【時報-台北電】國揚看好台商回流擴廠、升級潮,大舉加碼雙北市廠辦布局,12日一口氣砸下21億買進新北市三重1,828坪、土城391坪土地,合計2,219坪。國揚協理王正怡表示,兩塊地都計畫開發為廠辦大樓,其中土城將與1月間已購進的3,199.5坪一起開發,且會繼續擴大整合,目標是打造為頂級廠辦園區。

 國揚昨公告以18.88億買進三重中興段28地號等九筆土地共1,828坪,每坪取得成本約103.3萬元,賣方為永億工業及華陽國際物流;另外,國揚董事會決議簽訂共同投資興建契約,計畫與其他四家公司共同開發三重土地,投資比例為國揚占50%、其他公司50%,但基於保密及各公司內部程序尚未完備,因此共同投資對象暫不公開。

 另外,國揚昨天又以2.5億買下新北市土城忠義段380地號土地391.17坪的50%,每坪取得成本約63.9萬元,賣方為成章工業。

 王正怡表示,土城這塊地與國揚在1月買進的土城忠義段365地號等九筆土地為同一開發計畫,合計兩次買進後基地擴大為3,590坪,接下來還會繼續整合、伺機買進鄰地,由於基地規模和條件優越,國揚將響應新北市政府積極推動的工業區立體化政策,並開發為頂級廠辦園區,總銷規模、每坪單價尚未確定。

 國揚滿手現金,近期持續獵地,主要是因為國揚去年處分大南港土地獲利大暴衝,2020年EPS達7.58元。另外今年國揚將完工交屋的個案至少三筆,包括總銷22億「翡翠森林」三期金澤區,70億元「國揚矽谷」及37億「早安國揚」都在今年完工入帳,此可回收現金源源不斷,國揚購地補庫存的腳步也轉趨積極。國揚上半年營收41.41億元,由於去年同期有大南港售地挹注墊高基期,因此呈現59%的年減幅。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)