【時報-台北電】台中房市買氣夯,總太地產(3056)、順天建設(5525)線上新案幾乎完銷一空,2021年都將大舉推案。其中,總太首季將於台中市北屯區推出百億造鎮大案「心之所向」、第四季推北屯區單元八鑫新平段案,雙建案總銷上看200億元;順天預計在南屯區、北屯區與太平區推出三個預售案,預估總銷達110億元。

 總太地產董事長翁毓羚表示,北屯區太原段大型造鎮案「心之所向」預售新案,總開發面積達1.1萬坪,產品規劃23-39坪,總戶數1,834戶,每坪開價2字頭,總銷148億元,預計329檔期正式登場。

 另外,翁毓羚表示,總太去年購入北屯區單元八鑫新平段、西屯區水湳文商段兩塊土地,其中,單元八新案最快今年第四季進場;至於水湳新案,預計2022年進場。

 總太地產台中北屯區完銷案「總太2020」,總戶數近千戶,總銷達65億元,自去年底至今年首季跨年度交屋,加上總太處分台中南區土地貢獻近8億元,挹注今年1月營收高達33.63億元、激增7.4倍,「總太2020」案已成為今年主要營收動能。

 總太地產去年總營收46.84億元,年增25.18%,去年前三季EPS為1.03元。法人表示,總太去年第四季喜迎「總太2020」案交屋,推升單季進帳逾30億元,預期第四季獲利將大幅成長,2020年EPS有機會挑戰3元以上。

 此外,順天建設今年預計在台中市南屯區、北屯區與太平區,分別推三個預售案。其中,南屯區單元三永春段新案,基地面積達3,877坪,產品規劃豪宅大樓80戶、豪墅33戶,大樓每坪5字頭起、豪墅每戶總價7,700萬至2.2億元,總銷達60億元,預計農曆年後進場。

 至於北屯區14期敦和段案,基地面積1,617坪,每戶總價約在2,500萬元,總銷35億元,預計第三季進場;太平區愛平、壽平段案,基地面積695坪,產品規劃2至3房,總銷約15億元,最快第三季進場。(新聞來源:工商時報─記者曾麗芳/台中報導)