【時報-台北電】小家電大廠艾美特-KY(1626)與大陸TCL集團合作開發的深圳舊廠開發案,預計今年完工,除了約1.5億元人民幣(約新台幣6.5億元)拆遷補償費可望於完工驗收後認列,未來包含商辦、廠房、公寓等合計約1.1萬坪不動產,將朝向出租規劃,不動產收益將成為穩定收益來源。

 艾美特近年將主要產線移至深圳新廠、九江新廠,早期進入大陸市場的產線基地深圳舊廠,二年前與大陸開發商TCL集團合建開發,艾美特將分回樓地板面積約1.1萬坪的六棟建物,規劃商辦、廠房、公寓及店舖等,過去TCL已支付2億元人民幣(約新台幣8.7億元)拆遷補償費,扣除成本約1.5億元收益,因會計準則需至完工驗收才能認列,隨建物今年完工,拆遷補償費可望挹注業績。

 該廠位在深圳黃峰嶺工業區,近年發展漸趨成熟,加上多條捷運今年下半年起陸續完工通車,鄰近租金行情從每月每平方米40元人民幣上漲至60元,艾美特預估,未來不動產朝出租規劃,成穩定收益來源。

 去年12月下旬起天氣轉冷,帶動艾美特電暖器出貨大增,帶動單月營收來到8.19億元、年增近五成,全年營收92.07億元,衰退幅度收歛。

 艾美特表示,今年除了維持大陸電風扇市場約25%市占、居前二大品牌之外,且加強東南亞布局、跨境電商,以營收年成長10~15%為目標。(新聞來源:工商時報─記者郭及天/台北報導)