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房地產 熱門新聞

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房地產 2019/10/15 16:30

六都家戶購屋比增漲,桃園買氣最強

根據六都的買賣移轉和家戶數資料,可看出區域房市買氣的家戶購屋比資料,六都因為買氣回溫家戶購屋比都呈現增漲趨勢,今年前三季六都每千戶人家有27戶購屋,高於去年同期每千戶約25.3戶購屋,其中表現最好的仍在相對平價的區域,包括桃園、台中、台南與高雄市,今年前三季...

房地產 2019/10/15 11:26

磁吸力強,內湖區搶下北市交易王寶座

台北市內湖區挾著內科大量就業人口支撐房市,加上捷運開通後,生活機能逐步完善,區域內綠覆率高,商場陸續進駐,今年前3季台北市建物買賣移轉棟數以內湖區占比達14.4%,擠下中山區,成為今年交易王。 據台北市地政局資料統計,2019年1-9月台北市建物買賣移轉棟數以內湖...


房地產 2019/10/15 08:59

中經合劉宇環買美術帝國,打造環保宅

清朝時期督導興建高雄旗后砲台的後人、華裔台灣最大創投美國中經合集團主席劉宇環,看上美術館特區的居住環境,與友友建設董事長張永義談了五分鐘,就買下近三千萬元公園第一排好宅,並以環保回收的綠色建材裝置住所,成為全台唯一的環保裝潢住宅。  在全球擁有基金規模...


房地產 2019/10/15 08:58

台中低總價首購宅,銷售爆棚

受惠低房貸利率與低總價首購宅好入手,國慶連假期間,台中各指標案場人潮爆棚,單是上市櫃建商新推案,預估總成交金額就逼近10億元!包括總太、順天、坤悅、富宇、遠雄,以及台中在地建商-永豐泰、久樘等首購小宅熱銷,區域遍及南區、北屯、清水、豐原、潭子等地區,可說...


房地產 2019/10/15 08:57

台北市辦公空置率,信義全球:Q4將低於3%

台北辦公室市場自用及投資需求穩定,租金攀高、空置率則續降,根據信義全球資產調查,第三季租金上漲至每坪2,280元新高,空置率則降低至3.19%的歷史低點,在持續去化、沒有新增供給下,預估第四季空置率將低於3%。  據信義全球資料,台北商辦空置率近年急速降低,2015...


房地產 2019/10/14 12:00

商用不動產交易夯,北市商辦成布局重點

建商對於未來商辦市場信心提高,積極購地持續擴大商用不動產開發比重,加上自用以及投資需求穩定,使得今年商用不動產交易買氣熱絡。信義全球資產總經理柯宏安分析,商辦買氣明顯成長,雖然平均售價尚未突破2015年的高點,但買方願意加價的比率提高,聯強國際以每坪100萬...


房地產 2019/10/14 08:41

台中11期房價坐穩3字頭

台中市南屯區、北屯區兩大餐飲商圈,素有「南公益、北崇德」之稱。其中,北屯區11期重劃區以崇德路為主幹道,沿線大型連鎖知名品牌爭相插旗,不僅生活機能佳,加上交通便利、居住品質佳等利多,磁吸跨區自住客移入;隨著崇德、洲際雙核心商圈逐漸成形,近年周邊成屋房價掀...


房地產 2019/10/14 08:38

供不應求,辦公室租金再漲四年

根據外商不動產顧問的最新調查顯示,未來四年台北市的辦公大樓新增供給只有7棟,以每年消化量2萬坪推估,根本不夠二年的需求量;預期在供不應求的趨勢下,辦公市場多頭行情至少還要走四年,每年租金行情漲幅上看5%。  仲量聯行調查顯示,台北市辦公市場的多頭行情來臨,...


房地產 2019/10/09 17:19

老B辦改建翻身,「聯合大哲」再揭3戶每坪逾200萬元

據台北市實價周報資料顯示,信義計畫區旁的指標豪宅「聯合大哲」再有三筆實價揭露資料,交易時間為2013年底景氣高峰時,預售階段成交每坪205.4~212.4萬元,加上小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」也站上每坪200萬元,兩者都是由老舊辦公大樓,透過政策的容積獎勵措施,改建成...


房地產 2019/10/09 14:05

搭辦公室熱潮,中古住辦也很夯

據台北市實價登錄資料,近年來富星天廈共有26筆交易,平均交易單價每坪75.6萬,今年位於16樓的交易單價83.3萬雖然未創新高,但卻是近兩年獲利最大的個案。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該大樓位於復興北路及長春路交叉口,鄰近捷運南京復興站,周邊辦公大樓林立,進...


房地產 2019/10/08 16:20

辦公租賃市場夯,租金衝上18年新高

仲量聯行今(8)日公布2019年Q4商用不動產市場展望報告。台北市辦公市場的平均空置率,第三季只有3%;至於租金創下18年新高,每坪月租達接近2800元,年增5%,為近六年來漲幅最大。  仲量聯行商業不動產副總經理劉建宇表示,台北市部分核心辦公商圈,甚至已滿租。  未...