moneybar財經商業資訊網 幣圈bar - moneybar財經商業資訊社群網站

推案

選股的方法有從基本面、財報、或是從技術面、籌碼面,各有眉角。從基本面出發,會評估公司體質、產業前景;從財報出發,看營收、毛利、淨利、EPS;從技術面出發,看K線、均線、支撐、壓力、價量分析;從籌碼面出發,看法人、大戶買賣超。

主題:

推案

相關熱門主題:

相關熱門資訊

《傳產》台中14期重劃區,建商搶插旗

台中市「第14期美和庄市地重劃區」橫跨北屯區的11期重劃區與西屯區的水湳經貿園區,總開發面積超過400公頃,堪稱台中市40年來最大的土地開發計畫,近期即將完工配地,已成為建商獵地推案的新戰場!包括國泰、雙橡園、龍寶、精銳、惠宇、坤悅開發、鄉林、新業等建商爭相插...

《傳產》台中新案如期進場,買氣不俗

新冠肺炎疫情肆虐全球,但台中建商紛紛依照原定計畫如期推案、不受疫情影響!台中市不動產開發公會市調委員會指出,今年第一季預估推案量上看300億元,包括「皇普莊園」、浩瀚「森之道」、「櫻花英雄榜」、磐鈺「大膳哲哲」等新案都將陸續進場。部分案場賞屋客雖然減少二...

《傳產》2019開工量創統計新高,新南向趨勢明顯

據內政部統計處最新統計資料顯示,反應2019年全台的建照爆量,創下近25年以來新高,開工量也同步增加,全國總計住宅類共開工11.6萬戶,年增14%同時也創下2009年統計以來的新高,且推案熱區也出現新南向的趨勢,台中市接棒取代新北市,成為全台開工戶數最多的區域。 信義...

《傳產》台南九份子地價翻倍漲,建商狂插旗

台南九份子重劃區3年土地上漲47%到110%,仍擋不住高雄的泰嘉、台南皇龍、富立、以及台邦等建商搶進購地、推案,該區推案王泰嘉開發繼「水舞川」等三大建案,農曆春節後正式開案銷售第四案「水律川」,除了首購,也擴大換屋族的客層,部份產品,每坪售價首度突破20萬元。...

《傳產》去年1,235億,寶佳穩居全台推案王

2019年全台十大建商出爐,根據數字科技591新建案統計,寶佳機構以1,235億元穩居全台「推案王」寶座,興富發集團以689億居次,冠德、麗寶、富宇、遠雄均逾300億元分居三至六名,此外,來自高雄的建商京城、龍騰分居第八、第十名。 591新建案首次針對全國性建商年度推案量...

《傳產》2019年10大建商出爐,推案冠軍突破千億大關

2019年全台建商推案成績揭曉,去年房市回溫,建商積極進場推案,全台推案量破1.5兆元天量,根據調查2019年前十大推案建商依序為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰等建設公司,寶佳機構去年推案遍布在全台各區,整年度千億元案量穩居「推案王...

《傳產》北台灣房市今年推案衝1.3兆元

住展雜誌調查,2020年估計全年北台灣推案量有機會挑戰1.3兆元史上最大量;不過,受到武漢疫情干擾,專家認為若國內疫情範圍小,對房市影響程度會比SARS小,但若疫情擴大,可能會為短期房市投下變數,直接牽動建商上半年推案時程。 住展雜誌研發長何世昌表示,最新調查顯...

《傳產》今年房市推案量上看1.3兆元,但短期受疫情衝擊

遠雄房地產公司在今年春節連假,不打烊的案場銷售成績,相對亮眼,逆勢開出「紅盤」,自初二~初五共四天來人總計2,400組,成交15.6億元比去年成長19%,住展雜誌調查,今年北台灣推案量有機會挑戰1.3兆元的史上最大量;不過,武漢疫情來勢洶洶,非同小可,房地產代銷業擔...

《傳產》建商信心水漲船高,今年推案量拚大躍進

據住展雜誌統計,北台灣2019年全年推案量約10,921億元,較2018年略減約二百多億元,年減幅約2.3%,但仍創下北台灣史上第四大量紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然去年北台灣推案量略縮減,但大部份縣市都呈現正成長,僅台北市與新竹地區衰退;而量縮的情況並不持續太...

《傳產》建築成本續漲,國泰房產指數:今年新案讓利幅度受限

具有指標性的國泰房地產指數公布去年第4季指數,因總統大選干擾,北中南推案全部量縮;惟除台北市外,其餘六大都會地區新建案價格全數上漲,其中台中、台南、高雄交易量均創下波段高點,讓整體市況呈現「北盤整中南熱」,今年在建商開發成本持續上漲、讓利幅度受限下,將...

《傳產》建案熱銷,城揚2019年營收逾百億元

儘管外有貿易戰的干擾,但因台灣整體經濟表現不錯,加上台商資金回流等因素,促進高雄房市的榮景,南台灣推案王城揚建設去年砸下95億元,大量買進15塊土地,除了商辦總裁時代廣場,創下銷售30戶的佳績外,在首購和首換的強力支撐下,去年新完工的IG愛家、文山ID等也創下完...

《傳產》台中推案夯,新案房價恐調漲

在台商資金回流、重大建設啟動及人口紅利等利多撐盤下,台中房市推案大爆發!台中市不動產開發公會指出,台中2019年總推案金額逼近2,800億元,不僅暴增逾五成,更創下民國82年以來新高!預估2020年推案金額約在2,300億元,指標案集中在329檔期進場,預估推案金額800至1,00...

《盤前掃瞄-國內消息》資金歸隊,抱股過好年;大台北推案衝1500億元

國內消息: 1.綠電三大配套,拚年後上路。 2.大選落幕,旅行業盼落實觀光政策。 3.資金歸隊,抱股過好年。 4.升升不息,央行力守新台幣30元防線。 5.拚經濟,行政院三利多政策續航。 6.蔡明興:加速放寬金融法規。 7.科技業籲放下政治拚經濟。 8.豪宅回溫,大台北...

《各報要聞》豪宅回溫,大台北推案衝1,500億元

2020年總統大選落幕,蔡英文狂勝,市場人士普遍預期房市雲破天開、回歸基本面;據調查,不少豪宅大案今年推案將呈現遍地開花榮景,光是台北都會區豪宅新案將上看1,500億元,市場一片熱絡。 住展雜誌研發長何世昌表示,去年豪宅推案量、成交量都同步下滑,但「量縮」格局...

《營建股》賴正鎰:2020房市穩中上升,未來3年總推案量估220億元

鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今天表示,看好房市在大選後將繼續回暖,穩定中上升,所以會乘勝追擊加速購地,今年將繼續在新北與台中等地推出新案,台灣未來3年的總推案量約可達台幣220億元。 至於大陸投資部分,在建工程中的成都項目今年Q2就會正式開盤,該案總銷為人民幣...

《營建股》交屋+推案雙利多,潤隆給力

台股6日狂跌157點,潤隆(1808)卻逆勢黑翻紅,終場收在62.4元的周線之上。潤隆表示,2020年將邁向「交屋年」,至少有總銷約100億元、五大案完工交屋;推案更是來勢洶洶,預計推出六大案、總銷逾300億元,全力搶攻選後購屋潮。 潤隆6日一度隨大盤重挫1.7元,盤中隨後黑翻...

《各報要聞》房市大噴發,全年推案1.5兆

建商購地發燒,房市推案量大噴發!根據591新建案統計,2019年全台房市推案量破1.5兆,這個規模將是2013年房市推案高峰反轉以來的最大量。值得注意的是,這波全台推案狂潮多集中在新興重劃區,例如板橋區衝出924億案量高居全台各行政區之冠,也是拜新興重劃區推案爆量之賜...

《傳產》重劃區帶頭衝,2019年全台推案量破1.5兆元

各地建商在重點重劃區的大量體推案,591新建案統計2019年六都、新竹推案量,統計結果達一兆五千億元天量,前三名縣市分別為新北市、台中及高雄,另外,單一行政區推案量冠軍為板橋區,市區飯店式豪宅大案加上江翠北側重劃區推案助攻搶下寶座,亞軍桃園龜山區光靠A7重劃區...

《營建股》看好台中房市,坤悅砸近23億購地

坤悅(5206)新案熱銷,看好台中剛性購屋需求依然強勁,第四季不僅一口氣推出兩建案搶市,且加碼購地囤貨不手軟!今年以來,坤悅共砸下近23億元、合計買進南屯區與南區共約3,300坪的土地,預計明年起陸續進場推案。 坤悅光是12月就砸下近16.8億元、買下台中市南區與南屯...

看好台中房市,坤悅加碼逾10億元台中購地

坤悅(5206)看好台中購屋剛性需求,持續加碼購地!坤悅26日公告,以每坪單價約77萬元、購置台中市南區樹子腳段1,349.45坪土地,交易總金額10.39億元,未來規劃建屋出售。  坤悅2019年喜迎交屋潮,帶動前三季EPS高達2.54元,創下歷史同期新高!此外,坤悅不畏總統大選的...

《盤前掃瞄-國內消息》法人押寶台積今秒填息;明年建商推案萬馬奔騰

國內消息: 1.法人押寶,台積今秒填息。 2.陸系外資認錯,喊台積390元。 3.彰顯台灣DNA國發會,推國家新創品牌。 4.許璋瑤:台股市值,超車韓國。 5.債券ETF、綠債發行及IPO,上櫃三路產品明年揮強棒。 6.5G競標戰報...五大電信飆金近440億。 7.三成機率!台明年經...

《傳產》今年建照量挑戰25年新高,台中申請量居冠

據內政部統計處最新資料顯示,今年前10月的建照核發量住宅將近12萬戶,預料有機會挑戰25年以來的新高,其中推案熱區已經出現明顯轉移,台中市已經取代新北市成為全台申請建照量最大的區域,連續兩年建照戶數最多,其次則是新北市與高雄市,從建商買地請領建照的狀況來看,...

《各報要聞》房市見春燕,2019推案破兆

儘管2020年總統大選進入倒數,但建商還是預期房市春燕回來了,推案信心滿滿,加足油門催下去!最新調查顯示,2019年新推案量將突破1.05兆元,創下史上第四高大量。 住展雜誌12日公布最新調查指出,北台灣今年前11個月新成屋、預售屋累計推案量已突破1兆元大關,來到10,07...

《傳產》建商信心回歸,2019北台灣推案量創史上第四高

今年北台灣全年案量突破一兆大關,為歷史第4大量紀錄,顯示建商推案信心已經回到多頭水位。據住展雜誌統計,北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關,來到10,071.7億元,較去年同期略少約230億元,年減幅約2.2%。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,總統...

《營建股》長虹未來七年總案量1,130億

長虹(5534)11日法說會時表示,總銷14億元、已售11.2億元「明日綻」第四季加入貢獻行列,目前在手儲備推案量達1,130億元、共約30案,將挹注2020~2026未來七年業績;其中商辦就囊括七案,總銷約300億元,總銷80億元南港重陽路案最具指標,預計明年開工。 日前長虹甫被納...

《營建股》總太股價站上30.1元,創新高價

總太地產(3056)2020年台中預計將有三個完銷案陸續交屋入帳,包括北屯區「織築」案,總銷約10億元,預計第一季入帳;總銷65億元的「總太2020」,預計明年第四季至2021年首季入帳,預估2020年約可入帳30億元,以及東區「東方紐約」總銷約7.8億元,部分營收將跨到2020年首...

《營建股》看好中部房市,富宇首度跨足彰化和美推案

富宇地產(4907)看好中部房地產市場,10月底砸重金在北屯機捷特區購地,11月董事會通過在20億元額度內繼續購地囤貨;此外,富宇今年9月首度跨足彰化和美推案、締造銷售佳績,帶動股價近日一度衝上27.2元、創下一年來新高。 富宇今年前十月因沒有新案可認列,營收為3.66...

《營建股》坤悅Q4推雙案,攻年底購屋旺季

坤悅開發(5206)2019年喜迎交屋潮,帶動前三季稅後淨利達3.77億元、每股賺進2.54元,創歷史同期新高。 坤悅趁勝追擊、不畏總統大選的干擾,第四季一口氣在台中市南屯區與東區,分別推出「好時光」與「高飛」兩個預售案,積極搶攻年底購屋旺季的到來。 坤悅在台中市北屯...

《傳產》上市櫃建商 爭相插旗台中市南屯區推案

隨著文心秀泰進駐、捷運綠線明年通車,以及台商回流設廠受惠的台中精密園區,不少上市櫃建商看準南屯區八期周邊利多,爭相在年底推出新案搶市!包括興富發(2542)「文心愛悅」、坤悅開發(5206)「好時光」,以及親家「ONE CITY」、登陽「豐之丘」等新案,總銷達140億元...

《傳產》重劃區房市大復活,龜山最狂

住展雜誌21日公布最新統計指出,今年前十月推案量淨增最多的前十名戰區中,有高達七個行政區挾重劃區推案潮,上演房市大復活!其中,二重疏洪道、新莊副都心、青埔特區等從一度「零推案」變成「狂推案」;至於桃園龜山A7重劃區更堪稱「最狂重劃區」,推案戶數逾6千戶,贏...

太狂了!今年桃園龜山蓋的房子贏過整個台北市

住展雜誌統計,今年前10月底與去年同期相比,推案量淨增金額最高的前三個行政區,依序為龜山、三重、板橋等區。桃園市龜山區前十個月新成屋、預售屋推案量已累積至617.3億元,比去年同期大增294.1億元。龜山推案熱絡的關鍵動力來源就是A7重劃區,由於2字頭相對親民的房價...

大台北都更推案量年年寫新高,中小坪數成潮流

大台北都更在中央與雙北市政府鼎力支持,以及房市景氣回溫的帶動下,都更推案量逐年改寫歷史新紀錄。據住展雜誌統計,2019年截至10月底止,大台北都更案(不含危老改建案)推案量已累計至約1,178億元,平均每個月約有近118億元案量釋出。住展雜誌企研室經理何世昌表示,都更...

《營建股》遠雄房地產,幾乎一天賣1億

遠雄業績好旺,明年推案信心更強!遠雄房地產總經理張麗蓉表示,今年銷售目標上看330億,較去年近300億成長一成,幾乎是一天賣出1億。業績大好關鍵一是房市築底完成買氣回升,二是遠雄產品力強,讓案子贏在起跑點。展望2020年,銷售目標可能再上調二成,挑戰400億元的六年...

《營建股》達麗明年業績蹲,後年起大幅跳躍

達麗建設(6177)下午參加證交所業績發表會,第4季推案量約在45億元左右,達麗2019年完工案量約58億元,2020年度將下滑至37億元,不過,2021、2022、2023年完工案量將大幅攀升至158億、174億、171億元,屆時業績表現將樂觀以待。 達麗前9月營收達58億9934萬元,年增率高達7...

《營建股》華友聯交屋入帳,Q4攀高峰

華友聯(1436)因可售成屋極少,今年前三季營收7.24億元,年減56.45%,華友聯董事長陸炤廷16日表示,在預售時已完銷的住宅大樓「森粼」,將集中在第四季交屋入帳,金額介於11到13億元之間,為業績扳回一城,未來推案將以高雄、台南並進,為營收添柴火。 陸炤廷指出,今...

《產業》大選倒數,建商推案熱度不減

往年每逢大型選舉,房市會偃兵息鼓,不過2020年總統大選倒數之際,建商推案熱度不減。住展雜誌10日出爐的調查指出,北台灣都會區第三季預售新屋推案量逾3,300億元,爆出5季新高,預期全年推案量將挑戰1.1兆元。 住展調查,北台灣第三季預售新屋推案量達3,302億,比第二季...

房市黃藍燈連七亮,建商推案依舊火熱

9月住展風向球連續亮出第七顆黃藍燈,不過建商在選前推案依然積極,帶動9月總分止跌回升至37.2分,比8月攀升4.1分。風向球六大觀察指標呈「三升三平」,其中議價率、來人組數與成交組數持平,廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。  惟年度重頭戲「928檔期」總體表現未...

學區燙金,品陽大苑小坪數秒殺

台北市核心南海學園一地難求,品陽建設花了10年時間整合出近650坪的大基地,打造總銷45億元的「品陽大苑」案,6月下旬推出後,25坪的小坪數產品被秒殺,目前銷售約7成,成交價落在88~92萬元/坪,現在僅剩47坪的產品待售。 負責此案代銷的甲桂林副董事長曹瑞濱表示,這波不...

桃園龜山登北台灣推案王

今年建商推案熱區,普遍往房價基期低、買氣熱絡的區域靠攏,住展雜誌26日公布的市調資料顯示,北台灣都會區「推案王」竟在桃園龜山,累計前九月推案量已直逼500億,打扒其他所有區域,預期全年將輕鬆挑戰600億元新高。  住展統計,截至9月20日止,北台灣推案量前十名行政...

重劃區夯,龜山區推案量冠北台

據住展雜誌統計,今年截至9月20日止,北台灣推案量前十名行政區依序為龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投等地。主要集中於新北市與桃園市,尤以新北市為最,共有5區入榜,桃園則有3區,另台北市與新竹縣各有一區。推案最踴躍的龜山區,今年前9個...

《電腦設備》瞄準兩核心,新美齊拚轉型

新美齊(2442)董事長林傳捷24日表示,看好2020年總統大選後房市的剛性需求,已備妥未來六年至少總銷逾250億元的推案存量;最近並計畫插旗科技廠辦市場,朝向地產開發商進行集團大轉型。 林傳捷是大同集團第四代,接掌新美齊後,積極從光電業朝建設開發事業靠攏,不論購...

《營建股》坤悅喜迎交屋,獲利成長可期

坤悅開發(5206)受惠台中潭子區「迎勝」、「華泰金店」與北屯區「泰若天成」等三建案交屋入帳,挹注前八月營收達17.84億元,年增1.7倍;上半年EPS達1.76元,已超越去年全年獲利。坤悅第四季將推出總銷約20億元的三建案,同時喜迎交屋旺季,今年營收獲利成長可期。 坤悅...

《營建股》坤悅Q4喜迎交屋旺季,營收大爆發可期

坤悅開發(5206)2019年推案量大爆發,陸續於台中推出5個新案,最新將推出南屯區新案「好時光」,以及東區旱溪東路案、大雅區中清路大樓案,連同已進場的豐原「心世代」與太平「迎新墅」,總推案量達31.5億元,創下推案量新高。 其中,今年初進場的豐原新案「心世代」,...

台中928檔期,總推案量上看350億

台中房地產市場今年推案火熱,預估前八月推案量已逼近2,000億元,可望創近20年同期新高,包括興富發、皇普、富宇、惠宇、精銳、國泰、遠雄等建商趁熱追擊,同時為了避開年底總統大選干擾,紛紛提前於928檔期進場,北區、北屯區、南屯區多案齊發,各有百億元以上案量推出;...

928檔期,高雄房市寫三大紀錄

高雄房市持續熱絡,今年928檔期推案總銷金額達445.7億元,年增約6.7%,是近七年次高,推案戶數4,566戶則創歷史新高,比去年同期大增38.24%,今年928的推案結構迥異於往年,造鎮、小宅、以及大型開發商積極進場,寫下歷年928的三大特色紀錄。  高雄市房屋市場調查協會19...

《營建股》上曜大舉獵地,未來5年營收免驚

上曜(1316)看好大型科技廠商湧入台南,帶進的人口紅利和就業商機,大舉獵地!19日宣布,以9.165億元再買進台南九份子核心基地。董事長張祐銘表示,該基地完整街廓共3791坪已整合完成,未來建案總銷售坪數約達5.5萬坪,將分期推案,每年以推案五萬坪建案為目標。 法人表...

北台灣建商火力全開,928推案量創近6年同期新高

據住展雜誌統計,今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元,較去年大增約四百餘億元,年增幅約44%,可望創下2014年以來、近六年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於今年來買氣持續復甦,以及建照核發延遲的情況改善,再加上此次總統大選打房議題...

928檔期推案爆量,新北、桃園、台南hot

房市復甦,剛性需求持續加溫,建商代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤,591新建案統計今年全台928檔期推案量,勇破5千億元大關,創下近十年新高,與去年同期928檔期相比成長逾8成,北台灣在幾個重點重劃區推案量加持下,新北、桃園市都有翻倍以上的成長,此外,台南推...

新北豪宅退燒,五區交易腰斬

近年自用小宅產品成為主流,加上豪宅推案交屋高峰期已過,新北總價逾5,000萬元的高總價住宅交易量不僅逐年萎縮,月均量從房地合一前實施的28.1件,減少至房地合一實施後16.6件,除了永和及新店二區較穩定外,過去曾大量推案的板橋、新莊、中和及林口、淡水五區榮景不再,...

春江水暖鴨先知,七大代銷搶推自建案

據住展雜誌統計,今年北台灣三都知名大代銷都推出自建案,包括大台北的海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林,以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業者,均推出自建案搶市,總銷金額超過350億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,代銷業者在賣房子第一線,能敏銳感受到市況冷熱,...

《營建股》遠雄今除息,緩步邁填息

遠雄(5522)明年廠辦推案比例將提升至30%,住宅推案未來重心將轉向中南部,今日除息首日,開盤參考價38元,多方勉強守在平盤上方,股價收在38.2元,漲幅0.53%,緩慢邁向填息之路。 遠雄目前廠辦跟住宅比例約1:9,因應台商回流對廠辦需求,積極布局相關產品,將在南港、...

《產業》全台前五月住宅開工數,年增14%

房市景氣回溫、建商推案量增加,加上雨遮新制上路前的搶舊照案陸續動工,內政部統計顯示,全台前五月住宅開工數約4.3萬戶,年增約14%。不過全台推案熱區則有明顯改變,台中取代新北、桃園,成為全台推案戶數最多的區域,近二年半來已有4.7萬戶開工。 信義房屋企研室專案...

超車新北、桃園,台中新房開工衝第一

據內政部統計處的最新開工資料顯示,全台前五月住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長約14%,反應市場景氣回溫建商推案量增加,另一方面雨遮新制上路前的搶舊照案,也陸續動工帶動開工量增,而全台推案熱區則有明顯改變,人口最多的新北市最近2年的開工量反而輸給台中市...

北台灣今年房市新推案,上看兆元

最新調查顯示,儘管近期房市買氣沒有明顯追上供給,總統大選、美中貿易戰影響也使得推案沒有預期多,北台灣都會區全年案量距年初預估的1.2兆可能下修,但仍可望站上1兆關卡的相對大量。  住展雜誌統計,北台灣都會區歷來只有三個年度推案突破1兆關卡,其中2013年達1.34兆...

信心沒那麼樂觀,北台灣Q2推案較去年少600餘億元

據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為3145.86億元,季增64.1%。其中,又以宜蘭季增近兩倍最多,台北市季增近一倍居次。但若與去年同期相比,則北台灣今年Q2整體推案量衰退逾600億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於Q2是傳統推案旺季,案量比Q1大幅...

《業績-營建》H1營收年增41.15%,京城站上5日線

京城(2524)6月營收達5.21億元,年增236.69%,累計上半年營收24.23億元,年增41.15%。京城集團今年全年新推案量目標300億元,看好高雄的商辦需求,也將推出商辦案,若再加上線上在售建案,總計可售金額近550億元。京城今日盤中股價小漲約0.7%,最高來到29.15元,站上5日...

台中推案,挑戰2500億新高

台中推案量今年大暴衝將挑戰2,500億元,創27年新高!可望接任台中市不動產開發公會第15屆理事長林正雄表示,剛性購屋需求持續暢旺,大台中房市推案量上半年已達1,500億元,低總價、低自備款的首購案占逾7成,預期前7月將一舉超越去年全年推案量1,861億元,全年總銷將挑戰2...

《營建股》皇翔董座廖年吉:中南部不敢去,八字不合

面對台北市土地價格不斷上漲,房價居高不下但去化率又慢的兩難境界,是否想要跨出大台北區推案,皇翔(2545)董事長廖年吉說,中南部不敢去,八字不合!他笑說,很早期以前曾去過桃園南崁推案,但剛好遇上大家樂風靡的時期,工人都跑去簽大家樂,面臨沒有人願意在工地上工的...

《營建股》國揚彭邵齡:松山都更案明年將推案

原先對都更避之為恐不及的國揚(2505),總經理彭邵齡笑著說,實在是因緣際會就找上門來了,在手的都更案以松山都更最快,此案基地面積1700坪,今年5月事業計劃就準了,住戶在做選配的工作,希望明年初可以拿到建照推案。 彭邵齡直言,公司選擇都更的條件是,有人整合到一...

《營建股》軌道策略奏效,達麗今年推案135億創新高

達麗建設(6177)今年推案量總計約135億元左右,是歷年推案最高量,董事長謝志長說,土地買貴一點沒關係,只要推案選的點和產品符合市場需求,去化絕對沒有問題,不過只要地點及定位一錯,是想要降價賣,都賣不掉。近年推案選的點都是位於交通便利的區域,並採預售的模式,...

《傳產》北市都更案遍地開花,今年昇陽推案量居冠

中央與地方政府在政策上火力支援,近年來大台北都更推案量火力全開,大台北今年都更推案動能依舊強勁,尤以台北市為最。今年至5月底止,台北市十二個行區中,都更案可以說是遍地開花,高達十個行政區有都更案釋出,僅士林、內湖兩行政區尚未有都更案出現。 住展雜誌企研...

《傳產》房市熱,台中推案百億建商激增

台中房市剛性需求強勁、買氣熱度不減,新案熱銷頻傳,激勵建商勇於進場推案!除了璞真建設「勤美之森」、興富發「夢幻誠」兩個超級大案、總銷分別破百億外,今年包括惠宇、富宇、順天、豐邑等建商皆眾案齊發,預估集團推案量均衝破百億大關,推案區域遍地開花,助攻台中20...

《股利-營建》遠雄明年廠辦推案比例增至3成,決配息3元

遠雄建設(5522)今日舉行股東會,總經理湯佳峰表示,台商回流推升廠辦市場需求,明年公司廠辦推案比將提升至3成左右,預期在南港、林口獵地推廠辦建案。 至於在住宅推案方面,因應住宅市場結構跟過去不同,雖然少子化人口沒增加,不過家庭戶數變多,在戶數變多以及人口往...

《營建股》大陸建設今年推案金額約200億元

欣陸投控(3703)旗下的大陸建設2019年推案銷售金額約250億元,因部份推案為合建案,屬大陸建設可分配銷售金額約200億元。今年主要銷售目標為台北市信義區「55Timeless琢白」、中山區「琢豐」及台中市七期「寶格」、「麗格」等建案。 大陸建設信義區「55Timeless琢白」今年...

《營建股》達麗董座:台中創佳績,增添未來至各區推案信心

達麗建設(6177)董事長謝志長表示,高鐵改變台灣生活圈及台灣人生活方式,公司今年深耕台中,推出兩筆預售案,其中捷運G3站旁的「達麗居山」熱賣超乎預期,一期銷售量已衝破9成,另一筆個案「達麗大道」去化速度也很快,對未來至各縣市推案增添信心。 謝志長說,公司首次...

《營建股》京城全年推案看300億元,美術皇居H2重頭戲

京城(2524)集團今年全年新推案量目標300億元,看好高雄的商辦需求,也將推出商辦案,若再加上線上在售建案,總計可售金額近550億元。 京城下半年推案重頭戲為總銷110億的「美術皇居」,目前已有350組客戶預約,預計帶看就要兩個月。此案以大坪數為主,共有60、70、120坪...

《產業》吹北漂潮,8建商搶進北市推案

今年房市出現外地建商「北漂」潮,包括新濠、宏利發,勝輝、麗寶、昭陽、竹城、希伯崙集團、隆大營造等建商,都搶進台北市推案。不過,台北市一地難求,上述8家有一半是透過都更或合建途徑卡位。 近十幾年的房市多頭,許多北部建商紛紛南征台中、台南和高雄購地推案,包...

《傳產》外來建商進軍台北房市,今年推案總銷逾百億元

近年有不少台北建商出走到中、南部,不過,搶進台北市的外地建商卻越來越多,在北市房市占有一席之地。據住展雜誌統計,今年預估有新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構,桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設,台中的希伯崙集團,以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進...

《營建股》遠雄加碼高雄,2年推案量拚百億元

高雄房市熱潮不歇,遠雄(5522)表示,由於南台灣的台南、高雄兩地推案都能創造每天成交3戶的交易熱度,今明兩年將在高雄加碼推案,預計未來2年在高雄、台南合計年推案量都上看達百億元。 遠雄房地產總經理張麗蓉表示,高雄是具國際化、能領航世界、含金量高的超級城市,從...

《傳產》520檔期,五大百億案搶市

根據數字科技旗下591新建案統計,不少建商為避開大選趕在上半年推案,今年520檔期全台推案量破3,000億元,包括板橋江翠、新店央北、桃園A7等各大重劃區均有指標案進場,包含冠德、竹城、麗寶、豐邑、興富發等建商,共有五件百億級建案推出搶市。 520檔期五大百億建案,除...

《傳產》520檔期,江翠、央北、A7重劃區指標案進場

建商避開總統大選干擾因素趕在上半年推案,各個重劃區成為今年推案熱點,北台灣江翠、央北、A7重劃區均有指標案進場,推案熱度也一路延燒至中南部,台中烏日高鐵特區還有百億元建案公開,且都是首購型產品,可見剛性需求依舊不墜。 數字科技(5287)旗下的591新建案統計全...

《傳產》房市520檔,北台灣推案大減2成

政經情勢不確定削落建商推案信心,《住展》雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案預估量約2211.88億,較去年同期大減5百餘億、年減約2成,是2016年以來衰退幅度最大的一年。 《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,今年520檔量縮的主因,與陸美貿易大戰和總統大選提早開打有關...

《傳產》政經大風吹,房市520推案量年減約2成

中、美貿易大戰和總統大選提早開打,據住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案預估量約為2,211.88億,較去年同檔期案量減少500餘億、年減幅約2成,是2016年以來衰退幅度最大的一年。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年520檔量縮的主因,與中、美貿易大戰和總統大選提早...

《傳產》選舉話題熱,4月房市風向球攀升牛步化

2020年總統大選話題提前引爆,對房市的影響也提前顯現。最新市調顯示,客戶簽約速度愈來愈追不上建商大量推案的速度,4月房市風向球攀升速度「牛步化」,而近來建商推案轉趨觀望,可能使全年推案量比預期縮水一成。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,4月份總分出爐...

《傳產》4月房市風向球緩升,連二月亮黃藍燈

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,4月總分續升至32.6分,比今年3月增加0.3分,連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中,預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚,新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌,唯一持平的是成交組數。住展雜誌企研室經理何世昌表示,...

《各報要聞》Q1推案意外爆冷,年減逾16%

第一季原本是每年的推案旺季,但今年卻出現弔詭現象,看好度高、但建商推案卻不積極,實際推案量不到1,800億元,形成旺季不旺。根據住展雜誌日最新調查,2019年第一季北台灣新成屋、預售屋推案量1,783.1億,比2018年第四季減少近600億元、季減25.2%,也比去年同期萎縮300...

《傳產》北台灣推案量Q1季減25%,北市減幅最大

建照慢取得,建商戒急用忍推案步調放緩,據住展雜誌統計,2019年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1,783.1億元,季減幅約25.2%,年減幅約16.6%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年Q1推案量下滑,對市場而言是好消息。由於整體買氣增幅有限,假如推案持續爆量,反而加重...

《傳產》久睦建設DODO HOUSE今開工,拚明年底完工

久睦建設成立滿2週年之際,在桃園迴龍區推出第一筆建案DODO HOUSE,挾著當地已有5年左右沒有新的推案及低總價題材,個案銷售成績不錯,總戶數28戶,目前僅剩8戶。久睦經理吳承孝說,迴龍地理位置處於新北市、桃園區的交界處,很少會有新案推出,客層多以當地換屋客為主,D...

《傳產》賴正鎰:美中貿易趨緩,今年新推案總量拚1.35兆元

鄉林(5531)董事長賴正鎰表示,本來今年大家心裡上有點擔心美中貿易大戰會影響全球的經濟成長,不過,目前美中貿易談判似乎已經到一個階段,外加台商預期肥咖條款今年起實施,及國內利率持續維持低檔,去年底自己本來預估今年度新推案總量將達1.2兆元,依首季情形來看,今...

《傳產》591新建案首季點閱數創新高,台中最吸睛

據數字科技(5287)旗下591新建案統計2019年第一季點閱數突破2千3百萬次,較去年同期相比成長超過1倍,且點閱前十名行政區第一季幾乎都創下該區最高點閱,其中台中表現最為亮眼。 今年第一季雖然有過年9天連假上班日較少影響,但在329檔期的拉抬下,網路找房表現依舊亮眼...

《營建股》皇普全台推案,總量衝200億元

新團隊接手的皇普建設展開全台大推案,除了雙北外各都會區均有布局之外,遍及桃、竹、中、南、高,線上銷售加上即將推出個案規模合計近200億元,首件北台灣大案位A7重劃區、總銷30億元的「皇普MVP」,訴求業界少見的「十年防水保固」,去年底至今銷售達四成。 皇普建設目...

《營建股》皇普林口MVP案推十年防水保固,擦亮品牌第一步

皇普建設(2528)推案放快腳步,除了目前正在銷售的三筆個案外,下半年分別將會在竹北及台中、高雄等地推案。為了擦亮皇普30多年的招牌,目前線上銷售的林口皇普MVP個案率先推出十年防水保固,未來竹北、台中等地的推案都將會有十年防水保固,希望讓品牌力更上一層樓。 皇...

《傳產》329檔期,新竹300億案量齊發

329檔期開跑,大新竹地區包含大樓、透天逾20個新案推出,建案數量全台最高,合計有總銷約300億元新案上膛強銷,除了「竹科潤隆」、「有謙家園」、「興時代」等三大指標案外,豐邑機構位於竹北喜來登旁的竹北地標建案也將推出,新竹房市新推案量持續放大。 其中,最受矚目...

《傳產》2018建商推案王,寶佳第九度奪魁

年度重頭戲北台灣都會區「2018年十大推案建商」排行榜,28日最新出爐,寶佳機構、元利建設、茂德機構,這三大口袋深不可測的非上市建商,勇奪前三大霸主地位;其中,寶佳機構以高達671.8億元推案量,重返榜首,為第九年坐上年度「推案王」寶座。 住展雜誌最新公布的「201...

《傳產》2018北台十大建商大洗牌,寶佳推案量奪冠

住展雜誌彙整統計,2018年北台灣建商推案量排行,第一到第十名依序是寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年十大建商排名丕變,2017年進榜的建商,僅剩寶佳、遠雄、茂德與冠德等四家留在榜內,其他六...

《傳產》永雄卓閱已售6成,大坪數受青睞

永雄建設整合17年時間在板橋實踐路旁推出總銷90億元的都更案「永雄卓閱」,開案至今不到半年已售6成,永雄建設機構董事長劉炳煌說,板橋現階段還有土地可供開發,僅剩下江翠北側與浮洲地區,其他都是舊市區,想要推案勢必要透過都更,公司努力了17年,整合出1300坪大基地...

《傳產》擔憂大選干擾買氣,建商五天王推案重壓上半年

2020總統大選話題逐漸醱酵,房地產業憂心年底房市買氣將受大選干擾,今年推案時程不約而同重壓上半年,尤其國泰、興富發、華固、遠雄、長虹等建築業「五大天王」,2019年新案幾乎都集中上半年且先推先贏,其中,總銷50億的「華固翡儷」1月就潛銷,迄今已售7成。 選舉會不...

《傳產》想買屋,329檔期記得看、問、比

據內政部買賣移轉資料統計顯示,上半年買賣交易旺季估大約落在4~5月間,329檔期是傳統推案的旺季,消費者在物件標的及條件上都有更多的選擇。中信房屋研展室張漢超表示,下半年為總統大選前哨站,政治因素將容易左右市場信心,國際上也存不確定的經濟變數,有意買房置產的...

《傳產》329檔期夯,桃園推案破900億

今年329檔期桃園房市推案大爆發,總計有逾900億案量釋出,較去年同期倍增,三大戰區中,A7重劃區戰火最熱,竹城、遠雄、富宇、新潤等大型建商雲集,案量達300億元,青埔及中路也各有近百億、50億案量釋出。 根據591新建案市調,桃園329檔期推案達906億元,較去年同期434...

《傳產》房市329倒數,北台推案1,100億

329檔期將屆,房市已煙硝瀰漫!最新市調顯示,北台灣都會區以板橋、龜山、中壢、汐止、新店、新竹市東區,躍居為六大百億海量推案戰區,估計推案量就上看1,100億元。其中,以板橋推案攻勢最猛,上看350億元。值得留意的趨勢是,這一波推案潮,建商開價變硬、變貴了。 329...

《盤前掃瞄-國內消息》4月電價確定凍漲;北台329推案1100億

國內消息: 1.經部拍板,4月電價確定凍漲。 2.華為攻自家晶片,肥了台積。 3.集邦科技最新報告,台積全球市占48.1%。 4.環評初審通過,核一廠將展開25年除役之旅。 5.百憂解4月起退出台灣市場。 6.榮成3年砸70億,回台投資。 7.房市329倒數,北台推案1,100億。 8...

《傳產》329檔期推案潮,台中豪宅領軍成長最猛

329檔期即將登場,去年底因選情拉鋸建案觀望進場,累積推案力道在今年第一季爆發,北中南都有指標建案進場,數字科技(5287)旗下「591新建案」統計六都及新竹等都會區,今年推案量破5千億元,相比去年329檔期實際推案量成長超過4成,其中台中靠著指標豪宅注入爆出近千億...

《營建股》長虹未來6年掌握8百億案源

上市營建股「股王」和「EPS獲利王」長虹建設(5534),繼賺進第五個股本之後,仍積極獵地,未來六年手握至少800億元案源,營收獲利成長動能威猛。2019年將突破北台灣的戰線,首度揮軍中台灣推案,在台中、彰化,推出二筆住宅案,總銷近40億元,自2021年開始加入貢獻行列。...

《傳產》衝329檔期,北台灣新推案逾2,200億

房市回溫,建商信心也回來了,即將登場的「329黃金檔期」,建商紛紛喊衝,據最新調查顯示,北台灣都會區推案量上看2,200億,挑戰近5年最大量;不過,高總價的百坪以上豪宅新案首度在黃金檔中「掛蛋」,主要與高額房產持有稅政策打擊豪宅買氣,連帶影響建商推案意願所致。...

《傳產》329檔期建商卯足勁推案,板橋爆巨量

據住展雜誌統計,今年北台灣329檔推案連續三年突破2千億元,顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚,檔期案量可望創下2016年以來新高。今年房市329檔期,依然以新北市推案量最高,預估將湧現逾900億元巨量,尤以板橋推案量最高。 今年房市329檔期,依然以新北市推案量最高...

《各報要聞》高雄房市熱,329推案年增64%

在國城建設「中華復興」案、京城「美術皇居」、以及郡都建設的「郡都當代」等重量級大案帶頭之下,高雄今年329檔期推案量飆高、達761億元,年增64%,創歷年新高。同時,在興富發「愛情河左岸」等大型造鎮建案帶動之下,329檔期的推案戶數也衝抵5,475戶的高峰,成為歷年來...

《各報要聞》新聯陽:房市精彩年來了

房地產代銷領導品牌之一新聯陽實業總經理林徹人6日表示,2018年是剛性需求和大戶豪宅表現都亮眼的一年,展望2019年,將是「非常精彩的一年!」建商推案信心十足,估計全台推案量上看1.6兆元,且突破每坪300萬元防線指日可待,就看誰開出第一槍。 每年動輒接案、推案上千...

《傳產》新聯陽總座:個案表現已成趨勢,破天花板價不難

代銷者新聯陽總經理林徹人指出,投資客全面退場後,房市全面好、全面壞的時代已經過去,自前年下半年起房地產市場以個案表現為主,目前房市是自用客的市場,這將會成為未來的走勢,他說,所謂個案表現指的是符合市場需要,去化速度就會很快。 林徹人說,公司目前手頭上案...

《各報要聞》躲2020大選,百億大案搶先賣

睽違4年未見的百億推案狂潮,今年又重現房市。究竟房市景氣復甦了沒?讓外界霧裡看花。 部分房市專家認為,房市都還沒完成打底,哪來的復甦?雖然 花了4年,總算沒有再壞下去,但至少還要再盤整幾年才有恢復的契機,光是房市「三高」-建照、使照、餘屋都攀高,就無法忽視...

《各報要聞》從台灣頭燒到台灣尾,百億級房市推案潮來了!

百億推案潮來了!28日最新市調指出,2019年全台有11個總銷金額高達100億元以上的指標大案,總計將直衝2,000億元大關。這波百億大案推案潮將從台灣頭,一路吹到台灣尾,呈現全台「遍地開花」榮景。其中史上總銷規模最大案、高達800億元的南港輪胎「世界明珠」,未來定價策...

《傳產》推案潮來了!全台至少11個 總銷上看2千億元

住展雜誌28日公布的最新統計,2019年全台有11個總銷規模高達100億元以上的指標大案,總銷金額將直衝2,000億元以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個,以及高雄市1個,百億級建案在全台「遍地開...

《傳產》高雄房市熱,京城4案齊發

高雄房地產市場加溫,在1月買賣移轉大幅上揚之後,2月可望繼續攀升,京城建設看好後市,2019年將有「美術皇居」等四大完工建案進場銷售,總銷達200億元,已有多年未推商辦的京城,看好韓國瑜市長上任後的招商投資熱潮,也將規畫推出辦公大樓,未來營運策略將是住宅與商辦...

《營建股》太子謝明汎:順勢而為,今年南高區推案逾90億元

近兩三年房市不振,但太子建設(2511)3年來仍賣了近180億元的房子,表現依然出色,總經理謝明汎強調,推案要順勢而為,自然會有好的業績表現,目前韓流效應很強,今年推案將放在南高區,預期推案量將超過90餘億元。 房市前景不明,各建商推出的個案去化速度都較以往來得慢...

《傳產》商總賴正鎰看好台中房市,今年呈「量增、價微揚」

房市去年從谷底翻轉向上,全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰看好台中房市前景,認為台中房地產今年將有推案熱區從舊市區往外圍擴張、推案坪數有放大趨勢、置產投資型買盤再現、交通建設題材影響房價的比例提高、呈「量增、價微揚」格局等5大趨勢,總推案量預估成...

《傳產》新竹房市新推案,上看7000戶

隨著低利環境持續、游資充沛,建商在新竹推案態度積極,房地產市調業者預估,新竹房市今年新推案量上看7,000戶,可望創下五年來新高,其中包括新竹市的光埔、介壽段、南寮、金雅段,與新竹縣竹北縣治二期、華興段、寶山及新豐,將是今年推案熱區。 新竹住宅週報26日舉辦...

《傳產》上看1.22兆元,北台灣今年推案爆大量

推案狂潮「煞」不住,最新市調顯示,2018年建商在北台灣總計推出1.1兆元新案,是史上第三高;展望2019年,為了避開2020年總統大選的變數,估計2019年推案量可能衝上1.22兆元,持續爆量演出。 住展雜誌17日公布調查指出,去年北台灣都會區新成屋、預售屋總推案量達1.11兆...

《傳產》2018年北台灣推案量達1.1兆元,今年將再放大

據住展雜誌統計,2018年北台灣(新竹以北含宜蘭縣)新成屋、預售屋總推案量達1.11兆元,符合先前預測,並創下史上第三大量紀錄,僅次於2013年、2014年。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於前年底前雨遮新制上路前的搶照潮,以及去年房市買氣回升與價格回穩等利多消息,激...

《傳產》新竹房市大型推案火力全開

新竹房市今年大型推案火力全開,潤隆、親家建設關埔重劃區千戶大案領銜,豐邑機構規畫竹北最高的125米地標建築,二件分位新竹、竹北精華地段千戶級指標建案先後推出,銷況將是新竹房市風向球,也帶動新竹房市今年供給持續擴量。 豐邑機構在竹北大學段喜來登飯店旁,興建...

《營建股》櫻花建設3年推案上看180億元

深耕首購市場的櫻花建設(2539),未來3年推案的土地已布建完成,累計推案量預估可逾180億元。櫻花建設總經理陳世英表示,未來推案仍將以大台中地區為主,由於北部土地難尋,推案占比低,未來不排除進軍現在最熱門的高雄。 陳世英指出,櫻花建設目前庫存土地有13筆,累計...

《傳產》大安區推案量稱霸北台灣

北市大安區在總銷500多億的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」助攻下,成為2018年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區。值得注意的是,去年北市颳起超級大案風,出現一案就抵其他行政區一整年推案量現象,預料大型開發案風潮將延續至今明兩年,銷售成績好壞,更是房市重...

《傳產》超級大案時代來臨,將成房市風向球

據住展雜誌統計,去(2018)年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區,前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年台北市刮起超大型開發案風潮,一個建案案量就超過其他行政區一整年推案量,導致推案...

《傳產》500多億超級建案撐場,2018北市「推案王」在這區

據住展雜誌今(10)日公布的最新調查,去(2018)年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區,超級指標大案、總銷高達500多億元的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」撐場,使得台北市大安區一舉躍居為年度「推案王」冠軍寶座。 這項2018年最高推案金額的前十名排名,分別是:...

《業績-營建》興富發107年營收達442.05億元,創新高

興富發(2542)107年Q4密集交屋入帳,12月營收為44.5億元,月增8.52%,年增60.3%,第4季營收達112.28億元,季增10.49%,年增1.33倍,107全年營收達442.05億元,創新高,年增1.36倍。 興富發受惠大型建案入帳助攻,去年前3季營收329.77 億元,每股純益4.37元,去年第4季...

《業績-營建》華固去年營收減逾5成,今年翻轉拚大賺

華固建設(2548)去年度處於入帳空窗期,107年12月營收5.2億元,年減10.18%,107年全年度營收46.38億元,年減55.3%。不過,今年度入帳大爆發,法人預期,營收、獲利可望聯袂創新高。 華固今年可交屋入帳的全新建案,包括總銷80億元的台北市敦化北路的「名鑄」豪宅、總銷5...

《傳產》雙北四大重劃區夯!明年推案將破千億

2019年即將來臨,市調顯示,雙北市未來最熱門的房市戰區,將聚焦四大重劃區,估計明年將飆出1,200億大量。 住展雜誌昨(27)日公布最新調查指出,北台灣2018年成交最熱絡的四大新興重劃區,分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重劃區;展望2019年,建...

《傳產》乘勝追擊,明年四大重畫區推案量衝逾千億元

北台灣2018年成交最熱絡的四大新興重畫區,分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重畫區為,2019年建商將乘勝追擊,大舉推案。據住展雜誌統計,四大重畫區明年推案預估量達1,270億元,再度引爆新一波推案潮。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於建商受到2...

《傳產》賴正鎰:資金回流,2019房市量增價微揚

中華民國商業總會理事長、鄉林建設董事長賴正鎰昨(26)日表示,縣市長選舉結束後,近兩星期房市不只小宅夯,連豪宅市場也出現久違的「揪團客」掃貨。展望2019年,全台推案量估計將放大5%至1.34兆元,呈「量增、價微揚」格局。 賴正鎰表示,2018年比較令人驚訝的是,往...

《傳產》賴正鎰:今年房市推案量「跳空漲停」,明年估再增5%

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今日在年度記者會上說,年初預測全年推案總量可望破9000億元,甚至破兆,但結果是直接飛越「兆元」,直奔1.27兆元,大幅成長43.5%,套用股票術語,根本就是「跳空漲停」。台灣房市已走出谷底,他預期2019年全台推案總量會再成長5%...

《傳產》今年開工量高雄量增逾5成居冠,建商看好市場需求

據內政部統計處資料顯示,今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶,高於去年全年的7.6萬戶,預估今年的開工量將創下近4年以來的新高量,一方面是開發商對於景氣信心回溫,另一方面則是今年1月1號雨遮不登記後,搶舊制的推案也陸續動工,其中高雄市的開發商心態最為積極,...

《傳產》桃園房市今年新案量破2,300億

桃園房市今年新推案量將超過2,300億,可售戶數達2.1萬戶,遠超過2016、2017年不到1,800億、各約1.2萬戶的水準,其中,桃園中路重劃區與青埔高鐵特定區仍是推案二大重鎮。 據住展雜誌統計顯示,桃園市今年迄今推案金額達已達2,308億元,可售戶數逾2.1萬戶,來到房市自高點...

《傳產》全台建照創4年同期新高,高雄增幅居冠

不動產市場買氣回籠,建案全面拚開工及交屋,依據內政部統計資料,今年1到10月建造執照的核發量已達9萬9393戶,是近四年的同期新高,且去年(2017年)整年建照量僅9萬1981戶,今年統計至10月已超過去年全年建照量,且今年還有11、12月的建照量尚未統計,推估今年整年建照量...

《營建股》亞昕姚連地:明年房市沒理由再壞

上櫃建商亞昕國際(5213)董事長姚連地表示,今年以來房市的去化率,普遍都提高,展望2019年,除非政府有什麼打房的不利因素,否則明年房市沒有理由再比今年壞,亞昕也會比較積極推案,而且「推案一定百億以上!」。 亞昕今(12)日股價以平高盤開出,盤中暫16.85元,小...

《營建股》櫻花建總座:不排除南進,土地庫存可撐未來2~3年推案

櫻花建(2539)下午參加證交所業績發表會,總經理陳世英指出,公司一直都是鎖定首購族產品,因此這2~3年房市不景氣都未受波及,公司深耕台中地區房地產市場,北部地區因找到適合開發土地不易,因此占比很低,至於高雄區目前尚未有所著墨,未來有機會也不會排除。 陳世英指...

《傳產》三井插旗台中,建商搶進海線、東區

眾所矚目的台中港三井OUTLET PARK,11/29試營運以來,每日吸引逾2萬人潮湧入,加上政府政策、重大建設等雙重利多,台中海線發展後勢看漲,吸引上市建商包括遠雄、富宇及寶佳機構旗下的勝美、佳鋐等爭相推案競逐;此外,看好海線房市發展潛力,早已購地卡位的太子、長虹、...

《盤前掃瞄-國內消息》挺韓流高雄推案400億;高雄賞屋人潮激增3成

國內消息: 1.建商挺韓流,高雄推案400億。 2.以核養綠過關!公投效力不及於核電廠延役。 3.大選重挫,8大政策生變。 4.掃碼提款、跨境支付,台灣Pay大躍進。 5.藍綠中生代支持度高!韓國瑜30.5%、賴清德19.5%。 6.選後信心回籠,高雄賞屋人潮激增3成。 7.逾330...

《營建股》淡水合建案挹注,愛山林全年營收上看18意元

愛山林(2540)Q3受惠淡水合建案「海洋都心2」完工交屋營運成為今年最高峰,第4季將會回落,不過,法人預期,今年全年度營收有機會挑戰18億元,年增可望上看7~8成。 愛山林目前土地庫存可推案量約在400餘億元左右,興建中的有「海洋都心3」,預計將在明年底、後年初完工,...

《傳產》北台灣前3季推案量年增逾4成

據住展雜誌統計,北台灣今年前三季新成屋、預售屋推案量較去年同期大幅成長42.8%,北台灣各縣市中,台北市增加的案量高居第一,年增幅最大的縣市,則為桃園市。住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣新建案今年出現爆發型反彈,而這股推案動能異常強勁,再加上原預計今年...

《傳產》建商推案神勇,下月將突破1兆元大關

今年建商推案信心十足,積極籌備新案登場,最新統計顯示,到11月中旬,北台灣推案量將挑戰1兆元大關。 住展雜誌今(11)日公布最新統計,北台灣2018年前三季新成屋、預售屋推案量達8,576.56億元,比去年同期暴增逾2,500億元,年增幅約42.8%。以此估算,大約11月中,推案...

《盤前掃瞄-國內消息》廠辦土地豪宅轉旺;北台灣推案全年破兆

國內消息: 1.台商回流投資,擬給租稅優惠。 2.台商助攻,廠辦土地豪宅轉旺。 3.北台灣推案全年破兆,史上第3高。 4.聯發科ASIC布局,年底收割。 5.市長林佳龍獲譽招商王,台中近3年招商突破9,000億。 6.和大董事長沈國榮:駛向電動車時代。 7.固老本,安養信託人...

《傳產》北台灣推案量破兆元,房價是否觸底全看這件事

根據統計顯示,北台灣推案量今年底將破兆元,創下2014年房市反轉以來最新高點,然而,近年來台灣房價緩慢走跌,卻尚未觸底,必須等到央行是否宣布升息,房價狀況才能明朗。 台經院主任孫明德指出,台灣經濟約30個月一循環,上次觸底是在2016年2月,現今差不多是30個月過...

《傳產》建商避選舉…928檔熱度不如329、520

縣市長選舉將屆,不少建商選擇避風頭,今年的年度黃金大檔「928檔期」推案恐降溫。 住展雜誌昨(20)日最新調查顯示,「928檔期」推案預估約1,440.2億、年增約11.9%,規模還比「329檔」、「520檔」減少,顯示建商推案踩煞車。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,由於11月選...

《傳產》928檔期將登場,北台灣案量大創5年新高

住展雜誌今(20)日公布最新調查指出,2018年北台灣房市「928檔期」推案預估量約為1,440.2億,比去年同期成長約153.2億、年增幅約11.9%,將挑戰最近5年的最大量。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年「928檔期」推案量較去年同期成長,但年增幅已較去年減少,且案...

《傳產》熱轉溫,房市928檔推案潮透減速跡象

鬼月至今房市買氣明顯降溫,2018年北台灣房市928檔期推案預估量年增幅約11.9%,年增幅較去年減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示,十一月選戰比預期中激烈,買氣所受衝度程度較原估計高,鬼月至今買氣明顯降溫,因此有部份建案將公開時間延到選後,以致於推案量受到壓抑...

《營建股》富宇Q4推案,總銷逾40億

看好台中首購宅市場,富宇地產(4907)今年推案重心回歸台中地區,第4季一口氣在台中市太平區、大雅區及南投縣草屯鎮推出3個預售新案,初估總推案量超過40億元。 富宇去年業績表現不俗,已完銷的新竹「雲悅」新成屋,總銷金額12.8億元,將於今年第3季完工入帳;富宇前8月...

《傳產》大台北都更總銷,挑戰千億元新高

大台北地區都更總銷案量連五年攀升,今年力拚「連六紅」並挑戰新高。住展雜誌昨(13)日公布最新統計,截至9月5日止,台北市、新北市都更案總銷金額共853億,市佔率逾3成,估計全年將輕鬆突破千億大關。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年大台北都會區上市的都更案累計...

《傳產》北市都更案量體,將連5年創新高

北市素地難求,即使都更十分困難,建商還是得戴著頭盔往前衝,否則會越來越難在北市推案。據住展雜誌統計,今年截至9月5日為止,大台北地區都更建案數累積至39個,已超越2017年全年的31個,至目前,推案金額達853億元,預估今年全年度都更推案量可輕鬆突破千億大關,將連...

《傳產》創意家行銷團隊搶攻928檔期,9大案將上膛

農曆鬼門關之後,「928檔期」即將熱鬧登場,代銷「一哥」創意家行銷團隊在今年即將來臨的「928檔期」,推案來勢洶洶,總計將有233億元、9大案,正式上膛。 創意家今(11)日表示,今年「928檔期」創意家的主要推案,總計有9大案,地點主要集中在台北市,至少180億元案量...

農曆鬼門關 房市推案潮再起

農曆「鬼門關」,房市推案高潮再起,上市櫃建商將前仆後繼領軍推出新案。這波推案潮,為年底縣市長選前最後一波,國泰、大華、遠雄、興富發、皇鼎等大型建商,都不會缺席。  農曆鬼月前天(9日)結束,房市推案熱度也蠢蠢欲動,其中大型知名建商或上市櫃指標建商,都伺機...

《傳產》928檔期熱鬧推案,新北案量翻倍成長

數字科技旗下591新建案統計,今年買氣穩定回溫,建商接連搶進推案,「928」檔期登場,新案陸續推出,全台案量破3千億大關,較去年同期成長4成,全台各區當中,新北市靠著新興重劃區推案,總案量逼近9百億元,較去年漲幅超過1倍,稱霸六都。 591新建案統計今年9月中至10月...

《傳產》推案量節節升高,去化速度是房市多空關鍵

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來建商推案信心滿載,推案量不斷上修,預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆;若單看推案量,已與大多頭時期無異,但如此龐大案量能不能順利消化,才是房市多空的關鍵。 台灣各縣市中,以台北市、桃園市今年推案量增加最明顯。其中,...

《傳產》景氣回溫+末代雨遮,上半年建照量近4年新高

據內政部統計處最新資料顯示,今年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶,創2015年以來的同期新高,且和去年同期相比增加54%,建照量增加一方面是開發商認為最壞狀況已過,願意投入資金買地推案,另一方面則是今年1月1日雨遮不登計的新制上路,市場出現一波搶照潮。 信義房...

重大建設加持 台中房市新5熱區成形

大台中受惠於中科及台中軟體園區帶來新興就業人口,加上交通建設陸續啟動,今年房市利多題材持續發酵,建商推案火力全開,上半年建照核發數逼近萬戶,年增4成以上。統計台中新推案熱區前5名除北屯區、南屯區之外,烏日區、大里區與清水區則挾重大建設加持,成為台中「新五...

鄉林台中買地 為年輕人打造輕豪宅

鄉林建設(5531)斥資5.79億買下台中市大新段840地號,面積為1,092.237坪,預計將推出15層住宅大樓,總戶數178戶(含住家162戶、店面16戶),總銷約18億元,將以兩房產品為主力,10月動工,將是鄉林首座為中部年輕人打造的「輕豪宅」。 鄉林董事長賴正鎰說,公司是在台中起家...

傳統推案旺季已過 住展風向球守住黃藍燈

住展風向球2018年7月分數為32.2分,較6月減少0.4分,驚險守住黃藍燈,已連續五個月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中,預售屋與成屋推案量與等二項分數減少,廣告批數、看屋組數與成交組數持平,議價率分數則走高。住展雜誌企研室經理何世昌表示,7月住展風向球分數下滑主...

《營建股》遠雄追求周轉率,陸續處分小面積土地

遠雄建(5522)總經理湯佳峰指出,前兩年公司定調營運採「短平快」策略,日前處分的土地,主要是因為過去買的土地是儲備推案,土地面積本身都不大,當初是有想整合鄰地後再推,但目前看來整合有難度,沒有經濟規模的話不如處分掉,希望能將周轉率儘量加快,把開發時間縮短。...

遠雄建全年銷售300億元可期

遠雄建設(5522)總經理湯佳峰昨(26)日表示,這3年全台購地和推案策略已擴及全台、首購剛性需求為主,改弦易轍後經營績效顯現,預期今年全台銷售金額300億元可達標,待售餘屋案目標10筆衝刺完銷,可望在11月提前達標;計劃2019年推案330億元,會是今年的1倍,為日後儲備...

《傳產》賴正鎰:預測六都全年推案總量年增率上修達3成

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天表示,上半年土地交易量近千億元、申請建照及樓板面積較去年約增2成、六都新案房價回穩、購屋比呈現正成長、各案場來客量與電話量大增等五大現象,帶旺下半年房市表現。他說,去年底原本預估六都全年推案總銷年增率為27.3%,但...

《盤前掃瞄-國內消息》大立光股價重見5字頭;北台房市迎兆元推案海嘯

國內消息: 1.大立光股價重見5字頭。 2.星展示警:貿易戰情若惡化,台經濟成長難保2。 3.結盟生變?可成大賣嘉聯益。 4.北台房市迎兆元推案海嘯。 5.雙王領軍強彈,高價股回神了。 6.顧立雄:房貸更需要關注。 7.賴內閣改組,七首長大風吹。 8.壽險前5月國外投資...

《各報要聞》北台房市迎兆元推案海嘯

最新市調統計,房市推案海嘯來了,2018年北台灣都會區全年推案量有機會重返1兆元大關,挑戰史上第三高紀錄。住展雜誌昨(12)日公布最新調查指出,上半年北台灣的預售、新成屋推案量,累計已達5,615.56億元、年增率近4成,刷新最近4年以來最大量。 至於歷年上半年的預售...

《傳產》推案海嘯來襲,房市消化恐成大隱憂

據住展雜誌統計,北台灣今年上半年新成屋、預售屋推案量年增率達39.97%,預計全年推案量將突破1兆元大關,創下史上第三高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示,建商推案信心狂飆,主要是受到房市買氣回升激勵,但目前市場需求增加的只不過幾瓶水的量,但供給面卻掀起大海...