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房屋

選股的方法有從基本面、財報、或是從技術面、籌碼面,各有眉角。從基本面出發,會評估公司體質、產業前景;從財報出發,看營收、毛利、淨利、EPS;從技術面出發,看K線、均線、支撐、壓力、價量分析;從籌碼面出發,看法人、大戶買賣超。

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《其他股》社區防疫,信義房屋推專業消毒服務

新冠肺炎疫情未緩,信義房屋(9940)推出政府立案的專業消毒服務,搶攻清毒商機,防疫效果最長可維持7~9天,期望藉此讓社區成為防疫起點。 信義房屋表示,旗下的信義居家提供政府立案的專業消毒廠商,使用對環境無害的消毒藥水,可消滅99.9%的細菌,防疫效果可達7~9天。即...

《傳產》台商看屋,青埔、林口發熱

新冠肺炎疫情衝擊下,年後看房人數一度出現短期觀望,但根據台灣房屋統計108年12月1日至109年2月15日止,在高鐵桃園站內的服務站,以及各門市來客,其中有10.1%台商,5.2%港客來看屋,熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。 台灣房屋集團首席副總...

《傳產》防疫大作戰,台灣房屋特開房仲公衛訓練

新冠肺炎疫情爆發後,服務業第一線都應為客戶提高警覺,防堵疫情擴大。房仲業者台灣房屋特開設「公共防疫衛教訓練」,針對集團同仁和各店加強防疫知識。 台灣房屋集團總裁彭培業表示,預防勝於治療,各產業的第一線服務人員,有必要建立起防疫網,而房仲業每天都會接觸客...

《傳產》情侶購屋問題多,這一招避免糾紛

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《傳產》農曆年節線上看屋人數增2成,網友熱蒐最愛在新北

農曆年節碰到武漢肺炎疫情爆發,加上氣候濕冷,連帶影響民眾出門意願,不少消費者此時選擇線上看屋,信義房屋官網除了提供720度互動看屋、更有「即時聊」功能,讓民眾不出門也能掌握物件資訊,統計今年春節連假線上看屋人數較去年同期增加2成,實際有購售屋需求的比例也增...

《產業》港人遷台大增,台灣房屋設專區服務

台灣醫療健保聞名國際,加上反送中事件,去年香港人在台居留及定居人數均大幅增加,在台居留5,858人、年增41.2%,在台定居1,474人、年增35%。因應港人在台置產需求提升,台灣房屋在官網上成立「港人置產專區」,並提供專人服務。 根據內政部統計,過去幾年香港人取得居...

《傳產》元月房市交易量縮,防疫期VR賞屋增溫1成

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年1月七都價量變化,其中台北桃園交易量小增,其餘各都較去年12月量減,七都交易量微縮5.7%,但價格小修0.7%;和去年同期相較,七都交易年量減6.4%,價小增2%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019年買氣回溫,全台已突破30...

《傳產》環狀線通車,中和、幸福有潛力

捷運環狀線19日起開放免費試乘,新北市政府並規劃在本月底正式通車,周邊房市再度成為熱門話題!據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為具有發展潛力...

《傳產》大選底定屋主心態轉多,賣屋訴求「賠售」少了2成

大選過後,賠售屋、降價屋大減,根據屋比房屋調查,網路上訴求「賠售」的待售住宅比選前大減22.6%,降價物件也比選前減少10.8%,平均待售開價除了雙北市以外,多有1~2%的調漲幅度,選後房市雖前景未明,但屋主心態已有轉多的跡象。 屋比房屋總經理葉國華表示,2014年...

《傳產》買房最怕惡鄰纏身,30世代養毛小孩比例高

信義房屋「鼠不盡的感謝」老客戶回娘家活動結束,共吸引近4萬名老客戶回娘家參加活動並填寫問卷調查表,統計問卷結果發現,目前家庭型態仍以小家庭為主,而對於居住條件最在意的前三名分別是「生活機能」、「交通機能」、「鄰居素質」,以往穩坐前三的公園綠地已被擠到第...

《其他股》信義房屋,營收連三年站穩百億

信義房屋去年合併營收124.2億元,年減3.7%,連續三年營收站上百億大關。受惠房市復甦,國內仲介、代銷事業持續成長,營收達94.4億元年增二成,今年信義房屋在台灣直營店規劃再展31店。  受惠年底購屋旺季,信義12月營收12.24億元,月增24%、年減42%。相較於2017年因...

《傳產》選舉無感,12月房市買氣仍佳

房市今年對於選舉特別無感,12月仍維持買氣優於去年的表現,緊接著就要接近農曆春節,預期市場買氣也會逐漸轉淡,農曆年過後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義房屋統計內部12月門市前29天的成交資料顯示,12月仍延續...

《傳產》台灣房屋高鐵站內設服務點拚曝光

房地產發展30載,從早期的「中人」買賣服務到1999年的專業證照,之後隨著科技的發展運用,台灣房地產業者,從「網頁使用介面的優化」、「平台應用設計」、「線上即時快問」到「專利互動AI即時帶看」,進一步為提升智能服務再進化,台灣房屋第一家將AI地產實體機器人,規劃...

《營建股》鑫龍騰斥資6.35億元,取得高雄鼓山土地

鑫龍騰(3188)取得高雄市鼓山區龍華段八小段土地,交易數量1631平方公尺(折合約計493.37坪),每坪約128萬7067元,交易總金額為6億3500萬元,取得目的預計為興建房屋以供出售,拓展公司業務並增加營業收入。(編輯整理:葉時安)

太平洋房屋明年代銷接案量已達50億元

太平洋房屋董事長盧阿水說,2019年建物買賣移轉棟數可望達到30萬棟,創下5年來的新高點,太平洋房屋加盟店在2019年成功翻轉,加盟店數突破130家,明年109年代銷接案量已達50億元。 盧阿水說,明年將國內政治、經濟、貿易局勢動盪加劇,商業競爭模式思維推陳出新,太平洋房...

《國際產業》穆斯克掃房一條街,一買就漲價

電動車龍頭特斯拉執行長穆斯克就是狂,大膽進軍自駕車、太空旅行等未知領域不說,還常在推特上大放厥詞。講到投資不動產更是砸錢不手軟,他也採取多數超級富豪慣用的掃房策略,將鄰近一整條街房產通通打包買下。 《華爾街日報》報導,過去7年內,穆斯克個人及與他相關的...

《產業》五大房仲11月交易量年增近三成

隨年底購屋旺季到來,五大房仲業者11月門市交易量多較去年同期增加近三成,業者觀察,即使總統大選進入短兵相接階段,首購族買氣仍強,不過高資產及投資買氣可能受到較大壓抑。 根據各大房仲自結11月門市成交資料,與10月相較,信義房屋月增10%、永慶房產集團月減3%、...

首購買盤強勁,5大房仲交易量年增3成

隨年底購屋旺季到來,五大房仲業者11月門市交易量多較去年同期增加近三成,即使明年初大選進入短兵相接的白熱化階段,業者觀察,首購買氣仍強勁,不過高資產及投資買氣,則可能受到較大壓抑。  根據各大房仲所自結11月的門市成交資料,與10月相較各有波動增減,信義房屋...

《產業》「永慶大聯盟」智能工作平台,工作效能增2成

永慶房屋展現對人才的重視,今(25)日宣布,推「永慶大聯盟」智能工作平台創新,改造「悶職場」環境,且可帶動工作效能提升兩成。 根據人力銀行調查,2019年有意願轉職的求職會員顯示,越年輕的上班族,愈頻繁更換工作,全體受訪者平均一份工作持續2年6個月,但25歲以下只...

《傳產》信義房屋獲頒最幸福企業

1111人力銀行11日舉辦「2019幸福企業大賞-製造業暨營建代銷類」頒獎典禮,信義房屋獲「不動產管理類」幸福企業,信義房屋將盈餘三分之一與同仁分享,並提供12萬生育獎勵金,亦有各類社團鼓勵同仁共同發展自我興趣,團隊合作工作氣氛佳,並在制度面、職場環境及創新上不斷...

永慶房屋:2月迄今,北市東區空置店面數減少中

北市府大力與民間團體共同推動的重返東區榮景計畫,據永慶房屋調查「東區店面空置數」自今年2月至9月,空置店面數從245間降低至142間,店面空置數降低42%,顯示東區商圈正在逐步復甦。 北市府與近期媒體陸續報導,台北東區商圈的房市後市銳不可當,預估2020年至2024年,5...

《國際產業》換屋需求大減,衝擊美房屋銷售

房地產經紀公司雷德芬(Redfin)最新數據顯示,全美屋主如今居住於自宅的時間平均長達13年,較2010年均值多出5年。由於屋主居住時間拉長,導致釋出的房屋庫存供給有限、房價變高,進一步打擊近來低迷的房屋銷售。 當家庭成員出現增減時,美國民眾通常會更換住房。但此情...

《傳產》五大房仲,10月業績傳捷報

年底購屋潮來臨,各大房仲業者10月門市交易量紛創佳績,包括信義、永慶等五大房仲在內,10月門市交易量約較九月成長一成,更較去年同期成長約二成。 根據各房仲業者所公布10月旗下門市交易量,信義房屋月增10%、永慶房產集團月增10%、台灣房屋月增8%、住商機構月增18...

年底購屋熱潮來了,五大房仲業績傳捷報

即使面對大選白熱化,不過年底購屋潮起跑,各大房仲業者10月門市交易量紛創佳績,包括信義、永慶等五大房仲在內,10月門市交易量約較九月成長一成,更較去年同期成長約二成。  據各房仲業所公布的10月交易量,信義房屋月增10%、永慶房產集團月增10%、台灣房屋月增8%、...

《業績-其他》信義房屋前三季EPS 1.36元

房仲龍頭信義房屋(9940)28日召開董事會通過2019年第三季財報,累計前三季合併營收93.05億元、年增24%,來自信義房屋為67.78億元,開發事業為15.28億元,前三季稅後淨利10.05億元,EPS 1.36元,受惠來自整體房市回溫,以及大陸開發事業交屋高峰,帶動信義房屋前三季業績...

《業績-其他》信義房屋前3季每股盈餘1.36元

信義房屋(9940)第3季財報出爐,第3季合併營收28.46億元,年增率17%,其中來自信義房屋為22.48億元、開發事業3.29億元,第3季歸屬公司稅後淨利1.81億元,每股盈餘0.25元;前3季合併營收為93.05億元,年增率24%,其中來自信義房屋為67.78億元,開發事業為15.28億元,前3季...

《其他股》信義房屋揪CNEX,用影像看見全民社造正能量

信義房屋(9940)推動社區一家計畫十五年來,已累積超過一萬件社區提案,支持二千多個夢想改造行動,今年與CNEX(視納華仁)攜手,用紀錄片方式讓更多人看到這些社區故事,進而影響更多人對社區的關懷及再造,並舉辦「社區一家紀錄片」首映會,播放五支耗時半年完成的紀錄片,...

《其他股》信義房屋揪CNEX,激發社造熱情

信義房屋(9940)推動社區一家計畫15年來,已累積超過一萬件社區提案,支持2,000多個夢想改造行動,今年與CNEX(視納華仁)攜手,用紀錄片方式讓更多人看到這些社區故事;信義房屋預計於3年內與CNEX合作,為全台社區拍攝15支紀錄片,紀錄「人與社區」間的對話,期待影響更多...

《產業》台灣房屋打造桃竹樂齡門市

因應高齡化趨勢,台灣房屋桃園及新竹直營百店,將全面同步設置全功能血壓計,打造樂齡友善社區門市。台灣房屋首席總經理彭培業22日表示,因應房地產需求轉型,透過不斷與社區緊密結合,在服務上建立新里程碑,台灣房屋全台直營及加盟店數將從目前的350店,擴展至400店。 ...

《傳產》台灣房屋首創樂齡友善社區門市

高齡化趨勢明顯且持續增加,純老年人口居住宅數也攀升,據最新內政部發布住宅資訊統計彙報,最新一季,108年Q1彙報顯示,家中僅65歲以上老人居住宅數,全國達53.2萬宅,與五年前同期相較,增加35.7%,約14萬宅。進一步分析六都情況,以桃園老人戶增最多,從五年前2.4萬宅...

想買台北市新屋,內湖、北投、萬華、大同選擇多

台北市平均屋齡高、房價高,可是還是有人買到新房子,依據內政部不動產資訊平台統計,台北市今年第二季有四個行政區的房屋交易高達三成是屋齡5年內房屋,分別為內湖區36.5%、北投區33.8%、萬華區31.6%及大同區31.3%,約每3筆房屋交易中就有1筆是新房子。大家房屋企劃...

《產業》菜市場名門牌,房產交易驚人

實價登錄上路滿七年,迄今累計超過154萬筆房屋交易資訊,其中「中山路」、「中正路」分別達3.6萬、3.1萬筆交易,堪稱全台最「菜市場名」的門牌,這兩個幾乎遍及台灣各鄉鎮的道路門牌,房產交易規模分別高達4,430億、3,619億元。 這二條早期因政治因素被大量命名的道路,...

《產業》日商大和房屋投資高雄60億元

日商大和房屋集團看好高雄發展,確定斥資60億元,興建高級飯店及住宅,預定明年動工、2023年開業營運,高雄市長韓國瑜8日接見該公司執行董事片岡幸和等人時表示,高雄積極招商引資、友善投資環境,感謝大和房屋看好投資高雄,也盼與企業成為好友,歡迎更多廠商到高雄開發...

《產業》新成屋難賣,北市近6成滯銷逾1年

房屋銷售市場上,新成屋最難賣,44%的新成屋滯銷超過一年還賣不掉,台北市更有近六成新屋滯銷超過一年。觀察雙北市滯銷新成屋平均總價多是區域平均房價行情的2~3.1倍以上,高總價偏離主流需求,成為滯銷的主因。 根據屋比房屋對於網路待售住宅統計,屋齡5年內房屋高達4...

《產業》租金指數連漲102個月

儘管房價近幾年出現修正,但租屋市場卻供需失衡,由於許多首購族還是買不起房,普遍以租代買,帶動整體住宅租金持續上揚。根據內政部房屋租金指數顯示,過去102個月房屋租金指數上漲6.88%,期間只有一個月持平,從來沒有跌過。 中華民國統計資料網的租金指數顯示,2011...

連續102個月,房屋租金指數沒跌過

據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,房屋租金指數在過去的102個月沒有跌過,期間僅有1個月的時間持平沒漲,剩下的101個月都呈現上漲走勢,另外根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料也顯示,2017~2018年六都的整層住家價格呈現上揚走勢,住家的租金單價年成長率平均達...

《產業》王令麟重掌東森房屋,全因兩件事

東森集團總裁王令麟25日指出,東森房屋由王應傑接任董事長十年,加盟店從400家減為250家,排名從第三掉到第八,員工起薪只有2.2萬元,他才會決定接回自己做,現正朝複合店發展,要先讓員工收入提升,接下來也將開出直營店,起薪3萬廣招人才。 對於王應傑想賣掉持有的三成...

《其他股》信義房屋跨入觀光領域,買下半個沙巴環灘島

信義房屋(9940)斥資馬幣1.375億元(約新台幣9.8億)購入馬來西亞沙巴環灘島60多萬坪土地,宣告正式跨入觀光旅遊產業。信義房屋指出,未來房仲本業、開發事業、觀光旅遊業將成為信義企業集團三大事業發展動能。 馬來西亞沙巴環灘島總大小約120多萬坪,位於沙巴首都亞庇西北...

《科技》數字科技:591為H2營運主力

網路生活平台數字科技(5287)近期持續增加旗下各平台競爭力,數字科技表示,下半年將以591房屋交易網為營運主力,591新建案統計今年全台928檔期推案量,已突破5千億元大關,創下近十年新高,與去年同期相比成長逾8成。法人預估,推案量增多有望挹注591新屋廣告業務,預估...

《產業》鬼月+天氣差,8月房市黯淡

受傳統淡季民俗月影響,加上中南部連續大雨,房市交易降溫影響房仲業業績,根據五大房仲業者自結旗下門市8月交易件數,普遍較7月呈現近一成的減幅,與去年同期相較則增加一成左右,延續今年以來成長的態勢。 其中,信義房屋月減7%、永慶房產集團月減9%、住商機構月減14...

鬼月+颱風,8月房市北溫南冷

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2019年8月七都價量變化,其中高雄交易量較上月下滑6.3%,台南也跌4.1%,而台中則量增8.6%;價的表現新竹價增最多達3.6%,其餘各都持平,整體交易月量增1.4%,價增1%;而七都對去年同期表現,量年增6.7%,價年增4.9%。  台灣房...

《傳產》持有稅改革?李同榮:房地合一並廢房屋評定現值

台灣房產持有稅制複雜度堪稱全球第一,房產持有稅面臨革新的必要性越來越迫切,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 李同榮提出房產持有稅之課稅改革方向應朝向「房地合一」並廢除現有房屋評定現值稅基模式,改採實價為稅基課稅,自住房屋持有越久,房屋稅率越低,藉以照...

《其他股》信義房屋推店鋪商辦保障服務,享1年商業火險

據內政部消防署107年統計,住商複合建築及倉庫火災都有增加的趨勢,而倉庫多半與店面、辦公空間並存,為提供更完整的保障服務,信義房屋(9940)與國泰產險獨家合作聯手推出「租業大吉-店鋪商辦保障專案」,以商辦店面承租方為對象,透過信義房屋承租店面或辦公室,即享一年...

《電子商務》數字科技房屋網可達雙位數成長

網路生活平台數字科技(5287)近期陸續調整營運結構,積極優化及擴增市占率高的平台,展望下半年營運,數字科技表示,接下來將持續墊高各平台競爭力,法人指出,數字科技旗下台灣、香港591房屋交易網,第二季營收年增12.34%及18.05%,雙創歷史新高,而今年數字科技主要...

《產業》中信房屋新任總座張世宗:一年內重回300店

中信房屋新任總經理張世宗1日升任,為中信房屋首位基層出身的總經理。他指出,目前中信房屋擁有235店,希望透過質量的同步優化,並規劃直營示範店,增加舊有店東再展店,希望中信在一年內店數能一舉提升至300店。 老字號房仲品牌中信房屋已有34年歷史,歷經四任總經理,...

房價高等繼承!全國上半年繼承移轉量創新高

依據內政部最新資料,統計上半年度全國暨六都的繼承及贈與建物移轉量,近四年全國無論繼承或贈與,移轉量皆一路攀升,繼承移轉量更創政府統計以來新高,而台北市今年上半年繼承移轉量跟去年同期相比增加7.52%,居六都之冠,贈與移轉量增加最多者為桃園市,增幅5.42%。大...

《業績-其他》信義H1每股賺1.12元,年增73%

信義(9940)12日舉辦線上法說會,公布2019年上半年合併營收為65億元、營業利益12.3億元,分別較去年同期成長27%及79%,歸屬公司稅後淨利8.2億元,每股盈餘1.12元,均較去年同期成長73%。 信義表示,相較於六都在上半年的移轉棟數較去年同期增加6%,台灣仲介事業表現不...

房仲首創,永慶房屋推實價登錄3.0

內政部實價登錄2.0版修法未通過,為回應民眾對房價資訊能更透明的期待,永慶房產集團董事長孫慶餘5日宣布,推出實價登錄3.0版的「誠實房價報告書」,率先揭露永慶房屋成交物件資訊至門牌地址,永慶房屋預計陸續揭露近5年的成交資訊,總計將近20萬筆資訊。  孫慶餘在「永...

《各報要聞》創辦人周俊吉:信義房屋兩大事業再升級

信義房屋創辦人周俊吉今年股東會後突然卸下董事長職務,改以創辦人、董事身份繼續操盤,引起業界震撼,周俊吉接受本報專訪時指出,這是公司治理更成熟後合理的安排,自己更專注集團發展,同時在仲介代銷與開發兩大事業上重新定義客戶,從買賣房屋者擴及到社區住戶,有系統...

大師房屋:豪宅市場回不去了

知名豪宅仲介大師房屋29日正式將總部搬遷至「欣翰士林官邸」,重回士林天母一級豪宅市場,並開放當區加盟,大師房屋董事長陳建慶表示,豪宅市場不景氣,與兩岸局勢、大環境關聯密切,很難回到往日榮景,大師營收比七年前掉了八成,今年則是力拚轉盈。  2011年大師曾創下7...

《傳產》太平洋房屋年度群英會30日舉行

太平洋房屋2019上半年就開出紅盤,新開店數達17家的佳績,下半年可望衝出20家加盟店;統計近一年來加盟店數年增率更是高達11.6%。太平洋房屋將在7月30日舉辦「2019 太平洋房屋店東長群英會-房市趨勢與經營論壇」,以「凝聚、同心、突破、前進」主題,號召全台加盟店東與...

買房好難?離開北市,購屋壓力大舒緩

據聯徵中心第一季公布最新資料顯示,北市今年第一季貸款樣本超過3千戶,平均購買2253萬元的房子,約貸款68成,貸款利率1.72%,但平均購買坪數39.6坪,至於在北市以外的地方購屋,購屋壓力馬上減壓,同樣購買39坪的房屋,新北市平均購買總價約1200萬元,比起北市可以減壓...

《傳產》永慶房屋祭「958職場福利」覓神隊友

2019六都電競爭霸戰台北場決賽上週末在Carry Studio暴雪電競館盛大開打,現場擠爆人潮,吸引近700名同好玩家入場觀賽。主要贊助商永慶房屋特別在決賽現場設置招募攤位,祭出「永慶房屋958職場福利」希望能尋找神隊友。 永慶房屋人資部經理塗振宏表示,958職場福利指的是-...

《電子商務》591助威,數字營運添動能

網路生活平台數字科技(5287)旗下591房屋近期營運穩定成長,會員人數與刊登業務穩定成長,法人表示,591房屋交易網仍為數字科技今年主要成長動能,預期591營收今年將呈現雙位數成長。 數字科技6月營收1.20億元,累計上半年營收近7.20億元,排除旗下已結束營業的電商平台...

《國際產業》美舊屋翻新火紅,預告房市惡化

美國老屋翻新(home flipping)市場又見火熱,今年第1季翻新老屋在全美出售房屋中的比例,創下9年新高。但這不是值得慶賀的數據,分析師指出,老屋翻修是「煤礦坑內的金絲雀」,預告近期美國房市將降溫冷卻。 根據不動產數據供應商Attom Data Solutions的最新報告,今年...

《產業》信義房屋獲亞洲最佳企業雇主獎

信義房屋獲頒「2019亞洲最佳企業雇主獎」,此獎是由馬來西亞媒體Business Media International(BMI)公司旗下的HR Asia Magazine為亞洲各企業所舉辦的評比調查。信義房屋首度受邀即獲此殊榮,顯示信義房屋長年在人才招募、培育及福利創新上深獲肯定。 HR Asia Magazine...

《傳產》旺季尾聲,五大房仲6月業績不淡

即使房市步入旺季尾聲,各大房仲自結6月旗下門市交易量顯示,多數房仲6月交易量仍較5月增長,與去年同期相較,普遍高出一成以上,但增幅趨緩,已不若前幾個月。 木日金據各大房仲門市6月交易量的資料,信義房屋月增4%、永慶房產集團月增1%、台灣房屋月增2.8%,住商機...

《傳產》永慶房屋服務業大評鑑,七連霸

永慶房屋在「工商時報2019臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上成最大贏家,一口氣拿下四大獎項肯定。其中,永慶房屋連續七年勇奪「臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲第一名」,更是房仲第一且唯一。 此外,斥資上億、全球唯一的「i+智慧創新體驗館」,獲頒「科技創新服務」特別獎,集...

《傳產》台灣房屋彭培業:健康養生地產將成新亮點

台灣房屋歡慶35周年,昨日特別舉辦「2019台灣房屋集團全國店東高峰會」,台灣房屋首席總經理彭培業表示,房市已經告別谷底,而購屋者的需求回溫,房仲品牌的經營也面臨轉型。台灣房地產歷經第一代以純住宅為主的「民生地產」,到「商業地產」,以及第三代的「旅遊地產」,...

《產業》拚年底展店30家,屋比房屋創立實體通路

房仲品牌再添新兵,創辦屋比房屋平價平台的葉國華21日宣布,將回歸仲介實體通路,創建新品牌「屋比房屋」,採加盟方式,首店永和中正加盟店預計7月1日營運,今年底前力拚展30間店,期許三年內就達到百店目標,擠進台灣前十大房仲品牌。 葉國華表示,屋比長期建立的資訊透...

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台灣房市走到低量時代,買賣移轉從2015年的29.2萬棟,2016年更寫下24.5萬棟的新低,到去年略為回升,卻僅有27.8萬棟,量縮4.79%,影響所及,前十大加盟業者也從2015年的3105家銳減到2245家,減少27.69%,反觀新品牌大家房屋從30家規模,到目前120家的卓然有成,受同業與...

《傳產》房仲次品牌異軍突起,大家房屋今年拚220店

台灣房市走到低量時代,買賣移轉從2015年的29.2萬棟,2016年更寫下24.5萬棟的新低,到去年略為回升,卻僅有27.8萬棟,量縮4.79%,影響所及,前十大加盟業者也從2015年的3105家銳減到2245家,減少27.69%,反觀新品牌大家房屋從30家規模,到目前120家。 大家房屋總經理陳...

《傳產》有巢氏房屋全台邁300店,將擴大招募「小巢」

2003年成立的有巢氏房屋,主打在地經營形象,成功形塑「社區專家」的品牌定位,近期全新廣告上線,宣告全台邁向300店,目前全台約有3600位熱心房仲經紀人,將擴大招募有相同理念,且對房地產工作有興趣的求職者。 永慶房產集團加盟事業處莊志成總經理說,消費者在買房子...

《各報要聞》周俊吉交棒,薛健平接信義董座

房仲龍頭信義房屋(9940)31日董事會決議,將由原副董事長薛健平接手信義房屋董事長職位、周俊吉夫人周王美文為副董事長。信義房屋表示,考量信義房屋近年企業規模的擴大,董事長周俊吉將以信義企業集團創辦人的身份,將更多時間及資源投入集團發展。 信義房屋近年隨著國內...

《其他股》信義房屋董事長由薛健平接任,創辦人周俊吉專注集團發展

信義房屋(9940)今日召開董事會並發佈重大訊息,選出新任董事長薛健平。信義房屋表示,公司自成立以來,整體事業由信義房屋逐步發展成為信義企業集團,事業範疇從仲介代銷、開發興建、生活產業、一直到完整的不動產價值鏈服務,同時也將事業版圖擴及中國大陸、日本及馬來西...

《傳產》公司治理評鑑,信義房屋連五年獲最優級

台灣證券交易所28日頒發第五屆「公司治理評鑑」最優級獎項,信義房屋已連續五年評鑑為排名前5%,不斷獲得最高肯定,顯見信義房屋落實企業社會責任且嚴格自我要求,更將公司治理文化深植董事會及全體員工,並長期深耕公司治理領域,獲得評鑑制度的高度認同。 證交所舉辦...

《傳產》北市老宅價緩升,重建路迢迢

政府力推危老重建,提供各項獎勵及優惠,究竟對房價有沒有幫助?住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料,統計2016年到今年的老屋房價,發現50年以上老屋價格波動最大,30-39年以上老屋價格悄悄上揚,和2016年相比,平均每坪多了1萬元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分...

《股利-其他》信義配息1.3元,房仲本業亮眼

房仲龍頭信義房屋(9940)24日舉行股東會,通過配息1.3元。信義房屋在大陸嘉定大案「信義嘉庭」已近完銷,板橋及無錫推案於二至三年後完工,信義業績重心將在房仲本業的成長,受惠國內房市景氣復甦、店效提升,房仲本業去年業績年增14%,今年以來也有超過一成的成長。 ...

《其他股》信義房屋總座:自住客是主流,選舉影響建商沒那麼悲觀

信義房屋(9940)總經理劉元智說,現階段的中美貿易戰的確使得台商對商用不動產及廠辦有需求,不過,實際上效應如何還有待觀察。對於今年房市表現,避開年底總統選舉的影響因素,不少建商選在上半年推案,不過,現在房市自住客為主,建商感覺似乎沒那麼悲觀。 對於公司跨足...

《股利-其他》信義房屋決議配息1.3元

信義房屋(9940)今召開股東會,決議配發現金股利每股1.3元。目前代銷事業在全房產通路品牌加持與有效分析區域市場客戶需求下穩定成長,大陸不動產開發事業,子公司久信置業的無錫「山水嘉庭」案,預計今年10月開始預售。 信義房屋107年合併營收為新台幣129億元、稅後淨利1...

《營建股》鑫龍騰斥資6.34億元高雄左營買地

鑫龍騰(3188)以6.34億元取得高雄市左營區福山段土地約446.67坪,未來擬興建房屋出售,拓展業務並增加營業收入。(編輯整理:張嘉倚)

《傳產》不用炒房,郭紀子:德國合作租賃住宅可複製

社團法人台灣樂齡住宅發展協會副秘書長郭紀子指出,德國住宅發展特別是在都會區域,住民自發組織為滿足「住得起」的居住需求,正在不斷創造新的合作型態,共同創造住宅模式。其中有一個合作住宅聯盟特徵為房屋產權由成員透過合作社聯盟共同持有,將資產從私有轉換為公有財...

《傳產》信義房屋打團體戰,成立「名宅專案」

房仲龍頭信義房屋積極整合集團資源,除已架構完成的「全房產」之外,近來又成立「名宅專案」,集結全台約500位經營各地名宅分店經紀人,透過總公司新組成名宅團隊,橫向聯結、分享資源,讓過去經紀人在豪宅市場屬於「單兵作業」的模式,變成「組織作戰」,此專案雖才成立...

《其他股》信義房屋臉書遭盜用舉辦送屋活動,提醒消費者勿受騙

信義房屋(9940)指出,今有不肖業者假冒信義房屋臉書粉絲團,稱感謝大眾支持,並舉辦留言抽獎送房子活動,信義房屋聲明並無舉辦任何抽獎活動,粉絲團遭到盜用,呼籲消費者勿受騙上當,日前已報警處理,盜用臉書粉絲團者勿以身試法。 信義房屋表示,該假冒的粉絲團盜用信義...

《其他股》信義營建推案,板橋、無錫兩岸並進

近年跨足大陸營建市場繳出亮麗成績的房仲龍頭信義房屋(9940),13日線上法說會指出,今年兩岸將各有營建個案推出,總銷約30億元的板橋「嘉和」案將於上半年取得建照後展開銷售,大陸第二筆推案無錫「山水嘉庭」則預計今年10月預售。 信義房屋第一季來自國內外仲介營收,...

《業績-其他》信義房屋首季每股盈餘0.57元

信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布2019年第一季合併營收為新台幣(下同)31億元、營業利益5.9億元,分別較去年同期成長27%及68%。而歸屬本公司稅後淨利4.2億元,每股盈餘0.57元。 信義房屋第一季整體國內外仲介營收相較去年同期成長15.6%,其中台灣仲介事業在近兩...

《其他股》信義房屋13日線上法說

信義房屋(9940)於5月13日14:30召開線上法說會,將說明108年第一季公司營運狀況。(編輯整理:葉時安)

《傳產》報稅五月天,買賣屋三大聰明節稅法

報稅五月天到來,107年度綜合所得稅的申報時間,將自108年5月1日起至5月31日為止,永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,今年適逢房地合一新制上路後的第三個報稅年度,在107年售屋者,須確認售屋所得適用舊制或新制,房屋若在105年1月1日以前取得,且持有時間超過兩年,就...

《產業》全台遺贈持續攀高,新北富爸媽大方送房

據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料,今年第一季跟去年及前年同期相比,今年第一季繼承移轉則略微下滑,全國繼承移轉年減2.43%,不過贈與移轉量年增1.91%,且六都在贈與移轉量部分都向上成長。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,以目前房價水準及薪資水準相比較,大...

《傳產》遠見企業社會責任獎,信義房屋雙冠王

第十五屆《遠見雜誌》企業社會責任獎調查,長期深耕企業社會責任的信義房屋再度脫穎而出,榮獲「CSR大調查服務業組」首獎及「教育推廣組」首獎;這也是信義房屋2019年繼獲得「亞洲永續報告獎ASRA」及「全球企業社會責任獎」後,再獲遠見雜誌CSR獎雙首獎殊榮,顯見信義房屋...

《傳產》信義房屋首創蟲蛀保障服務,最高補償30萬

台灣氣候濕熱,木質裝潢易遭蟲蛀蝕,重者損害裝潢、危害居家安全,不過現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範,信義房屋宣布,5月1日起推出業界首創「蟲蛀保障服務」,保障期間為交屋後六個月內,保障內容為「除蟲服務」及「木質裝潢及木質固定物補償處理」,最高補償額度...

《業績-其他》信義房屋Q1每股賺0.57元

信義房屋(9940)公告108年第一季合併財報,營業收入淨額31億3731萬9千元,合併淨利4億2148萬8千元,其中歸屬母公司業主淨利4億2230萬9千元,稅後基本每股盈餘0.57元。(編輯整理:廖小蕎)

《其他股》信義房屋推蟲蛀保障服務

台灣氣候濕熱,木質裝潢易遭蟲蛀蝕,情況輕者傢俱受損,重則損害裝潢結構,造成塌陷危害居家安全,但現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範。有鑒於此,信義房屋(9940)宣布5月1日起,推出業界首創「蟲蛀保障服務」,保障期間為交屋後六個月內,保障內容為「除蟲服務」及「...

《其他股》信義房屋Top Agent APP獲2019創新商務獎

信義房屋(9940)推動房仲數位轉型,Top Agent APP獲2019創新商務獎。信義房屋說,首創推出的「Top Agent APP高效虛擬行動特助」,讓業務同仁外出拜訪客戶時,行動作業效率提升,不受時間及空間的限制,即時提供客戶最新的物件租售及區域行情變動等市場相關資訊。 消費者使...

《產業》防範地震災損,買房前別忘了查詢

今日中午發生全台有感地震,專家提醒,避免地震造成人身及財產的損失,買房前除了一定要向仲介業者確認屋齡屋況外,現居住戶也要隨時留意房屋的變化,對於房屋所在地的地質土壤有所疑慮,也可以到中央地質調查所網站進行查詢。 中信房屋副總張世宗說,政府已將建築物耐震...

《傳產》房市回溫,雙北、高雄房屋稅額皆達百億

財政部11日公布統計通報指出,2018年六都房屋稅額達到620億元,占全國總額78.8%。台北市144億元居冠、新北130億元居次,高雄市則恰好為百億元,居全國第三。 此外,第一季以來高雄市的契稅稅收年增率達到24%,移轉件數較去年同季多出2,087件,顯見高雄市的房市逐步回溫...

《傳產》永慶堅持立業初心,先誠實再成交

永慶房屋2017年推出主打「先誠實再成交」的品牌廣告,以黑色幽默手法直指消費者最忌諱的「凶宅」、「墳墓」議題,帶出經營理念獲得廣大迴響,本周再推「先誠實再成交」續集「堅持篇」,鎖定漏水、鋼筋外露、實價登錄是否完整揭露等民眾買中古屋常遇到的議題,宣示永慶的立...

《傳產》首季六都房屋移轉棟數年微增1%

統計六都房屋買賣移轉棟數資料顯示,六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟,年減約1%,若統計第一季的買賣移轉棟數,六都合計為5萬棟,年增約1%,而今年第一季最好的仍是高雄市,買賣移轉棟數增加近16%,由移轉棟數變化可發現台南、高雄房市仍再增溫,高雄市3月移轉棟數創...

《產業》王令麟再掌東森房屋,誓言重返榮耀

「十年前,東森房屋市占率20%、現在卻掉到只剩7%,店東都在喊救命、年輕人也賺不到錢,我實在不忍心看到東森房屋的排名一直往下掉!」東森集團總裁王令麟在重掌東森房屋經營權之後,29日在台中舉辦「榮耀再現-2019東森房屋全國店東大會」,對著全台200位加盟店東、店長...

《傳產》交易轉熱,四大房仲3月業績旺

3月房市春暖花開,旺季到來,四大房仲業績齊翻揚,其全台旗下門市交易量普遍較去年同期增加11%~23%,北中南各都會區普遍都呈現量增表現。房仲業者表示,今年開春後市場買盤快速回龍,反映在3月交易量能明顯回溫。 根據各大房仲業者自結旗下門市3月交易量資料,信義房...

《傳產》台灣房屋擴大成立工業地產專業團隊

近年桃竹苗地區工業地產發燒,桃竹地區房仲業龍頭的台灣房屋,創下兩年在工業地產總銷售金額成長三倍的驚人績效,並決定擴大成立「工業地產中心」專業團隊,目標每年工業地產業績成長5%。 中美貿易戰帶動桃園工業地產需求大增,工業地產已成為不動產市場的顯學,特別是...

《傳產》公園綠地值多少?距離遠近,每坪價差達7%

住家附近有公園綠地,價值有多少?根據「好時價」最新研究發現,距離「公園綠地」的遠近,每坪單價,動輒會有7%以上的落差。 影響房屋價格的因素有很多,例如坐落區位、屋齡、所在樓層、建材等,其中「區位、區位、區位」,一直是大家琅琅上口的買房心法。其中,區位隱...

《傳產》去年全台房地產交易2.6兆,四年新高

2018年全台包含房屋及土地的房地產交易總規模約2.6兆元,超越2017年的2.57兆元,來到近四年最高,其中土地交易年增率6%,高於房屋市場年增率,顯示建商對原料端加碼態度積極。在這波房市回溫中,台中、桃園二大都會區各約有9%年增率,房地產交易動能成長強勁。 根據信...

《傳產》房屋稅籍統計,天龍男擁最多房

據財政部最新房屋稅籍資料統計,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,而名下有房的女性,每人平均名下有1.44筆,財政部以身分證字號開頭英文字母所對應的縣市區分所在地,再統計各地有房屋稅籍的納稅人名下有幾棟房屋需繳稅,而除了房屋被信託、設有典權、共有、...

《傳產》賣逾1年,六都有9.26萬間

房屋比價平台統計顯示,六都在網路待售住宅中,「待售超過一年以上」的住宅量達9.26萬間,占六都住宅待售量高達32%,這些滯銷住宅中,有高達63%是40坪以上的中大坪數住宅,而有3%是新屋。屋比房屋比價創辦人葉國華表示,隨這幾年台灣房市低迷且復甦緩慢,不僅投資客消...

《產業》台北房屋之夜,地產大咖雲集

「代銷業鼻祖」台北房屋從創辦到解散,子弟兵快速在房地產界開枝散葉,迄今已快半世紀,15日創辦人葉條輝的徒子徒孫100多人召開「台北房屋之夜」,儼然是一場「房地產名人之夜」。 今年的「台北房屋之夜」是由台北房屋昔日總經理,現台北市商業會理事長、東森房屋副董事...

《傳產》永慶房屋校園徵才,端菁英實習計劃

永慶房屋2019年校園徵才列車啟航,不僅搶畢業人才,更針對在校大三、大四學生,祭出超優質「菁英實習計劃」,希望能提前搶到好人才。 永慶房屋人資部經理塗振宏表示,社會新鮮人對工作的期待,不外乎是工時與薪水,永慶房屋知道他們的心聲,也能感受到剛踏入職場的不確定...

《其他股》信義房屋徵才,預期今年將招募2千名新人

信義房屋(9940)今年預計招募2000名新人,今日起在逢甲大學以「我的我們次方」為主題開始校園招募活動,持續到5月共超過十場。 信義房屋人資部執行協理張旭表示,信義房屋不挖角,一向自行培養產業優秀人才,所以只要大學畢業不限科系,且沒有房仲經驗的人都可以加入,而...

《產業》王令麟重掌東森房屋

東森集團總裁王令麟班師回朝重返東森房屋!東森房屋董事長將由東森國際租賃董事長蔡高明接任,原董事長王應傑改任副董一職,東森房屋在回歸東森集團體系後,未來將導入集團資源,進行線上線下O2O零售整合,採取複合式多元經營策略,喊出東森房屋市占重回二成、東森集團今...

《產業》東森集團擅用會員導流,強化旗下房屋品牌

東森房屋成立迄今31年,東森集團宣布,將由蔡高明擔任東森房屋新任董事長,原董事長王應傑改任副董事長,另將聘用年輕專業總經理負責經營。「東森房屋」重振旗鼓,東森將利用集團會員導流,也呼應東森集團戰略布局及線上線下零售整合之策略。 東森集團近年持續成長,圍繞...

《傳產》房市回溫ing,中信房屋升級AI工具備戰

中信房屋認為,今年將是房地產需求穩健回溫的一年,除樂觀看待房地產景氣外,並加碼升級旗下經紀人員AI智慧資訊工具,提供消費者精準迅速的服務,以順應市場景氣脈動。中信房屋董事長鄭余正全表示,房地產是經濟的火車頭,政府也積極推動包括包租代管、危老重建等重視房地...

《業績-其他》代銷事業出色,信義去年每股盈餘2.04元

信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布2018年合併營收為129億元、合併營業利益26億元,歸屬本公司稅後淨利15億元,每股盈餘2.04元。受惠於整體房市回溫2018年全台買賣移轉棟數成長至27.8萬戶(年增4.5%),個體營收表現今年為79億元,較去年成長14%,營業利益13億元,較...

《其他股》年度亞洲最佳報告,信義房屋獲獎

信義房屋(9940)獲2019年「亞洲永續報告獎(Asia Sustainability Reporting Award,簡稱ASRA)」最大獎「年度亞洲最佳報告(Asia’s Report of the Year)獎」,同時也獲得「亞洲最佳永續報告獎」、「亞洲最佳線上永續報告獎」、「亞洲最佳職場報告獎」、「亞洲最佳多元化報告...

《傳產》剛性需求撐腰,高雄三山店面夯

高雄鳳山區、三民區,因有龐大居住人口,剛性需求撐起店面交易,而鼓山區店面熱區則以巨蛋周邊為主,本就是商業密集地段,因此,在2018年九合一選舉過後,更吸引不少外來投資者指名購買鳳山、三民和鼓山等所謂的「三山」店面。 信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出,高雄人口...

《傳產》今年房市,價格仍是唯一關鍵

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,因春節假期和趕農曆年底前交易的習慣,二月交易量較少,且開工後的房屋交易有明顯趨緩的狀況,不過若和去年同期相較,整體仍屬增溫,顯示剛性需求盤堅,買氣仍持續回溫中,雖有些區域單價看來有些微起色,不過整體而言購屋族追價能力有限,...

《營建股》韓流熱烘烘,大陸建設揮軍高雄

欣陸(3703)旗下大陸建設與日商大和房屋將前進高雄房市合作推案,董事長座張良吉指出,此案由汎陸建設投資興建,該公司由大陸建設、大和房屋合資,大和房屋持股65%,大陸建設持股35%。 張良吉說,3年前開始尋找土地,在1年半前與地主議約,且同步尋找合作夥伴,此回與大...

《傳產》新理事長楊玉全,籲延長青年購屋貸款年限

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會新任理事長楊玉全表示,上任後當務之急,是希望儘速向行政院提出白皮書建言,第一是建議政府調降房屋稅,第二是建議延長年輕人的優惠購屋貸款年限。 楊玉全表示,年輕人購屋負擔沉重的問題勢必要正視,針對35歲以下、無自用住宅...

《傳產》永慶房屋「趕面試」吸睛,年後履歷增3成5

據人力銀行統計,農曆年前轉職人潮創下3年來最高,預計年後將有15.3萬人投入轉職面試行列。房仲龍頭永慶房屋於農曆年趁勝追擊,與網路高人氣「老天鵝娛樂」合作,改編台灣嘻哈天團頑童歌曲,推出《趕面試》轉職神曲,詼諧的歌詞唱出時下求職者心聲,並自然融入永慶房屋的...

《產業》南市南區、中西區近四年來房價漲幅皆逾40%

自住需求導向的台南市中古屋市場,根據信義房屋依據實價登錄的資料分析整理,近四年來,南區的房價漲幅高達47.3%,高居全市之冠,亞軍為中西區40.2%,大幅領軍文教重鎮的東區房屋,信義房屋崇善經理葉怡君表示,東區是早期就已發展成為的商圈,曾是台南人的購屋首選,但...

《傳產》竹科10兆產值,支撐新竹房市榮景

竹科十年創造10兆產值,就業機會帶動新竹房市購屋需求,信義房屋統計新竹人口與房價,過去十年新竹市及竹北市人口分別增加4萬人、5.5萬人,新竹市房價及竹北市十年來從每坪12.7萬元、13.8萬元,雙雙緩漲至2字頭房價,可說是房價獨立於全台各大都會區、唯一不受打房和景氣...

《傳產》台灣房屋插旗林口A9,首創捷運商場房仲店面

房市買氣增溫,台灣房屋在林口A9捷運站成立林口A9環球特許加盟店,是全台第一間設於捷運商埸的房仲店面,台灣房屋首席總經理彭培業表示,房仲業的服務是要走入生活,台灣房屋獨步全台,A9環球店面365天全年不打烊,包含年節也照常營業,是房仲業的一級服務示範店,搭配全...

《傳產》網友看屋最在意哪點?信義房屋數據會說話

對購屋族而言,住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一,根據信義房屋統計發現,「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件,其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」,也相當重視,而看屋族會特別篩選...

《傳產》1月房市南熱北溫

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況,房市呈現「南熱北溫」,以1月穩定的自住買氣來看,過完年後預料買氣很快也會回籠,若以區域表現來看,高雄還是今年房市能見度最高的區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡,不過今年買...

《傳產》永慶去年北區店數市佔逾3成5,今年續展店

永慶房產集團2018年在北區店數市佔超過3成5,其中,加盟新展店超過20間、較去年成長1成5,業績更突破23億元、人數也成長至2500人,今年展店腳步仍將保持積極。 永慶房產集團在宜蘭舉辦第七場「永慶加盟三品牌-北區聯合尾牙」,席開160桌,北台灣是房市交易熱區,也是超級...

《傳產》男人愛房又愛地,北男擁房居冠、竹縣最多土地公

財政部公布全國財產稅籍持有人擁房地筆數,依照所有權人的縣市和性別統計,全台以出生於台北的男性平均擁房1.73筆為最多,其次為新北的男性1.7筆,第三名為台北女性1.62筆;至於擁有土地者,則以新竹縣男性最高,有地者平均擁有6.33筆,桃園男性5.94筆,新北男性5.86筆。 ...

《傳產》區位重要、信用也重要!台中平均核貸成數7成

台中市房貸核貸條件,最強路段在南屯區!依財團法人金融聯合徵信中心最新數據資料顯示,台中市去年第三季平均貸款成數為71.36%,平均貸款利率為1.77%,其中核貸成數最高的地段,是南屯區豐偉路,平均核貸成數90.00%,核貸成數第二高者為太平區樹孝路,平均核貸成數79.1...

《國際社會》美億萬富翁買下史上最貴豪宅,斥資2.38億美元

美國億萬富翁、對沖基金Citadel創辦人葛里芬(Ken Griffin)斥資2.38億美元(約74億台幣)在紐約買下一套可俯瞰中央公園的頂層豪華公寓,成為美國史上最貴的一筆房地產交易。 葛里芬在全球各地砸下鉅資收購房地產,這是其中最大一筆交易。過去幾年來,葛里芬陸續在邁阿密...

《傳產》東森房屋30周年,海內外預計拓展60店

東森房屋15日舉行「東森30 擁抱幸福」全台TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙餐宴。東森房屋董事長王應傑宣布2019年海內外預計拓展60店,徵才3千人,並透露總部員工年終獎金1個月,以犒賞員工的辛勞。 東森房屋15日全台TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙餐宴,在台中席開超過百桌...

《傳產》台灣房屋彭培業:今年工業地產業績可成長5%

台灣房屋首席總經理彭培業9日表示,將以擴大工業地產、展店、投入AI人工智慧深度研發及擴大公益,為今年四大發展目標。其中,更看好台灣房屋集團主力經營的桃竹地區工業地產需求快速成長,預估今年工業地產業績可望成長5%。 彭培業表示,工業土地與廠房交易過去約占整個...

《金融股》中信銀公教優利房貸優惠不減

中信金(2891)旗下中信銀宣布提供公教員工優利房屋貸款優惠不減,凡中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內員工,優惠房貸利率依中華郵政2年期定期儲金機動利率加碼0.465%(目前貸款年利率為1.56%),最高核貸成數達擔保品鑑價價值之8成,貸款期限最長30年,金...

《其他股》信義房屋推彈性福利,首創「信福幣」

信義房屋(9940)1月宣布實施彈性福利制度,發送每人1萬枚「信福幣」,可以用來支付學習成長、身體健康、家庭照顧等三大構面的福利項目,包括健身房、運動中心、子女托育、眷屬健檢及非工作相關的學習成長課程等,最高使用額度等同於新台幣15,000元,預估全年在彈性福利制度...

《傳產》雙北熱門社區排行,屋齡十年內最夯

2018年雙北熱門點閱社區排行榜揭曉,蘆洲「希望城市」奪得網路人氣冠軍!文山「忠順大院」及「靜心文匯」、汐止「甲山林天廈」、南港「天開圖畫」依序排名前五,前五名清一色是10年以下社區,其中「希望城市」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」都臨近捷運或台鐵站,顯見網友...

《傳產》台南地價六都最低,交易熱

根據實價登錄資料統計,2018年台南土地價格為六都中最低,刺激交易熱絡,前三季土地交易件數,僅次於台中排名第二,預估全年總件數應可超越2015年高點,信義房屋表示,整體台南土地單價平均六萬多元,地價較高的中西區平均每坪約27.3萬元,台南除了建商購買之外,屋主購地...

《傳產》2018年房屋移轉棟數,連2年彈升

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由2018年房屋移轉棟數可發現,交易量在2016年落底後,出現連兩年交易量反彈回升,主要原因還是民眾對於未來房價悲觀看法的情緒改善,加上穩定的自住需求回籠帶動交易量回升。 曾敬德表示,移轉登記通常較買賣發生晚一個月,因此...

《國際政治》美國政府關門,數萬套房屋銷售受阻

美國政府關門,亂象百出,由於新的洪水險保單暫停發放,數萬套房屋銷售受阻。 由於美國國土安全部轄下聯邦應急管理局(FEMA)宣布,在政府部分關閉期間,暫停在國家洪水保險計劃(NFIP)下發放新的保單。如果新的洪水保險單無法發放,每月將有數萬套房屋交易被迫暫停。雖然許...

《傳產》台灣房屋加碼展店,廣招2000新血

九合一大選塵埃落定,新任首長未來是否能落實政見,振興經濟,也是選民持續關注的焦點,台灣房屋為了支持青年返鄉,提升在地就業機會,將從12月起擴大舉辦加盟品牌服務說明會,輔導菁英在地創業,並廣招2000人,而第一場說明會就選在高雄,希望能幫助各縣市將「人才留下來...

《產業》永慶房屋實境找房,獲數位奇點獎金獎

永慶房產集團30周年大豐收,囊括國內外指標性大獎,包括「企業最佳雇主」、「品牌」、「服務」及「創新」等面項皆有斬獲,本月再以專利服務「實境找房」勇奪《2018數位奇點獎》「最佳網站技術應用獎」金獎,是唯一連續兩年獲《數位奇點獎》的房仲品牌。 永慶房屋表示,「...

《傳產》選後房市買氣增溫,六都各擁利多

九合一大選終於塵埃落定,六都市長各有變化,台灣房屋智庫整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先,台北市柯市長連任,相關政策無縫接軌,新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外,更希望透過輕軌建設,提升外...

《金融股》北富銀「房貸神算網」,小市民也能資產活化

富邦金(2881)旗下台北富邦銀行運用大數據打造全新「房貸神算網」,北富銀表示,以房借款是目前市場熱門的融資方式之一,愈來愈多有房族群將房屋價值靈活運用,在投資理財、創業周轉、居家裝潢時,透過房屋貸款將房子的價值轉化為資金活水。 為了讓民眾不用跑銀行,只需上...

《其他股》信義房屋:交屋潮,Q4營收將大增

信義房屋(9940)因大陸建案入帳減少,前三季稅後淨利6.76億元、年減7成,EPS 0.92元,獲利較去年同期下滑。信義表示,上海信義嘉庭案10月交屋97套,已貢獻單月營收15.8億元,今年底前還有另一波交屋潮,第四季營收將可較上季大幅成長;大陸無錫山水嘉庭案,預明年底封頂...

《業績-其他》信義前3季EPS 0.92元,仲介業務營收升溫

信義房屋(9940)第3季合併營收24億元,歸屬本公司稅後淨利2億元,每股盈餘0.27元,前3季合併營收共為75億元,歸屬本公司稅後淨利6.8億元,每股盈餘0.92元。信義房屋指出,受惠整體房市回溫,截止至2018年9月底仲介業務合併營收為69億元,較去年同期成長18%。 信義房屋財...

《其他股》信義房屋12日召開線上法說會

信義房屋(9940)12日召開線上法說會,將說明107年第三季營運狀況。(編輯整理:張嘉倚)

《產業》永慶集團逆勢新展店130家

「黃潮」來襲!有鑑於房價急跌期已過,永慶房產集團開始重新大舉展店,其中,直營店永慶房屋將新展店24家,含加盟品牌年底新展店達130家,屆時全集團房仲店數將高達1,050家。永慶透過展店攻城掠地,目標年底一舉將成交市占拉高突破4成,今年集團全台總銷金額5,000億元目標...

《傳產》永慶逆勢展店,彈性工時為利器

近3年已累計超過700家房仲店關門大吉,永慶房產集團卻逆勢展店,永慶房屋總經理吳良治指出,2015年孫慶餘董事長提出預警市場將反轉向下,並揭示因應的策略內部即展開各項創新變革計劃,而其中彈性工作8小時制度實施至今成果斐然,可說是這波逆勢展店致勝的首要關鍵。 為...

《傳產》永慶孫慶餘:年底成交市占率拚4成

永慶房產集團董事長孫慶餘說,永慶房屋目前成交市占率已突破3成,年底希望能邁向4成,明年市店率希望能朝5成的目標努力。他說集團今年在全台的新展店數將達130家,其中在雙北市預計將新展24家店,集團版圖持續擴大,目前在全台19個縣市三品牌店數奪冠。 孫慶餘表示,全球...

《產業》年前轉職潮湧現,信義幫找職涯亮點

以往傳統農曆年後是轉職高峰,但2018年Q4才剛開始,信義房屋便觀察到雙北地區25至30歲的應徵者較去年同期成長3成,顯見轉職族不止提早到第四季開始應徵工作,而且年齡層也逐漸下降。信義房屋人力資源部經理蔡政良表示,年輕轉職族以搶到好工作為第一優先,因為放棄的年終...

《電子商務》數字明年營收、獲利拚高峰

數字科技(5287)第3季合併營收超過4億元,創單季新高,由於591房屋交易網市場布局完整,季節性波動較小,8591寶物交易網平台享有寡占地位,加上8891的新車廣告業務持續成長,法人看好明年營收、獲利有望攀新高。 數字科技目前旗下交易平台包含8591寶物交易網、591房屋交易...

《傳產》永慶房屋孫慶餘:房市恐持續探底

永慶房屋董事長孫慶餘說,股市重挫的確會影響房市,基本上房市是受到整體經濟影響,中美貿易戰將會影響到兩岸經濟,而兩岸經濟又會影響到台灣經濟,他預期房市還會探底,至於何時見底,未來恐將跌破眼鏡。 永慶結合科技技術傲視國際的iStaging,推出「實境Live賞屋」服務...

《業績-電子商務》兩大引擎發威,數字科技Q3暴衝

受惠旗下591房屋交易及8591寶物交易網路生活兩大平台交易熱絡,網路平台數字科技(5287)第三季營收達4.02億元,創下單季歷史新高。法人表示,數字科技今年的員工認股費用在今、明兩年將逐步下降,將反映在獲利表現,加上主要平台營運穩定,預估數字科技今年毛利率有望回...

《業績-水泥》數字科技Q3營收創新高

數字科技(5287)9月合併營收1.30億元,受惠591房屋交易及8591寶物交易營收表現亮眼,推升第3季合併營收達4.02億元,創下單季新高,累計前3季合併營收11.12億元,年減1.47%,扣除原創因素,年增率為9.25%。 數字科技表示,9月營收成長主要各平台自製豐富的內容,加上APP...

《傳產》信義房屋H1業績靚,單店營收高同業8成

今年上半年國內不動產仲介業全台營收為228.7億元,為近4年最佳,仲介店數也小幅回升,在房仲產業逐漸走出谷底呈現溫和復甦之際,房仲龍頭信義房屋上半年單店績效平均約830萬,相較全台平均水準高出逾8成,表現相對亮眼。信義房屋表示,主因服務品質獲消費者認同,反應在績...

《傳產》千萬以下低總價宅熱搜,網民最愛中和、板橋、中山

房市逐漸回溫,以總價為主要考量的自住客,又想享有較好的生活機能,紛紛上網找市區高CP值的平價宅,信義房屋官網千萬元以下的「低總價宅專區」成為網友熱搜。根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況,發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出三成以上,進一步統計20...

《其他股》信義房屋支持社區14年,鼓勵全民投入社造工程

信義房屋(9940)舉辦2018年全民社造行動計畫日前舉行年度頒獎典禮,今年的提案件數較2017年成長17.5%,其中以幸福社區組及築夢個人組增加最多。另外「國小師生組」的花蓮西富國小則一舉創下社區一家計畫十四年來,連續兩年獲得首獎的單位,表現最為亮眼。信義房屋舉辦全民...

9月雙北房市量能微增

信義房屋統計全台門市交易表現,9月房市交易量大致和去年同期相當,若以區域來看,雙北市的房市交易量仍較去年同期微增,比較特別的是雙北市9月的交易單價都明顯拉高,顯見現階段區段或條件較好的房屋,仍受到自住客的青睞,中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。 信...

《傳產》天下企業公民獎,信義房屋12連莊傲視不動產界

信義房屋多年來堅持企業社會責任深獲各界肯定,昨(29)日再傳喜訊,榮獲2018年「天下企業公民獎」,迄今已連續12屆連莊這項台灣之光的獎項。 信義房屋在營收逾100億的「大型企業」評比中,榮獲第四名,在評選的四大構面中,以公司治理、社會參與表現最優異,成為不動產...

《傳產》H1法拍移轉2549棟,近四年同期新高

據內政部最新法拍移轉量資料,今年上半年度共移轉2549棟,年增5.1%,是近四年來的同期新高,法拍移轉量最低的一年為2016年2092棟,之後拍賣移轉量一路微幅上升,不過跟2014年之前相比,整體法拍移轉量還是維持在低檔。 觀察六都拍賣移轉量,新北、桃園、高雄三都拍賣移...

《產業》社會住宅包租代管見效,上半年成功媒合1162戶

內政部營建署昨(27)日表示,6個直轄市社會住宅進行包租代管半年多來,已經成功媒合1,162戶,即日起也將與591房屋交易網合作,開闢「社會住宅」包租代管專區,刊登出租物件,以方便民眾瀏覽。 內政部指出,「保證收租」、「專人代管」不再只是小房東遙不可及的夢想,政...

《電子商務》數字科技全年獲利樂觀

網路生活平台數字科技(5287)法說會昨(21)日登場,投資部門主管游儲宇表示,今年旗下網站累積會員數已經突破1,000萬名,下半年成長動能將會來自591房屋網、8891汽車交易網以及新投資的事業。法人表示,591交易網全年營收將較上半年倍增,可望帶動數字科技整體獲利表現...

《傳產》永慶房產H2擬續徵才3千員

永慶房屋參加台北人力銀行在圓山花博爭豔館舉辦的就業博覽會,吸引大批社會新鮮人,及擬轉職的朋友參與。永慶房屋現場邀請求職者戴上VR眼鏡,化身房仲經紀人了解實際的工作內容,也體驗科技看屋,吸引許多求職者嘗試。永慶房產集團下半年將持續徵才,預計全集團將招募3,00...

《業績-其他》信義H1每股盈餘0.65元,仲介業務營收年增21%

房仲龍頭信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布2018年第二季合併營收為新台幣(下同)26億元,歸屬公司稅後淨利2.7億元,每股盈餘0.37元。上半年合併營收共為51億元,歸屬公司稅後淨利4.8億元,每股盈餘0.65元。受惠整體房市回溫,上半年仲介業務合併營收為46億元,較去年...