【時報-台北電】上半年房市交易旺,房屋去化天數大減,根據住商機構針對旗下加盟店成交天數統計,全台平均銷售天數95.2天,比去年同期少了快4天,為房地合一稅上路以來最短天數,上半年六都中以台南銷售天數最短、僅約77天,台北市則超過四個月、達125.5天,在六都中出售房屋費時最久。

 據住商機構統計,自房地合一稅實施以來,2016至2019年間的上半年,全台平均成交天數均在百日以上,去年上半年降至99.1天,今年上半年更降至95.2天。大家房屋企研室副理郎美囡表示,上半年交易熱潮雖因疫情戛然而止,但先前趕房地合一輕稅的交易湧現,加上熱錢挹注,縮短買賣雙方的議價期。

 住商機構調查發現,六都中包括新北、桃園、台南、高雄四都,今年上半年的成交天數均創下2016年以來同期新低,其中房市熱絡的台南,更由過去92~107天,大幅縮短至77.2天,等於約二個半月就能賣出一間房子,房屋成交的速度比過去快了將近一個月的時間。

 新北、桃園、高雄也降到90天,比往年減少10~20天,不過,台北市房屋平均得超過四個月才能成交,比去年同期還增加約15天,是房地合一稅實施以來銷售期最長。(新聞來源:工商時報─記者郭及天/台北報導)