【時報-台北電】由順豐控股分拆的順豐房地產投資信託基金4日宣布,5日起在香港招股,最高集資26.83億港元,預計17日掛牌。公司預測2021年度年化每基金單位分派收益率5.3%至5.9%。

 順豐房託上市前為順豐控股間接全資附屬公司,於2020年10月23日在香港成立,由順豐創辦人王衛親任主席,主要在全球投資物流地產,現時涉及香港、佛山及蕪湖三項物業,合共估值61億港元。

 香港經濟日報報導,順豐房託將於5日招股,全球發售5.2億個基金單位,香港發售占10%,每單位發售價在4.68至5.16港元間,每手1,000個基金單位,入場費5,212港元,10日中午截止認購。公司預期17日掛牌,星展為獨家保薦人,瑞信及摩根大通是聯席全球協調人。

 報導指出,順豐房託本次招股將引入兩名投資者,包括中國東方資產管理公司和加拿大資產管理公司CI Global Asset Management,合共投資約5,000萬美元。

 順豐房託計劃將上市日起至2021年底的100%收入全數用作分派,預計2021年可供分派收入將達1.12億至1.38億港元,以最低發售價4.68港元計算,每個基金單位的分派收益率達5.3%至5.9%。

 順豐房託行政總裁兼執行董事翟迪強表示,母企順豐目前在中國有約50個物流項目,總面積超過600萬平方公尺,已經投產的面積超過170萬平方公尺,順豐房託未來五年對上述項目將會有優先購買權。(新聞來源:工商時報─賴瑩綺/綜合報導)