【時報-台北電】台南上櫃建商「皇龍開發」近期以總價約5億取得台南康橋旅館集團旗下「康正旅館」570坪土地,換算每坪土地單價88萬元,成為今年台南中西區土地最高成交單價及次高成交總價紀錄。

 

 台灣房屋趨勢中心副理李家妮4日表示,「皇龍開發5月26日公告以5億左右買下康正旅館,取得台南市南門段1924~1929地號等六筆土地,總面積約570坪,她指出,該筆交易雖尚未實價揭露,不過以成交價格看,可望是今年迄今台南中西區土地最高成交價、及次高成交總價紀錄。

 她說,中西區今年土地原最高成交單價位於五條港段的商業用地,每坪68.3萬,至於中西區土地最高總價則是4月時三地開發以每坪32萬、總價9億購得2,659坪的土地。

 台灣房屋安康一區加盟店東徐碩廷表示,皇龍買進的基地在西門路一段,鄰近五妃街口,位居台南精華市心區,附近就是台南新天地,生活機能發展相當熱鬧成熟,商圈周邊少有如此面積大、地段優質的標的,吸引建商願高價入手。

 他指出,此標的屬「商四」用地,擁有高容積率,同時周邊多為20年以上中古華廈公寓與透天,少有新大樓建案,相當有利於規劃住宅大樓商品,加上擁有進學國小、中山國中九年一貫學區,對首購族及家庭換屋客群來說具高度吸引力,未來推案可望成區域房市新亮點。(新聞來源:工商時報─記者顏瑞田/高雄報導)