【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】根據韓國房產委員會(Korea Real Estate Board)最新數據,由於超低利率與市場流動性充沛下,韓國房價2020年增率為5.36%。這也是繼2011年房價年漲幅為6.14%後,又寫下9年來新高。

韓國首都首爾的房價,2020年增率為2.67%,是自2018年增6.22%後,最大一年漲幅。至於擁有全國半數人口,約兩千六百萬韓國人居住的大首爾地區,2020年房價大漲6.49%。

若依照房屋類型來分,同期公寓一年大增7.57%,為過去9年來成長幅度最大。獨立式與非獨立式的價格,分別上漲2.5%和1.16%。至於韓國特有的傳貰租屋,2020年增率為4.61%,也是5年來最高。

韓國政府祭出各種抑制房價政策,結果意外讓傳貰的租屋房市大好。外界也歸咎是,2020下半年韓國政府推出三項有爭議的措施所致。傳貰,是韓國獨特的房屋租賃方式,承租戶不用每月支付房租,取而代之的是,先放一大筆錢給房東當押金,等退租時再原封不動地拿回來。