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房屋

你不理財,財不理你!不只大人要懂理財,小孩也要學理財。學會分配收入跟支出,管理債務,適當投資。訂定理財目標——存第一桶金、購屋金、小孩教育金、自己的退休金,然後按部就班的儲蓄、投資,以達到理財目標。越早開始,會越輕鬆。

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《其他股》信義領先推DiNDON智能賞屋

信義房屋領先業界以「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術,推出嶄新的「DiNDON智能賞屋」服務,強化「2D/3D空間圖」、「3D變裝」兩大特色服務,可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果,為台灣房仲業界首次運用AI演算法產生3D建模降低拍攝...

《傳產》房仲業首例 導入AI平面圖辨識偵錯

除領先業界推出「DiNDON智能賞屋」之外,在數位轉型表現亮眼的信義房屋創舉不斷,大量使用AI技術應用於不動產交易流程,為房仲業界率先在企業內部導入「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」,用以進行圖簿比對及偵錯管理,甫獲2020 FCA創新商務獎肯定,得到「最佳管理創新—銀獎...

《傳產》台灣房屋打造智慧型訓練中心

台灣房屋斥資1億元打造智慧型訓練中心,台灣房屋總裁彭培業6日指出,後疫情時代「馬拉松型」產品當道,建設多、人氣旺、商機穩的衛星城市或新興重劃區後勢看好,目前台灣房屋在桃竹地區直營80店,目標擴增至百店,希望能提供更多、更好的服務。 彭培業表示,台灣房屋今年...

《傳產》智慧型訓練中心 台灣房屋彭培業:後疫情時代的起手式

全球正式進入5G世代,各產業結合科技智慧升級創新,疫情期間台灣房屋斥資億元引進美國醫界培育人才的情境模擬概念,打造智慧型訓練中心,總裁彭培業自豪的說,這是台灣房屋「後疫情時代的起手式」!在後疫情時代,增加同仁的經驗值、專業力與細心度,讓房仲的專業成為台灣...

《傳產》遞延買盤出籠 房仲業6月交易創今年新高

隨著疫情趨穩,6月中古屋市場出現遞延報復性買盤,五大房仲旗下門市交易件數多較上月成長5~10%,更較去年同期年增二至三成,多家房仲業者交易量均創下今年單月新高。 各大房仲業者自結旗下門市6月交易件數,信義房屋月增5%、年增18%;永慶房產集團月增10%、年增30%...

《國際經濟》美5月房屋銷售 創逾9年半新低

美國5月房屋銷售跌至逾9年半新低,強化了受新冠肺炎疫情干擾,美國第二季房市大幅萎縮的預期。 全國房地產經紀人協會周一公布的報告亦指出,與去年同期相比,房價創下逾8年來最小漲幅。成屋銷售量暴跌,反映的是3月與4月簽約結案的情形,當時為了防止疫情擴散,全美幾乎...

《傳產》解封首周帶看量增 透天厝人氣強

上周末是解封第一個完整周末,不僅各地區觀光消費人潮爆量,賞屋看屋人潮也大增,台灣房屋統計6月13.14日兩天的帶看量,比疫情嚴峻時的四月周末平均量增加兩成,而疫情改變了民眾消費和生活習慣,對於購屋喜好台灣房屋集團統計今年2~6月,台灣房屋官網的瀏覽物件類型,透...

《產業》信義房屋公司治理 連六年獲殊榮

第六屆台灣證券交易所「公司治理評鑑」於10日頒獎,今年901家上市公司、共有45家獲得前5%,其中,只有信義房屋、玉山金控、台積電等12家上市企業連續六年獲此殊榮,信義房屋更是房仲服務業唯一,評鑑分數甚至破百。 信義房屋自成立之初,即以「該做的事,說到做到」做為...

《其他股》信義公司治理獲肯定 連6年躋身上市公司前5%

台灣證券交易所第六屆「公司治理評鑑」於10日頒獎,今年901家上市公司僅有45家上市公司獲得前5%,當中更只有信義(9940)等12家上市企業連續6年獲此殊榮,信義房屋更是房仲服務業唯一,評鑑分數甚至破百。信義房屋表示,自成立之初即以「該做的事,說到做到」做為治理的基...

《業績-電子商務》數字5月營收年增4% 全年展望正向

數字(5287)5月合併營收1.29億元,月增率及年增率均增加4%,主要受惠於591房屋、8891汽車及8591寶物交易的成長;累計前5月合併營收6.1億元,年增1.73%。對於下半年看法,公司認為,隨著台灣疫情趨緩有條件解封,房市、車市逐漸回溫,加上暑假遊戲產業旺季即將來臨,正向...

《產業》呼應花敬群 賴正鎰:反對囤房稅

全國商總理事長賴正鎰1日表示,最近熱議不斷的「房屋稅條例修正草案」囤房稅,各界爭議不斷,他表態「反對囤房稅」,因為打房迄今,雙北市只要60坪以上住宅,就很難賣,儼然是房市「新天花板」。 內政部次長花敬群在520發文直指「囤房稅是無效且無理的錯誤建議」,使囤房...

《傳產》5月房市噴發 五大房仲交易月增2成

疫情恐慌逐漸消除,在遞延買盤發酵下,5月房市大噴發,五大房仲品牌門市交易量普遍較4月成長二成,也較去年同期成長一成以上。今年旺季受疫情與股災影響,延後至5月才明顯啟動。 根據各大房仲品牌自結5月門市交易量,與4月相較,信義、永慶、住商年增率多在20%以上,中...

《傳產》房巿5月天 +0發酵、買氣回溫

台灣連續超過40天無本土病例,加上台股快速回穩,各大房仲調查5月主要都會房巿成交量較4月明顯回籠,呈現1至3成增長,平均成交單價除新北持平,其餘五都紛較去年同期每坪攀升0.9萬至2萬元。信義房屋指出,除首購、首換剛性需求外,台北巿高端市場交易量有增加趨勢,部分企...

《傳產》六都網路待售宅 半年增3.6萬戶

今年疫情成為房市黑天鵝,衝擊屋主持有信心,近半年來六都網路待售住宅達28.3萬戶,大增3.6萬戶、增幅達14.4%,顯示經去年賣壓大量消化後,今年賣壓再度因疫情來襲走高。 中古屋待售房屋量數水位反應買賣雙方力道消長,根據屋比房屋針對網路待售住宅調查,近年房市回溫...

《傳產》稅賦優勢 房產繼承Q1年增12.2%

今年第一季的不動產建物繼承及贈與移轉走勢紛歧,少子化影響及繼承不課土增稅優勢下,繼承移轉1.44萬棟、年增12.2%續攀新高;至於贈與移轉1.32萬棟年減2.5%,除房價較高的雙北市仍增加外,房價較低的中南部都會區明顯減少。 根據內政部統計資料顯示,受到人口老化、少...

《業績-電子商務》591、8891報捷 數字Q1每股賺3.56元

網路生活平台數字科技(5287)公告第一季財報,受惠於旗下591房屋以及8891汽車成長帶動,首季營收略優於去年同期,營業淨利1.77億元、稅後淨利1.5億元,分別年成長5%、6%,另外加上精準投放行銷,推升獲利向上,每股稅後盈餘3.56元,維持穩健營運。  數字科技表示,公...

《傳產》5招屋內檢測 篩選不漏水真命好房

台灣梅雨季即將到來,想要購屋的民眾正好能趁此機會,檢視房屋是否有漏水、排水問題,根據內政部地政司統計數據顯示,2019年買房糾紛中「漏水問題」位居件數第一名,可見房屋漏水問題不容輕視。21世紀不動產企劃研究室特地整理出5招屋內檢測,避免日後屋外下大雨屋外下小...

《傳產》永慶房屋前4月新展逾50家店

永慶房屋無畏疫情衝擊逆勢展店,截至4月已新展超過50家店,永慶房產集團孫慶餘董事長決定擴大徵才,提供更多就業機會,希望讓轉職者及社會新鮮人順利就業。 政府最新公布的無薪假人數已飆至1.8萬人,據人力銀行調查今年新鮮人認為要花費3個月時間才能找到第一份正職工作...

《傳產》有巢氏房屋前4月新開25店 全台邁向350家

無畏疫情衝擊,有巢氏房屋持續逆勢展現堅強實力,今年前4月已新展超過25店,全台店數穩健邁向350店。有巢氏房屋連續3年平均每9天新開1家店,這3年來整體業績及聯賣業績年成長率皆高達30%,2019年聯賣業績更是2018年的1.6倍。 永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示,...

《傳產》買賣屋節稅 四大必殺笈報馬仔!

因疫情的關係,108年度綜合所得稅的申報時間將延長一個月,自109年5月1日起至6月30日為止,永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,今年適逢房地合一新制上路後的第四個報稅年度,在108年售屋者,須確認售屋所得適用舊制或新制,房屋若在105年1月1日以前取得,就適用舊制,則...

《其他股》信義房屋今年召募2000名新人 加強線上教育訓練

信義房屋(9940)今年除了預計招募2000位新人,並自二月起增加線上教育訓練使用量及直播教學,提供專業即時的教育訓練。 信義房屋人資部執行協理張旭表示,新人入職後,信義房屋提供完整教育訓練,即時面對新冠肺炎疫情衝擊,教學也不受影響,目前將原本每班可達60人的教育...

《傳產》屋齡老舊 鄉林:三、四房產品需求比例漸增

鄉林不動產研究室指出,儘管新北市過去五年來低總價小宅因去化快,蔚為市場主流,但近來受到921後蓋的房子已逐漸屆滿20年,屋主紛紛有意換新房,建商嗅到這股新趨勢,未來新推案可望提高45至52坪的大三房、甚至四房的產品比例。 鄉林不動產研究室表示,新冠肺炎疫情雖然...

《傳產》史詩級疫情 五大房仲4月交易量減1成

新肺疫情衝擊擴大,房市旺季不旺,五大房仲4月旗下門市交易量普遍月減5~10%、年減10~15%。房仲業者指出,面對「史詩級」疫情,買方出價意願降低,房市交易量縮尚不算劇烈,不過近來0確診反而讓屋主更惜售,交易量欲大不易。 各房仲品牌自結4月門市交易量,信義房屋月變...

《傳產》SWOT分析 買房也能精準出手

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟,美國啟動量化寬鬆,同時帶動了全球利率走低趨勢,銀行更是大推房貸優惠融資,刺激首購族以及剛性買家需求,21世紀不動產七期河南店經理沈政興直言,疫情雖然影響看房的人氣,不過卻反而不影響買氣,紛紛吸引精準購買型的買家出手,21世紀不動產...

《業績-其他》建案入帳高峰期過+疫情衝擊 信義Q1每股賺0.05元

房仲龍頭信義房屋(9940)27日公布第一季季報,受到去年同期尚有上海建案「信義嘉庭」認列基期較高、以及新冠肺炎疫情的影響,今年第一季合併營收21.89億元,年減30.24%,稅後淨利0.41億元,年減90.3%,EPS 0.05元,低於去年同期0.57元。 以信義房屋個體營收(房仲+代...

《其他股》信義房屋專委享清潔專案 成交「疫」點通

新冠肺炎疫情影響,民眾消費習慣改變,許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋,這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋(9940)自3月1日至4月30日止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫之外,也提升屋況加...

《傳產》防疫期間減少外出,2月網路預約看屋增5成

防疫期間民眾盡量減少外出,多先在網路上挑選好喜歡的物件再直接預約現場看屋,信義房屋統計發現,今年二月網路預約看屋較一月成長五成,顯示消費者買屋需求不減,也將提高屋主售屋意願,因此信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與...

《傳產》首次購屋時間延後,近年房貸族35~40歲為大宗

近年房貸族以35~40歲的族群最多,影響原因可能與國人晚婚有關,一方面購屋需求來的晚,一方面也等工作穩定,手頭上可以多存一些自備款,導致首購的購屋時間向後推延,反應國人和多年前相比有「晚買」的跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從貸款統計可以發現...

《傳產》首購期程向後推,35歲成購屋千萬分水嶺

根據聯徵中心最新統計資料顯示,去年第四季購屋人35~40歲平均購入總價1017萬元的房屋,35歲以上的購屋人平均購買總價超過千萬元,45歲以上則是貸款金額超過800萬元,至於貸款成數部分,55歲以下的購屋人平均核貸成數都超過7成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示...

《股利-資訊服務》數字去年EPS 14.14元,配息12.8元

網路生活平台數字科技(5287)公布2019年財報,旗下591房屋受惠於台灣房市交易熱絡,去年營收成長13%,帶動全年營收達14.68億元,小幅成長3%,加上產品組合優化及費用控制得宜,稅後淨利6.01億元,每股盈餘14.14元,獲利維持穩健表現。公司維持高股利配發政策,董事會已...

《股利-電子商務》數字2019年每股盈餘14.14元,配息12.8元

數字(5287)公布2019年財報,全年合併營收14.68億元,年減0.72%,稅後淨利6.01億元,年減0.82%,每股稅後盈餘14.14元。董事會通過配發現金股利每股12.8元,以昨日收盤參考價200元計算,現金殖利率達6.4%。數字科技維持高股利配發政策,配發率達91%。 數字2019年各平台...

《股利-其他》信義去年EPS 1.71元,配息1.2元

信義房屋(9940)11日辦線上法說會,2019年合併營收124.38億元、年減4%,EPS 1.71元,低於前年度2.04元,將配發現金股息1.2元,雖建設事業房屋銷售尾聲,但房仲及代銷本業營收成長二成、淨利成長三成,表現亮眼,後續啟動的兩岸建案銷售,將自明年起陸續交屋,成為成長動...

《業績-其他》信義房屋去年每股盈餘1.71元,擬配息1.2元

信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布108年度財報,合併營收新台幣124.38億元、營業淨利19.72億元,每股盈餘1.71元。董事會決議通過,同時亦通過擬配發每股現金股利1.2元,5月22日將召開股東會。 對於今年度房市展望,信義房屋指出,今年因總統連任、相關房市政策預計...

《傳產》北市女性購屋力,稱霸六都

女力發威!去年台北市女性房貸購屋族無論在數量、成長幅度上均高於男性,為六都唯一,反應女性人口增加、社會地會提高及經濟穩定性高,也有愈來愈多以妻子作為申貸人,若此一趨勢持續,被戲稱為「天龍國」的台北市,未來可能得改稱「天鳳國」。 根據聯徵中心針對房貸族統...

《國際經濟》疫情襲擊,海外投資人趁機湧入美房市

近期新冠肺炎疫情升溫,帶動美國線上房屋銷售網站Roofstock的海外造訪流量大增,尤其是亞洲訪客數呈現數倍成長,這也反映海外投資人視美國房產是這場疫情風暴中的避風港,其中獨棟出租房屋更是搶手商品。 成軍五年的加州金融科技公司Roofstock,在網站上銷售獨棟出租房屋...

《疫情襲擊》海外投資人趁機湧入美房市

【陳怡均/綜合外電報導】 近期新冠肺炎疫情升溫,帶動美國線上房屋銷售網站Roofstock的海外造訪流量大增,尤其是亞洲訪客數呈現數倍成長,這也反映海外投資人視美國房產是這場疫情風暴中的避風港,其中獨棟出租房屋更是搶手商品。 成軍五年的加州金融科技公司Roofstock...

《傳產》拚防疫!房仲網路找屋點閱率暴增3成

新冠肺炎疫情升溫,百業蕭條,營業額停滯不前,房仲第一家完成公共衛教訓練的台灣房屋卻逆勢成長。業者表示,疫情影響,讓民眾優先以網路找屋及看屋,點閱率暴增三成,由於防疫訓練有術,客戶安心委託,放心看屋,整體交易量較上月成長4成5。 根據台灣房屋官網資料統計,...

《傳產》疫情促使屋主讓利,四大房仲前2月業績逆勢增

市場多認為疫情可能衝擊房市交易,不過據四大房仲自結門市交易狀況,今年前二月多較去年同期成長。業者指出,剛性需求撐盤、年前底經營客戶在年後陸續成交,使疫情期間房仲交易量並未衰退。 各大房仲業者統計前二月交易量的年增率,信義房屋成長19%,永慶房產集團成長10...

《傳產》疫情衝擊,房仲業低於建商

中信房屋總經理張世宗表示,新冠狀肺炎疫情延燒,國內確診案例也續增,現階段國人上班通勤等基本生活作息仍屬正常,房市短期交易量雖會有波動,但對價格的影響變化則不大,不過如果國內抗疫時間不斷拉長,對產業經濟面受到的衝擊會加劇,最後勢必影響房地產市場。 至於疫...

《其他股》社區防疫,信義房屋推專業消毒服務

新冠肺炎疫情未緩,信義房屋(9940)推出政府立案的專業消毒服務,搶攻清毒商機,防疫效果最長可維持7~9天,期望藉此讓社區成為防疫起點。 信義房屋表示,旗下的信義居家提供政府立案的專業消毒廠商,使用對環境無害的消毒藥水,可消滅99.9%的細菌,防疫效果可達7~9天。即...

《傳產》台商看屋,青埔、林口發熱

新冠肺炎疫情衝擊下,年後看房人數一度出現短期觀望,但根據台灣房屋統計108年12月1日至109年2月15日止,在高鐵桃園站內的服務站,以及各門市來客,其中有10.1%台商,5.2%港客來看屋,熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。 台灣房屋集團首席副總...

《傳產》防疫大作戰,台灣房屋特開房仲公衛訓練

新冠肺炎疫情爆發後,服務業第一線都應為客戶提高警覺,防堵疫情擴大。房仲業者台灣房屋特開設「公共防疫衛教訓練」,針對集團同仁和各店加強防疫知識。 台灣房屋集團總裁彭培業表示,預防勝於治療,各產業的第一線服務人員,有必要建立起防疫網,而房仲業每天都會接觸客...

《傳產》情侶購屋問題多,這一招避免糾紛

現代情侶同居購屋相當常見,詢問度也逐年增高,然而在愛情沖昏頭之下衍生問題也多,甚至為展現愛意只將房屋登記在1人名下,全國不動產董事長葉春智指出,實際上確實有許多情侶買房後雙方撕破臉鬧上法院的例子,由於台灣不動產物權採登記主義,建議小倆口合資購屋一定要採...

《傳產》農曆年節線上看屋人數增2成,網友熱蒐最愛在新北

農曆年節碰到武漢肺炎疫情爆發,加上氣候濕冷,連帶影響民眾出門意願,不少消費者此時選擇線上看屋,信義房屋官網除了提供720度互動看屋、更有「即時聊」功能,讓民眾不出門也能掌握物件資訊,統計今年春節連假線上看屋人數較去年同期增加2成,實際有購售屋需求的比例也增...

《產業》港人遷台大增,台灣房屋設專區服務

台灣醫療健保聞名國際,加上反送中事件,去年香港人在台居留及定居人數均大幅增加,在台居留5,858人、年增41.2%,在台定居1,474人、年增35%。因應港人在台置產需求提升,台灣房屋在官網上成立「港人置產專區」,並提供專人服務。 根據內政部統計,過去幾年香港人取得居...

《傳產》元月房市交易量縮,防疫期VR賞屋增溫1成

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年1月七都價量變化,其中台北桃園交易量小增,其餘各都較去年12月量減,七都交易量微縮5.7%,但價格小修0.7%;和去年同期相較,七都交易年量減6.4%,價小增2%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019年買氣回溫,全台已突破30...

《傳產》環狀線通車,中和、幸福有潛力

捷運環狀線19日起開放免費試乘,新北市政府並規劃在本月底正式通車,周邊房市再度成為熱門話題!據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為具有發展潛力...

《傳產》大選底定屋主心態轉多,賣屋訴求「賠售」少了2成

大選過後,賠售屋、降價屋大減,根據屋比房屋調查,網路上訴求「賠售」的待售住宅比選前大減22.6%,降價物件也比選前減少10.8%,平均待售開價除了雙北市以外,多有1~2%的調漲幅度,選後房市雖前景未明,但屋主心態已有轉多的跡象。 屋比房屋總經理葉國華表示,2014年...

《傳產》買房最怕惡鄰纏身,30世代養毛小孩比例高

信義房屋「鼠不盡的感謝」老客戶回娘家活動結束,共吸引近4萬名老客戶回娘家參加活動並填寫問卷調查表,統計問卷結果發現,目前家庭型態仍以小家庭為主,而對於居住條件最在意的前三名分別是「生活機能」、「交通機能」、「鄰居素質」,以往穩坐前三的公園綠地已被擠到第...

《其他股》信義房屋,營收連三年站穩百億

信義房屋去年合併營收124.2億元,年減3.7%,連續三年營收站上百億大關。受惠房市復甦,國內仲介、代銷事業持續成長,營收達94.4億元年增二成,今年信義房屋在台灣直營店規劃再展31店。  受惠年底購屋旺季,信義12月營收12.24億元,月增24%、年減42%。相較於2017年因...

《傳產》選舉無感,12月房市買氣仍佳

房市今年對於選舉特別無感,12月仍維持買氣優於去年的表現,緊接著就要接近農曆春節,預期市場買氣也會逐漸轉淡,農曆年過後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義房屋統計內部12月門市前29天的成交資料顯示,12月仍延續...

《傳產》台灣房屋高鐵站內設服務點拚曝光

房地產發展30載,從早期的「中人」買賣服務到1999年的專業證照,之後隨著科技的發展運用,台灣房地產業者,從「網頁使用介面的優化」、「平台應用設計」、「線上即時快問」到「專利互動AI即時帶看」,進一步為提升智能服務再進化,台灣房屋第一家將AI地產實體機器人,規劃...

《營建股》鑫龍騰斥資6.35億元,取得高雄鼓山土地

鑫龍騰(3188)取得高雄市鼓山區龍華段八小段土地,交易數量1631平方公尺(折合約計493.37坪),每坪約128萬7067元,交易總金額為6億3500萬元,取得目的預計為興建房屋以供出售,拓展公司業務並增加營業收入。(編輯整理:葉時安)

太平洋房屋明年代銷接案量已達50億元

太平洋房屋董事長盧阿水說,2019年建物買賣移轉棟數可望達到30萬棟,創下5年來的新高點,太平洋房屋加盟店在2019年成功翻轉,加盟店數突破130家,明年109年代銷接案量已達50億元。 盧阿水說,明年將國內政治、經濟、貿易局勢動盪加劇,商業競爭模式思維推陳出新,太平洋房...

《國際產業》穆斯克掃房一條街,一買就漲價

電動車龍頭特斯拉執行長穆斯克就是狂,大膽進軍自駕車、太空旅行等未知領域不說,還常在推特上大放厥詞。講到投資不動產更是砸錢不手軟,他也採取多數超級富豪慣用的掃房策略,將鄰近一整條街房產通通打包買下。 《華爾街日報》報導,過去7年內,穆斯克個人及與他相關的...

《產業》五大房仲11月交易量年增近三成

隨年底購屋旺季到來,五大房仲業者11月門市交易量多較去年同期增加近三成,業者觀察,即使總統大選進入短兵相接階段,首購族買氣仍強,不過高資產及投資買氣可能受到較大壓抑。 根據各大房仲自結11月門市成交資料,與10月相較,信義房屋月增10%、永慶房產集團月減3%、...

首購買盤強勁,5大房仲交易量年增3成

隨年底購屋旺季到來,五大房仲業者11月門市交易量多較去年同期增加近三成,即使明年初大選進入短兵相接的白熱化階段,業者觀察,首購買氣仍強勁,不過高資產及投資買氣,則可能受到較大壓抑。  根據各大房仲所自結11月的門市成交資料,與10月相較各有波動增減,信義房屋...

《產業》「永慶大聯盟」智能工作平台,工作效能增2成

永慶房屋展現對人才的重視,今(25)日宣布,推「永慶大聯盟」智能工作平台創新,改造「悶職場」環境,且可帶動工作效能提升兩成。 根據人力銀行調查,2019年有意願轉職的求職會員顯示,越年輕的上班族,愈頻繁更換工作,全體受訪者平均一份工作持續2年6個月,但25歲以下只...

《傳產》信義房屋獲頒最幸福企業

1111人力銀行11日舉辦「2019幸福企業大賞-製造業暨營建代銷類」頒獎典禮,信義房屋獲「不動產管理類」幸福企業,信義房屋將盈餘三分之一與同仁分享,並提供12萬生育獎勵金,亦有各類社團鼓勵同仁共同發展自我興趣,團隊合作工作氣氛佳,並在制度面、職場環境及創新上不斷...

永慶房屋:2月迄今,北市東區空置店面數減少中

北市府大力與民間團體共同推動的重返東區榮景計畫,據永慶房屋調查「東區店面空置數」自今年2月至9月,空置店面數從245間降低至142間,店面空置數降低42%,顯示東區商圈正在逐步復甦。 北市府與近期媒體陸續報導,台北東區商圈的房市後市銳不可當,預估2020年至2024年,5...

《國際產業》換屋需求大減,衝擊美房屋銷售

房地產經紀公司雷德芬(Redfin)最新數據顯示,全美屋主如今居住於自宅的時間平均長達13年,較2010年均值多出5年。由於屋主居住時間拉長,導致釋出的房屋庫存供給有限、房價變高,進一步打擊近來低迷的房屋銷售。 當家庭成員出現增減時,美國民眾通常會更換住房。但此情...

《傳產》五大房仲,10月業績傳捷報

年底購屋潮來臨,各大房仲業者10月門市交易量紛創佳績,包括信義、永慶等五大房仲在內,10月門市交易量約較九月成長一成,更較去年同期成長約二成。 根據各房仲業者所公布10月旗下門市交易量,信義房屋月增10%、永慶房產集團月增10%、台灣房屋月增8%、住商機構月增18...

年底購屋熱潮來了,五大房仲業績傳捷報

即使面對大選白熱化,不過年底購屋潮起跑,各大房仲業者10月門市交易量紛創佳績,包括信義、永慶等五大房仲在內,10月門市交易量約較九月成長一成,更較去年同期成長約二成。  據各房仲業所公布的10月交易量,信義房屋月增10%、永慶房產集團月增10%、台灣房屋月增8%、...

《業績-其他》信義房屋前三季EPS 1.36元

房仲龍頭信義房屋(9940)28日召開董事會通過2019年第三季財報,累計前三季合併營收93.05億元、年增24%,來自信義房屋為67.78億元,開發事業為15.28億元,前三季稅後淨利10.05億元,EPS 1.36元,受惠來自整體房市回溫,以及大陸開發事業交屋高峰,帶動信義房屋前三季業績...

《業績-其他》信義房屋前3季每股盈餘1.36元

信義房屋(9940)第3季財報出爐,第3季合併營收28.46億元,年增率17%,其中來自信義房屋為22.48億元、開發事業3.29億元,第3季歸屬公司稅後淨利1.81億元,每股盈餘0.25元;前3季合併營收為93.05億元,年增率24%,其中來自信義房屋為67.78億元,開發事業為15.28億元,前3季...

《其他股》信義房屋揪CNEX,用影像看見全民社造正能量

信義房屋(9940)推動社區一家計畫十五年來,已累積超過一萬件社區提案,支持二千多個夢想改造行動,今年與CNEX(視納華仁)攜手,用紀錄片方式讓更多人看到這些社區故事,進而影響更多人對社區的關懷及再造,並舉辦「社區一家紀錄片」首映會,播放五支耗時半年完成的紀錄片,...

《其他股》信義房屋揪CNEX,激發社造熱情

信義房屋(9940)推動社區一家計畫15年來,已累積超過一萬件社區提案,支持2,000多個夢想改造行動,今年與CNEX(視納華仁)攜手,用紀錄片方式讓更多人看到這些社區故事;信義房屋預計於3年內與CNEX合作,為全台社區拍攝15支紀錄片,紀錄「人與社區」間的對話,期待影響更多...

《產業》台灣房屋打造桃竹樂齡門市

因應高齡化趨勢,台灣房屋桃園及新竹直營百店,將全面同步設置全功能血壓計,打造樂齡友善社區門市。台灣房屋首席總經理彭培業22日表示,因應房地產需求轉型,透過不斷與社區緊密結合,在服務上建立新里程碑,台灣房屋全台直營及加盟店數將從目前的350店,擴展至400店。 ...

《傳產》台灣房屋首創樂齡友善社區門市

高齡化趨勢明顯且持續增加,純老年人口居住宅數也攀升,據最新內政部發布住宅資訊統計彙報,最新一季,108年Q1彙報顯示,家中僅65歲以上老人居住宅數,全國達53.2萬宅,與五年前同期相較,增加35.7%,約14萬宅。進一步分析六都情況,以桃園老人戶增最多,從五年前2.4萬宅...

想買台北市新屋,內湖、北投、萬華、大同選擇多

台北市平均屋齡高、房價高,可是還是有人買到新房子,依據內政部不動產資訊平台統計,台北市今年第二季有四個行政區的房屋交易高達三成是屋齡5年內房屋,分別為內湖區36.5%、北投區33.8%、萬華區31.6%及大同區31.3%,約每3筆房屋交易中就有1筆是新房子。大家房屋企劃...

《產業》菜市場名門牌,房產交易驚人

實價登錄上路滿七年,迄今累計超過154萬筆房屋交易資訊,其中「中山路」、「中正路」分別達3.6萬、3.1萬筆交易,堪稱全台最「菜市場名」的門牌,這兩個幾乎遍及台灣各鄉鎮的道路門牌,房產交易規模分別高達4,430億、3,619億元。 這二條早期因政治因素被大量命名的道路,...

《產業》日商大和房屋投資高雄60億元

日商大和房屋集團看好高雄發展,確定斥資60億元,興建高級飯店及住宅,預定明年動工、2023年開業營運,高雄市長韓國瑜8日接見該公司執行董事片岡幸和等人時表示,高雄積極招商引資、友善投資環境,感謝大和房屋看好投資高雄,也盼與企業成為好友,歡迎更多廠商到高雄開發...

《產業》新成屋難賣,北市近6成滯銷逾1年

房屋銷售市場上,新成屋最難賣,44%的新成屋滯銷超過一年還賣不掉,台北市更有近六成新屋滯銷超過一年。觀察雙北市滯銷新成屋平均總價多是區域平均房價行情的2~3.1倍以上,高總價偏離主流需求,成為滯銷的主因。 根據屋比房屋對於網路待售住宅統計,屋齡5年內房屋高達4...

《產業》租金指數連漲102個月

儘管房價近幾年出現修正,但租屋市場卻供需失衡,由於許多首購族還是買不起房,普遍以租代買,帶動整體住宅租金持續上揚。根據內政部房屋租金指數顯示,過去102個月房屋租金指數上漲6.88%,期間只有一個月持平,從來沒有跌過。 中華民國統計資料網的租金指數顯示,2011...

連續102個月,房屋租金指數沒跌過

據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,房屋租金指數在過去的102個月沒有跌過,期間僅有1個月的時間持平沒漲,剩下的101個月都呈現上漲走勢,另外根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料也顯示,2017~2018年六都的整層住家價格呈現上揚走勢,住家的租金單價年成長率平均達...

《產業》王令麟重掌東森房屋,全因兩件事

東森集團總裁王令麟25日指出,東森房屋由王應傑接任董事長十年,加盟店從400家減為250家,排名從第三掉到第八,員工起薪只有2.2萬元,他才會決定接回自己做,現正朝複合店發展,要先讓員工收入提升,接下來也將開出直營店,起薪3萬廣招人才。 對於王應傑想賣掉持有的三成...

《其他股》信義房屋跨入觀光領域,買下半個沙巴環灘島

信義房屋(9940)斥資馬幣1.375億元(約新台幣9.8億)購入馬來西亞沙巴環灘島60多萬坪土地,宣告正式跨入觀光旅遊產業。信義房屋指出,未來房仲本業、開發事業、觀光旅遊業將成為信義企業集團三大事業發展動能。 馬來西亞沙巴環灘島總大小約120多萬坪,位於沙巴首都亞庇西北...

《科技》數字科技:591為H2營運主力

網路生活平台數字科技(5287)近期持續增加旗下各平台競爭力,數字科技表示,下半年將以591房屋交易網為營運主力,591新建案統計今年全台928檔期推案量,已突破5千億元大關,創下近十年新高,與去年同期相比成長逾8成。法人預估,推案量增多有望挹注591新屋廣告業務,預估...

《產業》鬼月+天氣差,8月房市黯淡

受傳統淡季民俗月影響,加上中南部連續大雨,房市交易降溫影響房仲業業績,根據五大房仲業者自結旗下門市8月交易件數,普遍較7月呈現近一成的減幅,與去年同期相較則增加一成左右,延續今年以來成長的態勢。 其中,信義房屋月減7%、永慶房產集團月減9%、住商機構月減14...

鬼月+颱風,8月房市北溫南冷

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2019年8月七都價量變化,其中高雄交易量較上月下滑6.3%,台南也跌4.1%,而台中則量增8.6%;價的表現新竹價增最多達3.6%,其餘各都持平,整體交易月量增1.4%,價增1%;而七都對去年同期表現,量年增6.7%,價年增4.9%。  台灣房...

《傳產》持有稅改革?李同榮:房地合一並廢房屋評定現值

台灣房產持有稅制複雜度堪稱全球第一,房產持有稅面臨革新的必要性越來越迫切,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 李同榮提出房產持有稅之課稅改革方向應朝向「房地合一」並廢除現有房屋評定現值稅基模式,改採實價為稅基課稅,自住房屋持有越久,房屋稅率越低,藉以照...

《其他股》信義房屋推店鋪商辦保障服務,享1年商業火險

據內政部消防署107年統計,住商複合建築及倉庫火災都有增加的趨勢,而倉庫多半與店面、辦公空間並存,為提供更完整的保障服務,信義房屋(9940)與國泰產險獨家合作聯手推出「租業大吉-店鋪商辦保障專案」,以商辦店面承租方為對象,透過信義房屋承租店面或辦公室,即享一年...

《電子商務》數字科技房屋網可達雙位數成長

網路生活平台數字科技(5287)近期陸續調整營運結構,積極優化及擴增市占率高的平台,展望下半年營運,數字科技表示,接下來將持續墊高各平台競爭力,法人指出,數字科技旗下台灣、香港591房屋交易網,第二季營收年增12.34%及18.05%,雙創歷史新高,而今年數字科技主要...

《產業》中信房屋新任總座張世宗:一年內重回300店

中信房屋新任總經理張世宗1日升任,為中信房屋首位基層出身的總經理。他指出,目前中信房屋擁有235店,希望透過質量的同步優化,並規劃直營示範店,增加舊有店東再展店,希望中信在一年內店數能一舉提升至300店。 老字號房仲品牌中信房屋已有34年歷史,歷經四任總經理,...

房價高等繼承!全國上半年繼承移轉量創新高

依據內政部最新資料,統計上半年度全國暨六都的繼承及贈與建物移轉量,近四年全國無論繼承或贈與,移轉量皆一路攀升,繼承移轉量更創政府統計以來新高,而台北市今年上半年繼承移轉量跟去年同期相比增加7.52%,居六都之冠,贈與移轉量增加最多者為桃園市,增幅5.42%。大...

《業績-其他》信義H1每股賺1.12元,年增73%

信義(9940)12日舉辦線上法說會,公布2019年上半年合併營收為65億元、營業利益12.3億元,分別較去年同期成長27%及79%,歸屬公司稅後淨利8.2億元,每股盈餘1.12元,均較去年同期成長73%。 信義表示,相較於六都在上半年的移轉棟數較去年同期增加6%,台灣仲介事業表現不...

房仲首創,永慶房屋推實價登錄3.0

內政部實價登錄2.0版修法未通過,為回應民眾對房價資訊能更透明的期待,永慶房產集團董事長孫慶餘5日宣布,推出實價登錄3.0版的「誠實房價報告書」,率先揭露永慶房屋成交物件資訊至門牌地址,永慶房屋預計陸續揭露近5年的成交資訊,總計將近20萬筆資訊。  孫慶餘在「永...

《各報要聞》創辦人周俊吉:信義房屋兩大事業再升級

信義房屋創辦人周俊吉今年股東會後突然卸下董事長職務,改以創辦人、董事身份繼續操盤,引起業界震撼,周俊吉接受本報專訪時指出,這是公司治理更成熟後合理的安排,自己更專注集團發展,同時在仲介代銷與開發兩大事業上重新定義客戶,從買賣房屋者擴及到社區住戶,有系統...

大師房屋:豪宅市場回不去了

知名豪宅仲介大師房屋29日正式將總部搬遷至「欣翰士林官邸」,重回士林天母一級豪宅市場,並開放當區加盟,大師房屋董事長陳建慶表示,豪宅市場不景氣,與兩岸局勢、大環境關聯密切,很難回到往日榮景,大師營收比七年前掉了八成,今年則是力拚轉盈。  2011年大師曾創下7...

《傳產》太平洋房屋年度群英會30日舉行

太平洋房屋2019上半年就開出紅盤,新開店數達17家的佳績,下半年可望衝出20家加盟店;統計近一年來加盟店數年增率更是高達11.6%。太平洋房屋將在7月30日舉辦「2019 太平洋房屋店東長群英會-房市趨勢與經營論壇」,以「凝聚、同心、突破、前進」主題,號召全台加盟店東與...

買房好難?離開北市,購屋壓力大舒緩

據聯徵中心第一季公布最新資料顯示,北市今年第一季貸款樣本超過3千戶,平均購買2253萬元的房子,約貸款68成,貸款利率1.72%,但平均購買坪數39.6坪,至於在北市以外的地方購屋,購屋壓力馬上減壓,同樣購買39坪的房屋,新北市平均購買總價約1200萬元,比起北市可以減壓...

《傳產》永慶房屋祭「958職場福利」覓神隊友

2019六都電競爭霸戰台北場決賽上週末在Carry Studio暴雪電競館盛大開打,現場擠爆人潮,吸引近700名同好玩家入場觀賽。主要贊助商永慶房屋特別在決賽現場設置招募攤位,祭出「永慶房屋958職場福利」希望能尋找神隊友。 永慶房屋人資部經理塗振宏表示,958職場福利指的是-...

《電子商務》591助威,數字營運添動能

網路生活平台數字科技(5287)旗下591房屋近期營運穩定成長,會員人數與刊登業務穩定成長,法人表示,591房屋交易網仍為數字科技今年主要成長動能,預期591營收今年將呈現雙位數成長。 數字科技6月營收1.20億元,累計上半年營收近7.20億元,排除旗下已結束營業的電商平台...

《國際產業》美舊屋翻新火紅,預告房市惡化

美國老屋翻新(home flipping)市場又見火熱,今年第1季翻新老屋在全美出售房屋中的比例,創下9年新高。但這不是值得慶賀的數據,分析師指出,老屋翻修是「煤礦坑內的金絲雀」,預告近期美國房市將降溫冷卻。 根據不動產數據供應商Attom Data Solutions的最新報告,今年...

《產業》信義房屋獲亞洲最佳企業雇主獎

信義房屋獲頒「2019亞洲最佳企業雇主獎」,此獎是由馬來西亞媒體Business Media International(BMI)公司旗下的HR Asia Magazine為亞洲各企業所舉辦的評比調查。信義房屋首度受邀即獲此殊榮,顯示信義房屋長年在人才招募、培育及福利創新上深獲肯定。 HR Asia Magazine...

《傳產》旺季尾聲,五大房仲6月業績不淡

即使房市步入旺季尾聲,各大房仲自結6月旗下門市交易量顯示,多數房仲6月交易量仍較5月增長,與去年同期相較,普遍高出一成以上,但增幅趨緩,已不若前幾個月。 木日金據各大房仲門市6月交易量的資料,信義房屋月增4%、永慶房產集團月增1%、台灣房屋月增2.8%,住商機...

《傳產》永慶房屋服務業大評鑑,七連霸

永慶房屋在「工商時報2019臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上成最大贏家,一口氣拿下四大獎項肯定。其中,永慶房屋連續七年勇奪「臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲第一名」,更是房仲第一且唯一。 此外,斥資上億、全球唯一的「i+智慧創新體驗館」,獲頒「科技創新服務」特別獎,集...

《傳產》台灣房屋彭培業:健康養生地產將成新亮點

台灣房屋歡慶35周年,昨日特別舉辦「2019台灣房屋集團全國店東高峰會」,台灣房屋首席總經理彭培業表示,房市已經告別谷底,而購屋者的需求回溫,房仲品牌的經營也面臨轉型。台灣房地產歷經第一代以純住宅為主的「民生地產」,到「商業地產」,以及第三代的「旅遊地產」,...

《產業》拚年底展店30家,屋比房屋創立實體通路

房仲品牌再添新兵,創辦屋比房屋平價平台的葉國華21日宣布,將回歸仲介實體通路,創建新品牌「屋比房屋」,採加盟方式,首店永和中正加盟店預計7月1日營運,今年底前力拚展30間店,期許三年內就達到百店目標,擠進台灣前十大房仲品牌。 葉國華表示,屋比長期建立的資訊透...

《傳產》新品牌衝勁強,大家房屋展店成績出色

台灣房市走到低量時代,買賣移轉從2015年的29.2萬棟,2016年更寫下24.5萬棟的新低,到去年略為回升,卻僅有27.8萬棟,量縮4.79%,影響所及,前十大加盟業者也從2015年的3105家銳減到2245家,減少27.69%,反觀新品牌大家房屋從30家規模,到目前120家的卓然有成,受同業與...

《傳產》房仲次品牌異軍突起,大家房屋今年拚220店

台灣房市走到低量時代,買賣移轉從2015年的29.2萬棟,2016年更寫下24.5萬棟的新低,到去年略為回升,卻僅有27.8萬棟,量縮4.79%,影響所及,前十大加盟業者也從2015年的3105家銳減到2245家,減少27.69%,反觀新品牌大家房屋從30家規模,到目前120家。 大家房屋總經理陳...

《傳產》有巢氏房屋全台邁300店,將擴大招募「小巢」

2003年成立的有巢氏房屋,主打在地經營形象,成功形塑「社區專家」的品牌定位,近期全新廣告上線,宣告全台邁向300店,目前全台約有3600位熱心房仲經紀人,將擴大招募有相同理念,且對房地產工作有興趣的求職者。 永慶房產集團加盟事業處莊志成總經理說,消費者在買房子...

《各報要聞》周俊吉交棒,薛健平接信義董座

房仲龍頭信義房屋(9940)31日董事會決議,將由原副董事長薛健平接手信義房屋董事長職位、周俊吉夫人周王美文為副董事長。信義房屋表示,考量信義房屋近年企業規模的擴大,董事長周俊吉將以信義企業集團創辦人的身份,將更多時間及資源投入集團發展。 信義房屋近年隨著國內...

《其他股》信義房屋董事長由薛健平接任,創辦人周俊吉專注集團發展

信義房屋(9940)今日召開董事會並發佈重大訊息,選出新任董事長薛健平。信義房屋表示,公司自成立以來,整體事業由信義房屋逐步發展成為信義企業集團,事業範疇從仲介代銷、開發興建、生活產業、一直到完整的不動產價值鏈服務,同時也將事業版圖擴及中國大陸、日本及馬來西...

《傳產》公司治理評鑑,信義房屋連五年獲最優級

台灣證券交易所28日頒發第五屆「公司治理評鑑」最優級獎項,信義房屋已連續五年評鑑為排名前5%,不斷獲得最高肯定,顯見信義房屋落實企業社會責任且嚴格自我要求,更將公司治理文化深植董事會及全體員工,並長期深耕公司治理領域,獲得評鑑制度的高度認同。 證交所舉辦...

《傳產》北市老宅價緩升,重建路迢迢

政府力推危老重建,提供各項獎勵及優惠,究竟對房價有沒有幫助?住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料,統計2016年到今年的老屋房價,發現50年以上老屋價格波動最大,30-39年以上老屋價格悄悄上揚,和2016年相比,平均每坪多了1萬元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分...

《股利-其他》信義配息1.3元,房仲本業亮眼

房仲龍頭信義房屋(9940)24日舉行股東會,通過配息1.3元。信義房屋在大陸嘉定大案「信義嘉庭」已近完銷,板橋及無錫推案於二至三年後完工,信義業績重心將在房仲本業的成長,受惠國內房市景氣復甦、店效提升,房仲本業去年業績年增14%,今年以來也有超過一成的成長。 ...

《其他股》信義房屋總座:自住客是主流,選舉影響建商沒那麼悲觀

信義房屋(9940)總經理劉元智說,現階段的中美貿易戰的確使得台商對商用不動產及廠辦有需求,不過,實際上效應如何還有待觀察。對於今年房市表現,避開年底總統選舉的影響因素,不少建商選在上半年推案,不過,現在房市自住客為主,建商感覺似乎沒那麼悲觀。 對於公司跨足...

《股利-其他》信義房屋決議配息1.3元

信義房屋(9940)今召開股東會,決議配發現金股利每股1.3元。目前代銷事業在全房產通路品牌加持與有效分析區域市場客戶需求下穩定成長,大陸不動產開發事業,子公司久信置業的無錫「山水嘉庭」案,預計今年10月開始預售。 信義房屋107年合併營收為新台幣129億元、稅後淨利1...

《營建股》鑫龍騰斥資6.34億元高雄左營買地

鑫龍騰(3188)以6.34億元取得高雄市左營區福山段土地約446.67坪,未來擬興建房屋出售,拓展業務並增加營業收入。(編輯整理:張嘉倚)

《傳產》不用炒房,郭紀子:德國合作租賃住宅可複製

社團法人台灣樂齡住宅發展協會副秘書長郭紀子指出,德國住宅發展特別是在都會區域,住民自發組織為滿足「住得起」的居住需求,正在不斷創造新的合作型態,共同創造住宅模式。其中有一個合作住宅聯盟特徵為房屋產權由成員透過合作社聯盟共同持有,將資產從私有轉換為公有財...

《傳產》信義房屋打團體戰,成立「名宅專案」

房仲龍頭信義房屋積極整合集團資源,除已架構完成的「全房產」之外,近來又成立「名宅專案」,集結全台約500位經營各地名宅分店經紀人,透過總公司新組成名宅團隊,橫向聯結、分享資源,讓過去經紀人在豪宅市場屬於「單兵作業」的模式,變成「組織作戰」,此專案雖才成立...

《其他股》信義房屋臉書遭盜用舉辦送屋活動,提醒消費者勿受騙

信義房屋(9940)指出,今有不肖業者假冒信義房屋臉書粉絲團,稱感謝大眾支持,並舉辦留言抽獎送房子活動,信義房屋聲明並無舉辦任何抽獎活動,粉絲團遭到盜用,呼籲消費者勿受騙上當,日前已報警處理,盜用臉書粉絲團者勿以身試法。 信義房屋表示,該假冒的粉絲團盜用信義...

《其他股》信義營建推案,板橋、無錫兩岸並進

近年跨足大陸營建市場繳出亮麗成績的房仲龍頭信義房屋(9940),13日線上法說會指出,今年兩岸將各有營建個案推出,總銷約30億元的板橋「嘉和」案將於上半年取得建照後展開銷售,大陸第二筆推案無錫「山水嘉庭」則預計今年10月預售。 信義房屋第一季來自國內外仲介營收,...

《業績-其他》信義房屋首季每股盈餘0.57元

信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布2019年第一季合併營收為新台幣(下同)31億元、營業利益5.9億元,分別較去年同期成長27%及68%。而歸屬本公司稅後淨利4.2億元,每股盈餘0.57元。 信義房屋第一季整體國內外仲介營收相較去年同期成長15.6%,其中台灣仲介事業在近兩...

《其他股》信義房屋13日線上法說

信義房屋(9940)於5月13日14:30召開線上法說會,將說明108年第一季公司營運狀況。(編輯整理:葉時安)

《傳產》報稅五月天,買賣屋三大聰明節稅法

報稅五月天到來,107年度綜合所得稅的申報時間,將自108年5月1日起至5月31日為止,永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,今年適逢房地合一新制上路後的第三個報稅年度,在107年售屋者,須確認售屋所得適用舊制或新制,房屋若在105年1月1日以前取得,且持有時間超過兩年,就...

《產業》全台遺贈持續攀高,新北富爸媽大方送房

據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料,今年第一季跟去年及前年同期相比,今年第一季繼承移轉則略微下滑,全國繼承移轉年減2.43%,不過贈與移轉量年增1.91%,且六都在贈與移轉量部分都向上成長。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,以目前房價水準及薪資水準相比較,大...

《傳產》遠見企業社會責任獎,信義房屋雙冠王

第十五屆《遠見雜誌》企業社會責任獎調查,長期深耕企業社會責任的信義房屋再度脫穎而出,榮獲「CSR大調查服務業組」首獎及「教育推廣組」首獎;這也是信義房屋2019年繼獲得「亞洲永續報告獎ASRA」及「全球企業社會責任獎」後,再獲遠見雜誌CSR獎雙首獎殊榮,顯見信義房屋...

《傳產》信義房屋首創蟲蛀保障服務,最高補償30萬

台灣氣候濕熱,木質裝潢易遭蟲蛀蝕,重者損害裝潢、危害居家安全,不過現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範,信義房屋宣布,5月1日起推出業界首創「蟲蛀保障服務」,保障期間為交屋後六個月內,保障內容為「除蟲服務」及「木質裝潢及木質固定物補償處理」,最高補償額度...

《業績-其他》信義房屋Q1每股賺0.57元

信義房屋(9940)公告108年第一季合併財報,營業收入淨額31億3731萬9千元,合併淨利4億2148萬8千元,其中歸屬母公司業主淨利4億2230萬9千元,稅後基本每股盈餘0.57元。(編輯整理:廖小蕎)

《其他股》信義房屋推蟲蛀保障服務

台灣氣候濕熱,木質裝潢易遭蟲蛀蝕,情況輕者傢俱受損,重則損害裝潢結構,造成塌陷危害居家安全,但現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範。有鑒於此,信義房屋(9940)宣布5月1日起,推出業界首創「蟲蛀保障服務」,保障期間為交屋後六個月內,保障內容為「除蟲服務」及「...

《其他股》信義房屋Top Agent APP獲2019創新商務獎

信義房屋(9940)推動房仲數位轉型,Top Agent APP獲2019創新商務獎。信義房屋說,首創推出的「Top Agent APP高效虛擬行動特助」,讓業務同仁外出拜訪客戶時,行動作業效率提升,不受時間及空間的限制,即時提供客戶最新的物件租售及區域行情變動等市場相關資訊。 消費者使...

《產業》防範地震災損,買房前別忘了查詢

今日中午發生全台有感地震,專家提醒,避免地震造成人身及財產的損失,買房前除了一定要向仲介業者確認屋齡屋況外,現居住戶也要隨時留意房屋的變化,對於房屋所在地的地質土壤有所疑慮,也可以到中央地質調查所網站進行查詢。 中信房屋副總張世宗說,政府已將建築物耐震...

《傳產》房市回溫,雙北、高雄房屋稅額皆達百億

財政部11日公布統計通報指出,2018年六都房屋稅額達到620億元,占全國總額78.8%。台北市144億元居冠、新北130億元居次,高雄市則恰好為百億元,居全國第三。 此外,第一季以來高雄市的契稅稅收年增率達到24%,移轉件數較去年同季多出2,087件,顯見高雄市的房市逐步回溫...

《傳產》永慶堅持立業初心,先誠實再成交

永慶房屋2017年推出主打「先誠實再成交」的品牌廣告,以黑色幽默手法直指消費者最忌諱的「凶宅」、「墳墓」議題,帶出經營理念獲得廣大迴響,本周再推「先誠實再成交」續集「堅持篇」,鎖定漏水、鋼筋外露、實價登錄是否完整揭露等民眾買中古屋常遇到的議題,宣示永慶的立...

《傳產》首季六都房屋移轉棟數年微增1%

統計六都房屋買賣移轉棟數資料顯示,六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟,年減約1%,若統計第一季的買賣移轉棟數,六都合計為5萬棟,年增約1%,而今年第一季最好的仍是高雄市,買賣移轉棟數增加近16%,由移轉棟數變化可發現台南、高雄房市仍再增溫,高雄市3月移轉棟數創...

《產業》王令麟再掌東森房屋,誓言重返榮耀

「十年前,東森房屋市占率20%、現在卻掉到只剩7%,店東都在喊救命、年輕人也賺不到錢,我實在不忍心看到東森房屋的排名一直往下掉!」東森集團總裁王令麟在重掌東森房屋經營權之後,29日在台中舉辦「榮耀再現-2019東森房屋全國店東大會」,對著全台200位加盟店東、店長...

《傳產》交易轉熱,四大房仲3月業績旺

3月房市春暖花開,旺季到來,四大房仲業績齊翻揚,其全台旗下門市交易量普遍較去年同期增加11%~23%,北中南各都會區普遍都呈現量增表現。房仲業者表示,今年開春後市場買盤快速回龍,反映在3月交易量能明顯回溫。 根據各大房仲業者自結旗下門市3月交易量資料,信義房...

《傳產》台灣房屋擴大成立工業地產專業團隊

近年桃竹苗地區工業地產發燒,桃竹地區房仲業龍頭的台灣房屋,創下兩年在工業地產總銷售金額成長三倍的驚人績效,並決定擴大成立「工業地產中心」專業團隊,目標每年工業地產業績成長5%。 中美貿易戰帶動桃園工業地產需求大增,工業地產已成為不動產市場的顯學,特別是...

《傳產》公園綠地值多少?距離遠近,每坪價差達7%

住家附近有公園綠地,價值有多少?根據「好時價」最新研究發現,距離「公園綠地」的遠近,每坪單價,動輒會有7%以上的落差。 影響房屋價格的因素有很多,例如坐落區位、屋齡、所在樓層、建材等,其中「區位、區位、區位」,一直是大家琅琅上口的買房心法。其中,區位隱...

《傳產》去年全台房地產交易2.6兆,四年新高

2018年全台包含房屋及土地的房地產交易總規模約2.6兆元,超越2017年的2.57兆元,來到近四年最高,其中土地交易年增率6%,高於房屋市場年增率,顯示建商對原料端加碼態度積極。在這波房市回溫中,台中、桃園二大都會區各約有9%年增率,房地產交易動能成長強勁。 根據信...

《傳產》房屋稅籍統計,天龍男擁最多房

據財政部最新房屋稅籍資料統計,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,而名下有房的女性,每人平均名下有1.44筆,財政部以身分證字號開頭英文字母所對應的縣市區分所在地,再統計各地有房屋稅籍的納稅人名下有幾棟房屋需繳稅,而除了房屋被信託、設有典權、共有、...

《傳產》賣逾1年,六都有9.26萬間

房屋比價平台統計顯示,六都在網路待售住宅中,「待售超過一年以上」的住宅量達9.26萬間,占六都住宅待售量高達32%,這些滯銷住宅中,有高達63%是40坪以上的中大坪數住宅,而有3%是新屋。屋比房屋比價創辦人葉國華表示,隨這幾年台灣房市低迷且復甦緩慢,不僅投資客消...

《產業》台北房屋之夜,地產大咖雲集

「代銷業鼻祖」台北房屋從創辦到解散,子弟兵快速在房地產界開枝散葉,迄今已快半世紀,15日創辦人葉條輝的徒子徒孫100多人召開「台北房屋之夜」,儼然是一場「房地產名人之夜」。 今年的「台北房屋之夜」是由台北房屋昔日總經理,現台北市商業會理事長、東森房屋副董事...

《傳產》永慶房屋校園徵才,端菁英實習計劃

永慶房屋2019年校園徵才列車啟航,不僅搶畢業人才,更針對在校大三、大四學生,祭出超優質「菁英實習計劃」,希望能提前搶到好人才。 永慶房屋人資部經理塗振宏表示,社會新鮮人對工作的期待,不外乎是工時與薪水,永慶房屋知道他們的心聲,也能感受到剛踏入職場的不確定...

《其他股》信義房屋徵才,預期今年將招募2千名新人

信義房屋(9940)今年預計招募2000名新人,今日起在逢甲大學以「我的我們次方」為主題開始校園招募活動,持續到5月共超過十場。 信義房屋人資部執行協理張旭表示,信義房屋不挖角,一向自行培養產業優秀人才,所以只要大學畢業不限科系,且沒有房仲經驗的人都可以加入,而...

《產業》王令麟重掌東森房屋

東森集團總裁王令麟班師回朝重返東森房屋!東森房屋董事長將由東森國際租賃董事長蔡高明接任,原董事長王應傑改任副董一職,東森房屋在回歸東森集團體系後,未來將導入集團資源,進行線上線下O2O零售整合,採取複合式多元經營策略,喊出東森房屋市占重回二成、東森集團今...

《產業》東森集團擅用會員導流,強化旗下房屋品牌

東森房屋成立迄今31年,東森集團宣布,將由蔡高明擔任東森房屋新任董事長,原董事長王應傑改任副董事長,另將聘用年輕專業總經理負責經營。「東森房屋」重振旗鼓,東森將利用集團會員導流,也呼應東森集團戰略布局及線上線下零售整合之策略。 東森集團近年持續成長,圍繞...

《傳產》房市回溫ing,中信房屋升級AI工具備戰

中信房屋認為,今年將是房地產需求穩健回溫的一年,除樂觀看待房地產景氣外,並加碼升級旗下經紀人員AI智慧資訊工具,提供消費者精準迅速的服務,以順應市場景氣脈動。中信房屋董事長鄭余正全表示,房地產是經濟的火車頭,政府也積極推動包括包租代管、危老重建等重視房地...

《業績-其他》代銷事業出色,信義去年每股盈餘2.04元

信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布2018年合併營收為129億元、合併營業利益26億元,歸屬本公司稅後淨利15億元,每股盈餘2.04元。受惠於整體房市回溫2018年全台買賣移轉棟數成長至27.8萬戶(年增4.5%),個體營收表現今年為79億元,較去年成長14%,營業利益13億元,較...

《其他股》年度亞洲最佳報告,信義房屋獲獎

信義房屋(9940)獲2019年「亞洲永續報告獎(Asia Sustainability Reporting Award,簡稱ASRA)」最大獎「年度亞洲最佳報告(Asia’s Report of the Year)獎」,同時也獲得「亞洲最佳永續報告獎」、「亞洲最佳線上永續報告獎」、「亞洲最佳職場報告獎」、「亞洲最佳多元化報告...

《傳產》剛性需求撐腰,高雄三山店面夯

高雄鳳山區、三民區,因有龐大居住人口,剛性需求撐起店面交易,而鼓山區店面熱區則以巨蛋周邊為主,本就是商業密集地段,因此,在2018年九合一選舉過後,更吸引不少外來投資者指名購買鳳山、三民和鼓山等所謂的「三山」店面。 信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出,高雄人口...

《傳產》今年房市,價格仍是唯一關鍵

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,因春節假期和趕農曆年底前交易的習慣,二月交易量較少,且開工後的房屋交易有明顯趨緩的狀況,不過若和去年同期相較,整體仍屬增溫,顯示剛性需求盤堅,買氣仍持續回溫中,雖有些區域單價看來有些微起色,不過整體而言購屋族追價能力有限,...

《營建股》韓流熱烘烘,大陸建設揮軍高雄

欣陸(3703)旗下大陸建設與日商大和房屋將前進高雄房市合作推案,董事長座張良吉指出,此案由汎陸建設投資興建,該公司由大陸建設、大和房屋合資,大和房屋持股65%,大陸建設持股35%。 張良吉說,3年前開始尋找土地,在1年半前與地主議約,且同步尋找合作夥伴,此回與大...

《傳產》新理事長楊玉全,籲延長青年購屋貸款年限

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會新任理事長楊玉全表示,上任後當務之急,是希望儘速向行政院提出白皮書建言,第一是建議政府調降房屋稅,第二是建議延長年輕人的優惠購屋貸款年限。 楊玉全表示,年輕人購屋負擔沉重的問題勢必要正視,針對35歲以下、無自用住宅...

《傳產》永慶房屋「趕面試」吸睛,年後履歷增3成5

據人力銀行統計,農曆年前轉職人潮創下3年來最高,預計年後將有15.3萬人投入轉職面試行列。房仲龍頭永慶房屋於農曆年趁勝追擊,與網路高人氣「老天鵝娛樂」合作,改編台灣嘻哈天團頑童歌曲,推出《趕面試》轉職神曲,詼諧的歌詞唱出時下求職者心聲,並自然融入永慶房屋的...

《產業》南市南區、中西區近四年來房價漲幅皆逾40%

自住需求導向的台南市中古屋市場,根據信義房屋依據實價登錄的資料分析整理,近四年來,南區的房價漲幅高達47.3%,高居全市之冠,亞軍為中西區40.2%,大幅領軍文教重鎮的東區房屋,信義房屋崇善經理葉怡君表示,東區是早期就已發展成為的商圈,曾是台南人的購屋首選,但...

《傳產》竹科10兆產值,支撐新竹房市榮景

竹科十年創造10兆產值,就業機會帶動新竹房市購屋需求,信義房屋統計新竹人口與房價,過去十年新竹市及竹北市人口分別增加4萬人、5.5萬人,新竹市房價及竹北市十年來從每坪12.7萬元、13.8萬元,雙雙緩漲至2字頭房價,可說是房價獨立於全台各大都會區、唯一不受打房和景氣...

《傳產》台灣房屋插旗林口A9,首創捷運商場房仲店面

房市買氣增溫,台灣房屋在林口A9捷運站成立林口A9環球特許加盟店,是全台第一間設於捷運商埸的房仲店面,台灣房屋首席總經理彭培業表示,房仲業的服務是要走入生活,台灣房屋獨步全台,A9環球店面365天全年不打烊,包含年節也照常營業,是房仲業的一級服務示範店,搭配全...