗幾乎以耕耘...

《營建股》坤悅今年喜迎交屋潮,午盤股價翻紅

今日大盤受貿易戰升溫衝擊、中部營建類股一片慘綠,坤悅(5206)盤中卻逆勢翻紅!法人表示,坤悅今年喜迎交屋潮,包括台中市潭子區的「迎勝」與「華泰金店」案,以及北屯區「泰若天成」,3建案總銷逾47億元,都將於今年陸續完工交屋,挹注首季EPS達0.95元,激增7.4倍、創...

《營建股》五建案齊發,潤隆未來6年拚4股本

興富發(2542)家族「小鋼砲」潤隆(1808)為儲備未來獲利上攻的動能,今年將推出五大案、共210億元,為歷年罕見的大手筆;法人估計,潤隆這三年積極購地推案後,估計未來六年新案的完工入帳量,將上看700億元,有機會力拚賺進四個股本。潤隆將配發8元現金股利,以14日股...

《股利-營建》名軒擬配息1元,盈餘配發率高達250%

麗寶建設集團總裁吳寶田擁有的上市建商名軒(1442),今年股利配發大手筆,雖然2018年完工入帳案源不多,全年EPS滑落至0.4元,但董事會仍決議,大方配息1元,盈餘配發率高達250%,刷新史上最高配息紀錄。依名軒10日收盤價15.95元計,現金殖利率達6%。 法人預期名軒2019...

《營建股》交屋量大爆發,華固今年估再賺一股本

華固(2548)9日舉辦法說會表示,依目前工程進度來看,2019年完工交屋量將會呈現大爆炸,全年有三大案、總銷172億元完工交屋,挑戰史上新高紀錄。法人估計,全年再賺一個股本無虞。 華固2019年第一季營收9.62億元,合併稅後盈餘1.02億元,年減52.23%,EPS 0.37元;不過...

《營建股》三大案助陣,名軒今年獲利拚倍增

麗寶建設集團旗下的上市營建股名軒開發(1442)今年將邁向獲利高峰年,手中三大案、總銷近50億元的新案將陸續完工、落袋,再加上成功處分高雄的售地利益將在第三季挹注;法人估計,全年獲利可望倍增,看好未來淡海房市,總銷180億元的淡海新市鎮超級大案,將在明年第三季...

《傳產》高雄房市交易量持續復甦,4月移轉棟數年增率居六都之冠

六都4月買賣移轉棟數出爐,高雄4月移轉棟數較3月小幅衰退2.7%,但年增48%居六都之冠。高雄3月份買賣移轉棟數創近39個月以來新高,4月移轉表現仍處高檔,若排除3月橋頭大量交屋拉高基期的因素,高雄4月份的買賣移轉棟數表現仍優於3月,顯示目前高雄交易量持續復甦當中。 ...

《營建股》總太地產業績題材撐盤,早盤股價上漲逾2%

總太地產(3056)今年包括「東方紐約」、「美樂地」、「織築」等台中3建案,總銷近46億元,目前幾乎銷售一空,預計自今年第二季末起陸續完工交屋,自第三季起挹注營收將大爆發。在業績題材支撐下,總太23日早盤股價漲幅逾2.4%,成交量似有放大跡象。 其中,位於台中市北...

《營建股》「全民萬歲」交屋樂!達麗今年營收、獲利衝高

高雄房市看俏,上市建商達麗建設(6177)位於高雄的超級大案「全民萬歲」,最近開始交屋入帳,法人估計,該案將是衝高全年營收的指標大案,全年營收獲利也可望三級跳。19日股價表現也開始築底反彈攻勢,盤中小漲1.77%,到31.6元,上漲0.55元。  2019年高雄達麗「全民萬...

《營建股》高雄房市看俏,達麗「全民萬歲」交屋入帳

高雄房市看俏,上市建商達麗建設(6177)位於高雄的超級大案「全民萬歲」,最近開始交屋入帳,衝高上半年營收。今(19)日股價表現也開始築底反彈攻勢,盤中小漲0.8%,到31.3元,上漲0.25元。 今年3月到Q2,將是達麗「全民萬歲」完工交屋入帳的高峰。 其中3月份,終於...

《營建股》國建交屋入帳助威

國建(2501)去年營收142.95億元,稅後大賺近37億元,EPS達3.11元新高,再加上現金殖利率可期,連月買盤簇擁,短線急漲;惟獲利回吐賣壓,陸續調節持股,上周五拉回整理,以23.35元收黑,單周震盪幅度達3.7%,跌破十日線;三大法人持續買超,單周逾2,095張。 今年將完工...

《業績-營建》宏盛大賺29億創新高,EPS 4.07元

宏盛(2534)1日公布財報,去年受惠百億大案完工交屋,使得全年財報大豐收,營收已創下11年來最高紀錄,達79.95億元,全年稅後淨利高達29.09億元,創下獲利新高紀錄,EPS 4.07元,也寫下史上第三高。 拜去年完工交屋大爆量所賜,宏盛去年獲利大噴出,光是前三季就已大賺2...

《傳產》南熱北冷,首季六都移轉年微增1%

六都地政局陸續公布今年3月份買賣移轉資料,六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟,年減約1%,若統計第一季的買賣移轉棟數,六都合計為5萬棟,年增約1%,交易量最大為新北市4613戶,出現南熱北冷的現象,其中,台北市衰退28.8%,新北市衰退4.7%,桃園市衰退4.2%,台中市...

《營建股》華固鍾榮昌:房市天亮了

華固(2548)董事長鍾榮昌說,去年北台灣建案整體平均銷售率約3成,依今年首季市況來看,預期整體平均銷售率約4成,房市已經「天亮了」,預期接下來房價將會穩定表現。他直言,低毛利時代來臨,公司策略上將採「快打旋風」,希望提高建案週轉率,並提升毛利較高的辦公和廠辦...

《營建股》華固迎交屋入帳旺季,本周股價連3紅

上市建商績優生華固建設(2548)8日公告最新營收,受惠地上權宅「華固新天地」近幾個月持續衝刺成交、認列,累計前2月營收為6.98億元,比去年同期明顯攀升達37.4%;由於接下來除已完工新成屋仍持續銷售、入帳外,還會有新案陸續完工,迎接交屋入帳的下一波旺季,本周股價...

《各報要聞》韓流超威!高雄房市熱度,六都最燙

韓流效應吹向房地產市場!根據最新出爐的建物買賣移轉棟數統計,今年前二月六都合計移轉棟數為3.15萬餘棟、年增3%,買氣與去年同期相當,惟高雄市年增率高達一成,成長幅度稱霸六都!顯示韓流所引發的拚經濟熱潮,已開始外溢到高雄房市,民眾的購屋意願大增。 六都地政...

《營建股》「小鋼炮」潤隆首季交屋認列持續,股價衝衝衝

營建股「小鋼炮」潤隆建設(1808)的台中商辦大案,首季交屋認列持續,在業績題材和殖利率題材雙重激勵下,本周不但重返60元大關,22日股價更是衝衝衝,盤中衝上60.8元,漲幅0.33%,有挑戰重返去年五月史上最高點的氣勢。 潤隆手中的台中商辦大案「NTC國家商貿中心」、...

《業績-營建》華固推4大案,總銷估達158億

房市「228檔期」將屆,營建股績優生華固(2548)預期房市可望見底,將率先推出首發案,測試房市水溫,2019全年預計將總計推出四大案、總銷高達158億元。展望2019年業績,法人估計華固今年將邁向交屋入帳的高峰,全年營收將有機會重返「百億營收俱樂部」之列,全年獲利將挑...

《傳產》江蕙砸4.27億元,買元利信義聯勤豪宅

富豪收購豪宅不手軟,大陸建設信義計畫區代表作「55 Timeless琢白」去年完工後,2019年1月下旬終於有第一戶交屋、產權登記完成,由劉姓紡織大戶砸下6億多買下14樓;另外,「台語天后」江蕙也砸下4.27億買下「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」的27樓。 台北市大戶豪宅市場喜...

《營建股》長虹去年EPS上看14元

營建股「股王」和「EPS獲利王」長虹(5534),2018年交屋和賣樓吃下超級大補丸,去年營收首度躋身「百億營收俱樂部」、突破121億元;法人估全年EPS可望再賺史上第五個股本、上看14元,可望挑戰近5年新高、歷年次高紀錄。 由於長虹現金殖利率題材有想像空間,21日股價也演...

《營建股》新潤47億大案,拚今年交屋入帳

上櫃建商新潤興業(6186)21日舉辦機構歲末感恩尾牙晚會,董事長黃文辰表示,去年新潤業績亮眼,光賣房就去化1,005戶,在多筆建案完工認列下,衝高新潤2018年合併營收達13.42億元。 展望2019年,黃文辰表示,除預計有總銷共47億元的兩大案會完工交屋外,還計畫版圖拓展,...

《營建股》百億大案入帳,宏盛去年財報可望大豐收

宏盛建設(2534)去年受惠百億大案順利交屋入帳,財報可望大豐收,營收已創下11年來最高紀錄、達81.73億元,上周股價表現堅挺,18日攻上26.9元的波段最高點,三大法人買超207張;展望2019年收益性不動產將是重點,有「A辦界帝寶」封號的「宏盛國際金融中心」首季有望全滿...

《營建股》達麗董座謝志長:5年內股本增至50億元

2019年是達麗建設(6177)股票上市10周年後、邁向下一個黃金10年的新起點,董事長謝志長表示,未來5年計畫,股本要擴大1倍、目標達50億元,並同步布局美國和台灣的商用不動產,尤其台灣,下一步將伺機收購既有商辦大樓,經營只租不售的Co-working Space服務式辦公室,打...

《營建股》宏璟去年大豐收,今股價飆漲

上市建商宏璟建設(2527)受惠「富爸爸」日月光(3711)的ADR大漲逾3%,使得宏璟股價也紅通通,盤中價量齊揚,上攻至24.65元,漲幅達4.45%,拉出半根漲停板。 宏璟去年「土城日月光」和「日月光廣場」完工交屋並營運,全年大豐收,累計107年1-12月營收45億4075萬8000元...

《營建股》搭韓流?達麗高雄「全民萬歲」大建案,漲價10%還熱銷

連續幾年獲利都嚇嚇叫的上市建商達麗(6177),2018年高雄超級大案「全民萬歲」,已遞延交屋入帳時程至2019年,最近罕見逆勢調漲售價10%,還持續熱銷。 達麗自元旦開春以來,築底反彈攻勢穩步攻堅,回漲約4.8%。今(16)日以平盤開出,一路走高,漲幅維持在0.5%以上,...

《營建股》華固股價衝7個月以來新高

上市建商績優生華固(2548)受惠今年入帳量高達至少150億元,加上台北市新春即將推出的新案「華固翡麗」潛銷反應不錯等利多的激勵,今(14)日開盤以來,持續躍居為營建股的盤面焦點,股價衝衝衝,上周不但站回70元大關,今天又衝上7個月以來新高點,盤中已上漲至72.3元,...

《業績-營建》營收登頂,潤隆今年高息可期

上市營建股「小鋼炮」潤隆(1808)將首度挑戰獲利新高,2018年業績亮眼,累計全年營收達138.45億元,創下史上新高;法人估計,去年EPS將挑戰史上次高點,現金殖利率題材可期。 潤隆近年進入密集完工交屋的高峰,使得去年營收大噴出,達138.45億元。和2017年同期的43.78億...

《業績-營建》興富發登2018營建股營收王

「營建F4」陸續公布2018年營收,興富發(2542)表現最令人驚豔,受惠全台各筆新案密集完工入帳所貢獻,衝上442.05億元,年增率高達1.37倍,傲視所有同業,也刷新營建股各家上市櫃公司的歷年營收最大量紀錄,穩坐「營收王」。 遠雄建(5522)2018年營收242.5億元,也優於2...

《業績-營建》交屋入帳旺,宏普2018年營收直逼40億元

上市建商宏普建設(2536)今(8)日公告2018年業績,受惠交屋入帳旺,2018年全年營收直逼40億元大關,明顯超越2017年達46%。 2018年12月宏普營收,單月達5億6526萬9000元,和11月的2億4611萬2000元相較,攀升3億1915萬7000元,月增129.67%,和前一年同期的14億2783萬10...

《營建股》華固今年入帳逾150億元,股價爆量長紅

上市建商績優生華固(2548)今(7)日公布1~12月營收達46.38億元,比2017年同期的103.75億元,衰退達55.3%。不過今年起華固又是一尾活龍,新案將自2019年密集完工交屋,法人估計,華固自2019~2023年,可望躋身百億營收俱樂部之列,業績進入大爆發期,因此股價強勢表態,...

《營建股》達麗砸8.2億元,加碼高雄千坪土地

達麗建設(6177)看好高雄房市的剛性需求,加上明年就要一口氣完工交屋達70億元的高雄兩大案,因此決定加碼高雄購地補貨,砸下8.21億元,買下高雄三民區覆鼎金段1,335坪土地,預計明年請照、預售,將為2022年的業績預作暖身。 達麗建設特助陳志豪昨(26)日表示,達麗最...

《營建股》潤隆備糧,砸24.6億買8千坪土地

潤隆建設(1808)今年密集交屋入帳、營收獲利大爆發,營收首度狂噴百億,前11月營收已突破132億元,為儲備2021年之後的案源,霸氣砸下24.64億元,接手帝國建設位於台北市文山區的8,800多坪土地,創下自興富發集團2011入主以來,7年的最大購地手筆紀錄。 潤隆自興富發集團...

《營建股》宏盛搶當包租公,喜訊連連

宏盛建設(2534)昨(21)日在法說會透露,當前不動產市場辦公室正供不應求,「宏盛國際金融中心」出租率已達86%,估計明年第1季,可望衝出滿租的成績單;宏盛最近已揮軍美西購物商場,明年也將躍居為美國「包租公」,擴大企業版圖。 宏盛這兩年拜淡海大量新案完工交屋...

《營建股》600億新案助攻,華固未來五年業績無虞

上市建商績優生華固建設(2548)昨(20)日召開法說會,釋出未來5年,總計會有將近600億元的新案陸續完工交屋的喜訊。法人估計,華固自2019~2023年,可望躋身百億營收俱樂部之列,業績進入大爆發期。 華固昨日受邀參加機構法人說明會,華固建設總經理洪嘉昇表示,今年華...

《營建股》寶徠明年可銷售成屋金額約13億元

寶徠建設(1805)明年將新推出總銷11.5億元的新店康橋旭合建案,另外還有約1.8億元的青埔寶徠花園建案餘屋將持續銷售,明年可銷售成屋金額約在13億元左右。寶徠建設總經理林瑞指出,目前推案鎖定桃園地區為主,為了掌握好的購地時機,已通過的5億元股本私募案希望能快速募集...

《業績-化工》上曜台南建案交屋,營運轉虧為盈

上曜(1316)因台南「湖美帝堡」建案完工交屋及餘屋銷售貢獻,營運轉虧為盈,轉機題材持續發揮;除第4季有1戶「湖美帝堡」過戶入帳,還有4戶待銷售,另完成現增、CB等11億元籌資計畫,為後續建案、獵地規劃,蓄勢待發。 上曜表示,目前已完成包括帝璟、帝凡內、梅菲爾、...

《營建股》交屋助攻,亞昕EPS拚5年新高

受惠今年完工交屋案量大暴衝所賜,上櫃營建股亞昕國際開發(5213)今年前3季大賺7.5億元,EPS達2.19元;法人估計,第4季仍有建案可供入帳,全年可望挑戰近5年EPS最高獲利紀錄。 亞昕董事長姚連地表示,亞昕在2018年會完工交屋入帳的案源總共有3筆,包括總銷60億元「晴空...

《業績-化工》上曜前3季轉盈,每股盈餘2.24元

上曜(1316)第三季稅後淨利2235萬元,每股盈餘0.2元,前3季稅後淨利2.54億元,順利轉盈,每股盈餘約2.24元,展望明年度,明年預計有「帝凡內」三期交屋,戶數約80戶,另外「雲謙」也將申請使用執照。 上曜「湖美帝堡」交屋入帳高峰已過,目前已交屋約83戶,尚有5戶餘屋在...

《其他股》信義房屋:交屋潮,Q4營收將大增

信義房屋(9940)因大陸建案入帳減少,前三季稅後淨利6.76億元、年減7成,EPS 0.92元,獲利較去年同期下滑。信義表示,上海信義嘉庭案10月交屋97套,已貢獻單月營收15.8億元,今年底前還有另一波交屋潮,第四季營收將可較上季大幅成長;大陸無錫山水嘉庭案,預明年底封頂...

《業績-其他》信義前3季EPS 0.92元,仲介業務營收升溫

信義房屋(9940)第3季合併營收24億元,歸屬本公司稅後淨利2億元,每股盈餘0.27元,前3季合併營收共為75億元,歸屬本公司稅後淨利6.8億元,每股盈餘0.92元。信義房屋指出,受惠整體房市回溫,截止至2018年9月底仲介業務合併營收為69億元,較去年同期成長18%。 信義房屋財...

《傳產》房市交易量可望連兩年反彈回溫

據六都公布的建物買賣移轉棟數資料顯示,六都10月買賣移轉棟數為1.9萬棟,較上個月成長12%且較去年同期增加26%,主要仍是受到10月的地政機關工作天數較多,加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響,許多區域10月移轉出現大幅增加的狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...

《傳產》10月移轉大躍進,北中南三都放量

今日五都地政局公布10月份買賣移轉資料,分別為台北、桃園、台中、台南及高雄,與今年9月份相比,台北市增14.2%、桃園市增4.2%、台中市增34.4%、高雄市增27.8%,只有台南下降1.0%,若跟去年同期相比,五都全數成長,台北市增47.9%、桃園市增9.1%、台中市增49.6%、...

《營建股》達麗打國際盃,美建案貢獻將超越台灣

上市建商達麗建設(6177)昨(31)日舉辦法說會,雖然目前是24億元小股本的建商,但已打出「國際盃」,為考量深耕美國,不排除將擴大股本到30億元以上;估計2022年西雅圖自建案的營收獲利貢獻度,將首度超越台灣,轉型為跨國界、跨異業的國際級建商。 達麗執行副總梁景清...

《塑膠股》炎洲轉機題材助攻

炎洲(4306)因有建案交屋與子公司不動產處分收益加持入帳,增添轉機題材,上周五在特定買盤進駐拉抬,以14.4元收紅,成交量5,225張,比前1日增加2.4倍。 上半年EPS為0.8元,前3季營收151.56億元、年增14.9%。下半年原物料維持穩定高檔,外銷訂單持續增加,將積極開發無...

《電機股》建案交屋認列,勤美9月營收年增108.22%

勤美(1532)9月合併營收25.56億元,月增22.12%,年增率108.22%,主要係認列完工交屋之營建收入較去年同期增加。旗下璞真建設下半年開始「碧湖案」交屋認列,8月起開始受益,第三季營收明顯成長,整體下半年營運看好。 勤美8月合併營收上至20.93億元,年增率達60%,主要...

《營建股》營建5虎前三季營收,躋身百億俱樂部

上市營建股下半年完工交屋力拚年底前入帳,前三季營收表現,多檔個股都站上百億關卡,興富發(2542)前三季營收已直衝330億元,突破史上同期新高,穩坐「營收王」寶座,更連續3季營收破百億;日勝生(2547)以288.78億元緊追在後,雙雙躍居營建股業績暴衝大黑馬。 排名在...

《業績-營建》潤隆前三季營收,登百億俱樂部

潤隆建設(1808)今年多筆新案完工交屋,9月更是有台南「潤隆」大案完工挹注,累計前三季營收首度衝上百億關卡,達113億元;法人估計,第四季依然是交屋高峰,單季營收和EPS可望再創紀錄。 潤隆拜新案密集完工交屋所賜,昨(8)日最新公布9月營收,大躍進至23.07億元,比...

《業績-營建》潤隆前三季營收首登百億關卡,達113億元

潤隆建設(1808)完工交屋大噴發,9月營收大躍進至23.07億元,激增10.8倍。 上市建商潤隆建設拜新案密集完工交屋所賜,今(8)日上午最新公布的9月營收,大躍進至23.07億元,比去年同期,激增10.8倍,攀升至今年以來單月次高紀錄。 累計前三季營收,潤隆首度正式登上百...

《營建股》國建交屋旺季,外資力挺

國建(2501)受惠前3季業績不錯,第4季入進入交屋認列旺季,昨(5)日爆大量逆勢收紅,終場收18.85元波段新高,單日漲幅達2.72%,日KD黃金交叉;成交張數達9,285張,突破60日均量,其中外資大舉敲進5,479張,總計三大法人買超5,638張。 上半年EPS為0.83元,獲利績效優於...

買氣起伏 四都交易表現分歧

今日截至目前已有四都公布九月份買賣移轉資料,分別為桃園、台中、台南及高雄,與今年八月份相比,二都上升、二都降,台中市月增1.2%、台南市月增5.4%、桃園市月減3.3%、高雄市月減4.5%,若跟去年同期相比,只有台南市增加6.5%,其他三都減少,桃園市年減3.3%、台中...

《營建股》日勝生浮洲合宜宅,拚Q4交屋入帳

今年北台灣都會區規模最大、戶數最多,總銷規模達440億元的造鎮案-日勝生活科技公司(2547)的板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」,將力拚在第4季完成交屋入帳;法人估計,日勝生若完成交屋,全年獲利將可望大躍進。 日勝生板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」總銷440億元,規畫有4...

《營建股》興富發獵地,轉戰龜山

上市建商興富發(2542)邁入完工交屋高峰期,手中現金部位可觀,砸錢搶地也不手軟,昨(19)日轉向桃園龜山,斥資18.43億買下2,700多坪土地,插旗桃園。累計前三季興富發陸續買下淡海、中壢、高雄市、新莊、台中烏日和桃園龜山等6塊地,至少投入82億元。 不過,興富發昨競標...

《營建股》迎交屋高峰,華固明年營收可望創高

華固建設(2548)昨(18)日在財政部正式喬遷進駐北市景美地上權「華固新天地」中的「財政園區」時表示,華固2019年將進入下波完工交屋高峰,台北市三大案、總銷共172億元,完工交屋後,屆時營收獲利可望再衝高。 華固總經理洪嘉昇表示,今年華固沒有新案可完工入帳,進...

《營建股》宏普交屋暢旺,今年業績有看頭

宏普建設(2536)今年交屋旺旺,前8月營收衝上24.53億元新高,年增6.23倍。法人預期,宏普第4季交屋認列速度將再衝高,今年營收有機會挑戰歷年最高水準,EPS可望明顯優於去年。 宏普上半年有新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」、台北市「文華麗舍」三大案持續交屋貢獻收...

《產業》新美齊全面轉型房地產商

顯示器廠新美齊集團轉型跨足房地產,豪宅市場處女作「新美齊Jade 12」昨(6)日宣布正式開盤。新美齊董事長林傳捷表示,明年房地產營收比重將超越5成,預計2020年將改掛營建股。至於凱銳光電則改掛「電子」或「汽車」類股。 林傳捷表示,這座信義計畫區「最有氣質的頂級...

《傳產》六都移轉棟數,8月大衰

六都8月建物買賣移轉棟數全數出爐,受民俗月影響,較上月全數下滑10.5%~27.8%,與去年相比,僅新北市年增6.7%,合計8月移轉量為1.66萬棟、月減15.4%、年減6.4%;累計今年前8月六都合計移轉量為13.9萬棟、年增4.6%,與上半年相較,交易動能已逐步下滑,第四季雖為傳...

《營建股》營建四天王,拚年獲利一股本

營建股即將進入第4季完工交屋旺季,法人估計,依上半年財報及下半年手上正在交屋和即將交屋的進度來觀察,今年潤隆(1808)、宏盛(2534)、興富發(2542)、長虹(5534),將是最有機會衝出獲利1個股本的「四大天王」。 潤隆今年上半年稅後純益大賺15.43億,年增達36倍...

《營建股》「日勝幸福站」力拼年底前4000戶全數交屋

今年北台灣都會區規模最大、戶數最多,總銷規模達440億元的造鎮案-日勝生活科技公司(2547)的板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」,將力拼在年底前完成交屋,總計住宅就達4,000多戶;由於可望進駐上萬人的消費人口,1樓「金店面」價值也逐漸浮現;法人估計,日勝生若完成交屋,...

《各報要聞》「交屋潮」來了!H1使照核發,10年最大量

「交屋潮」來了!最新統計顯示,今年上半年全台使用執照核發戶數直逼4.6萬戶,創近10年最大量,預期高潮可望持續到年底。 房仲業依據內政部最新資料統計,今年前6月全台各縣市的使用執照核發戶數逼近4.6萬戶,比去年同期成長19.7%,刷新近10年最大量。代表房市供給量指...

《傳產》上半年使照創10年新高,小心房市賣壓

據內政部最新資料,除代表房市供給量的領先指標建築執照量寫下四年新高外,同期指標使用執照量,也在今年上半年達到十年新高,逼近46000棟大關,較去年成長19.7%,其中新北以11,347戶最多,成長量以宜蘭縣成長108.8%為最大,在市場領先指標的建照與同期指標的使照都出現...

雙北領銜 六都移轉棟數緩增

六都7月建物買賣移轉棟數合計為1.96萬棟、年增15%,其中又以雙北市表現最為突出,同步連續3個月分別站上2千、5千棟大關,買盤相對有撐;累計今年前7月六都合計移轉量達12.3萬棟、年增6.4%,呈現緩步增長走勢,展望下半年,因開始進入8月民俗月,又有貿易戰、選舉因素干...

《營建股》潤隆將轉向小宅市場

上市建商潤隆建設(1808)進入新建案交屋入帳高峰,下半年與全年業績可望續創新高。不過潤隆接下來購地和產品策略將大轉向,董事長蔡聰賓昨(27)日透露,將全面轉向小宅市場,迎接剛性需求的自住客戶。 蔡聰賓表示,目前市場上豪宅大戶產品已不多,但小坪數住宅卻是推一...

《其他股》房市回溫,信義房屋上半年仲介營收年增2成

受惠於國內房市回溫,加上中國大陸子公司業務挹注,信義房屋(9940)上半年度自結合併營收達50.8億,房屋仲介本業的合併營收即達新台幣46.1億元,相較去年同期大幅成長約21%。 除了房屋仲介業務以外,信義房屋亦跨足兩岸不動產開發市場,在台北天母推出的「信義謙石」銷售...

《業績-營建》迎交屋潮,興富發、潤隆H1營收攀峰

受惠交屋入帳大爆發,興富發「家族」完工交屋邁向歷年最高峰期。興富發(2542)、潤隆(1808)上半年營收雙樂透,雙雙衝破史上最高峰;法人預期,下半年還有新案入帳的高潮可期。 興富發最新的上半年營收昨(9)日出爐,累計1~6月營收大噴出達228.15億元,比去年同期激...

《業績-營建》興富發上半年營收衝上228億元,超越去年全年

興富發(2542)交屋入帳大爆發!受惠內湖「雙湖匯」開始完工交屋的貢獻,6月營收大噴出,達66.32億元,比去年同期激增6.62倍。 累計1~6月上半年營收,高達228.15億元,比去年同期激增2.3倍;也直接超越2017年一整年營收的186.7億元。 興富發今年是完工交屋大爆炸的一年...

《各報要聞》年減7.9%,六都6月移轉棟數低迷

六都6月移轉棟數出爐,因買氣出現觀望,除新北市之外,其餘五都移轉量月減7.7~18.3%,合計六都6月移轉量為1.87萬棟、年減7.9%,累計今年上半年六都總計移轉棟數達10.3萬棟、年增4.8%;展望下半年,因有選舉、貿易戰、升息等因素影響,為房市增添不確定風險。 六都地...

《傳產》交屋、自住買氣強,北市內湖區交易夯

據六都地政局公布6月建物買賣移轉棟數,相較5月,僅新北市微幅成長近4%,其他五都交易下滑7~18%,台北市6月移轉量2204棟,相較上月高峰2631棟,量縮16.2%,但仍有2千棟以上的水準。表現熱區以內湖區321棟、中山區282棟、北投區258棟最多,本月僅內湖區突破3百棟,交屋...

《營建股》日勝生Q3迎交屋高峰,拚每股淨值重返10元

日勝生(2547)董事長林榮顯昨(26)日股東會時表示,新北市板橋浮洲合宜宅「幸福站」,去年已完成A2和A3區的交屋入帳,目標今年第3季力拚全數交屋認列,讓每股淨值可以重返10元大關。 日勝生副總周惠玉表示,「幸福站」全案總銷達440億元,已全部完銷,去年交屋入帳約有...

《營建股》新潤董座:明年進入營運豐收期

新潤(6186)今日舉行股東會通過每股配發現金股利1.5元。董事長黃文辰表示,明年起營運將進入豐收期,多筆個案挹注業績表現無虞。 董事長黃文辰表示,公司維持穩定推案,業績挹注來源無虞,預估2019年將進入豐收期,營運表現可望穩定向上。新潤興業今年營運重心,除「峰采-...

《營建股》日勝生:Q3拚「幸福站」全數交屋認列,每股淨值重返10元

日勝生(2547)董事長林榮顯今(26)日在主持股東會時表示,經過兩年的結構補強之後,新北市板橋浮洲的合宜宅「幸福站」,去年已完成A2和A3區的交屋入帳,今年目標是Q3力拚「幸福站」都全數交屋認列,讓每股淨值可以重返10元大關,成交量也可回升。 日勝生副總經理周惠玉...

《營建股》宏盛今年獲利挑戰1個股本

宏盛建設(2534)下半年將進入完工交屋高峰期,今年首季獲利大賺,EPS已有2.53元;展望今年,淡海2大案完工交屋,為激勵全年營收獲利都挑戰新高關鍵大案。法人估計若交屋順利,全年將有賺進1個股本的機會。 宏盛預計今天舉辦股東會。宏盛表示,宏盛陽明成屋正銷售中;南...

《營建股》華固董座:今年努力銷售成屋,明年是豐收年

華固(2548)今日舉行股東會,董事長鍾榮昌表示,公司許多個案都是預售案,目前法規是採取完工入帳法,因此將有興建期間2~3年的落差,今年度沒有新的個案可以完工交屋,將努力銷售成屋,但是明年會是豐收的一年,109年後每年都規劃有2個案可以完工交屋。 鍾榮昌說,去年公...

《化工股》上曜插旗台北,聚焦危老都更案

繼成功開拓台南豪宅建案市場後,上曜(1316)以構建優質、安全的未來住宅為目標,計畫前進北上,延續長期營運動能。上曜表示,日前於台北火車站附近成立辦公室,插旗台北,以多件危老都更案積極洽談中。 上曜受惠「湖美帝堡」建案交屋挹注,首季稅後淨利1.45億元,較去年...

《各報要聞》5月建商交屋潮湧,六都移轉棟數暴增36%

受惠建商「交屋潮」湧現,全台六都5月建物買賣移轉棟數同步開出紅盤。昨(1)日最新出爐的移轉登記棟數統計,六都合計突破2萬棟大關,達20,409棟,月增率3成6,創今年來單月最高紀錄。  東森房屋研究中心經理于靜芳表示,前5月六都累計移轉棟數達8.46萬棟,年增8.1%,以...

《傳產》Q2房市議價空間縮小,惟成交率續擴大

六都直轄市地政局1日公布5月建物買賣移轉棟數,六都皆比上個月皆呈現成長趨勢,其中以台北市月增46.9%最多,並且站上2千棟大關,其次為桃園市40.3%,且六都和去年同期相比,僅高雄年減2%,算是持平。至於全台前4月累計移轉量為85,247棟,較去年同期79,555棟成長7.2%。...

《傳產》5月交屋潮湧現,北市月增46.9%居冠

六都會區分別公布5月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5419戶,六都交易量為20409戶,突破2萬戶為今年單月新高。永慶房屋業管部謝志傑經理表示,5月六都交易量比上月增加25%至47%之間,整體平均增加36.6%,回升幅度明顯,其中台北市量增46.9%最多,主要受到4...

《化工股》上曜插旗台北,擬瞄準危老都更案

繼成功開拓台南豪宅建案市場後,上曜(1316)以構建優質、安全的未來住宅為目標,計劃前進北上,延續長期營運動能。上曜表示,日前於台北火車站附近成立辦公室,插旗台北,以多件危老都更案積極洽談中。 上曜受惠「湖美帝堡」建案交屋挹注,首季稅後盈餘1.45億元,較去年...

《營建股》業績題材加持,順天收漲停

順天建設(5525)今年獲利可望大爆發,在業績題材發酵下,今日早盤價量齊揚、數度亮燈漲停20.6元,創下近一年來新高價!順天股價上漲1.85元,開盤還不到兩小時、總成交量已衝破2,000張;盤中數度打開漲停,但買盤隨即湧入。 順天建設去年EPS為1.2元,董事會決定與股東分享...

《業績-營建》長虹首季EPS創新高,獲利增3倍

上市櫃營建股Q1獲利,紛紛報佳音。其中「股王」長虹(5534)獲利比去年同期暴增3倍,EPS大噴出,飆到9.33元,刷新史上單季最高紀錄,也躍居「EPS獲利王」。和長虹並列「營建F4」的興富發(2542)、遠雄建(5522)、華固(2548),第1季獲利也全數優於去年同期。 上市櫃營...

《營建股》擁3高題材,達麗躍居營建股黑馬

達麗建設(6177)躍居營建股大黑馬,現金殖利率12%居營建股第一,再加上這4年是完工入帳高峰,尤其今年將有超級大案會完工交屋,全年完工認列案量噴發,法人預期今年營收和獲利可望再衝高。 達麗去年EPS達5.17元,居營建股第三名,股利也霸氣相送,董事會提案擬配息4.5...

《業績-其他》仲介、開發業務出色,信義房屋Q1 EPS升至0.31元

房仲龍頭信義房屋(9940)10日舉辦線上法說會,會中公布2018年第一季合併營收為新台幣24.6億元,稅後淨利2.1億元,每股盈餘0.31元,優於去年同期每股盈餘0.11元。除了上海建案仍延續2017年4月起陸續交屋作業而認列營收獲利外,房屋仲介及代銷事業的營收也繳出不錯的成績單,...

《營建股》豪辦敲大單,興富發Q2吃補丸

「豪辦」市場敲進大單!上市建商「營收王」興富發(2542)位於北市大直的企業總部-「台北CBD時代廣場」5戶店面,被百達國際資產管理公司以7.12億元買下,創下今年以來大直最大手筆商用不動產交易紀錄;法人估計,興富發因此筆現金落袋,可望貢獻EPS達0.33元。 興富發的...

《營建股》興富發今年營收、獲利拚雙新高

上市建商營收王興富發建設(2542)副總經理廖昭雄昨(20)日表示未來5年,興富發總計有1,655.31億元的建案將陸續交屋入帳,業績成長力道無虞;依今年建案完工進度估,全年營收上看476億元,法人看好興富發今年營收、獲利將挑戰「雙新高」紀錄。 興富發股價昨逆勢上漲0.44...

《營建股》興富發法說會:未來5年共1655億元會陸續交屋入帳

「上市建商營收王」興富發建設(2542)今(20)日早上受邀參加由統一證券舉辦統一證券投資展望說明會,與投資機構分享產業概況及未來展望。未來5年,興富發總計達1655.31億元將會陸續交屋入帳,貢獻業績成長力道無虞;依今年會完工的案量和進度,市場預期今年可持續挑戰歷...

《營建股》淡海新市鎮銷售動起來,宏盛股價有撐

宏盛建設(2534)今、明兩年主要將以淡海新市鎮建案交屋與餘屋銷售為重點工作,近日股價表現強勢,今日雖一度翻黑,但迅速重回盤上,表現優於大盤。 宏盛在淡海新市鎮土地庫存量充足,今、明兩年主要將以淡海新市鎮建案交屋與餘屋銷售為重點工作,目前已完工的「宏盛新世界...

《營建股》高配息加持,坤悅早盤亮燈漲停

坤悅開發(5206)台中、彰化推案雙箭齊發,喜迎交屋潮,今年的獲利表現可望超越去年的1.19元,董事會昨(18)日已決議,每股將配息0.7元。高配息加持,坤悅今日早盤一開盤隨即亮燈漲停12.70元、上漲了1.15元,總成交量已超過460張。 坤悅開發今年包括台中市太平區「迎透...

《營建股》宏盛朝永續發展,未來10已規畫

宏盛(2534)建設董事長林新欽表示,今年度除了和長虹合作推出「帝璽」案外,還會在汐止、北投奇岩區推案,淡海新市鎮目前交通建設越來越便捷,公司也會朝向配合當地交通、在地工作及休閒,推出適合的案子,他說,公司希望能永續發展,因此不只3~5年的營運規畫已有,就算是...

《業績-營建》興富發、潤隆Q1營運亮眼

興富發「家族」的興富發(2542)和潤隆(1808)兩檔上市營建股,今年將進入完工交屋大爆炸的旺旺年,光是首季業績就雙雙奏捷,飆出亮眼佳績。興富發第1季營收達106.23億元,比去年同期激增1.7倍,重返「百億俱樂部」之列;潤隆首季營收也飆破50.74億元,超過2017年全年。...

《業績-化工》建案持續交屋,上曜Q1營收年增3.87倍

上曜建設(1316)受惠「湖美帝堡」案持續交屋,3月合併營收為3.74億元,月增率72.43%,年增率446.74%,今年首季合併營收達7.64億元,年增率387.31%。 上曜目前「湖美帝璟」與「帝凡內」兩筆個案穩健銷售,計劃將在上半年推出「梅菲爾」案,而「雲謙」與「觀海樓」預計今...

《各報要聞》北市3月房市,上演大驚奇

六都地政局公布3月建物買賣移轉棟數,全部較上月大幅成長,其中,台北市更上演大驚奇,3月狂飆至3,775棟,月增180.9%,年成長也高達89.4%,創27個月來新高,為六都中表現最亮眼;六都合計3月移轉量為1.97萬棟、年增12.5%,累計今年第一季合計移轉量5萬餘棟、年成長10.8...

《傳產》北市3月移轉棟數狂飆至3775棟,月增達180.9%

六都地政局陸續公布3月建物買賣移轉棟數,目前公布的五較上月皆呈現成長趨勢,其中,台北市3月狂飆至3775棟,相較上月僅1344棟,月成長高達180.9%,年成長也高達89.4%,為五都最亮眼;累計今年第一季,五都較去年同期皆呈現正成長,增幅為0.4%~43.6%,其中台北市增加4...