【時報-台北電】2020年在大陸政府堅持「房住不炒」調控基調,以及在新冠肺炎疫情影響下,大陸百城新房價格累計漲幅為3.46%,僅較2019年的3.34%小漲,其中以長三角地區城市漲幅領先全大陸。中國社科院預期,2021年大陸房市在官方嚴格的調控政策背景下漲幅有限,平均上漲約5%。

 騰訊財經報導,2020年大陸新房、二手房市場整體表現平穩,中國房地產指數系統百城價格指數報告顯示,2020年大陸百城新建住宅價格累計上漲3.46%,漲幅較2019年擴大0.12個百分點,但綜合來看仍處近幾年同期低位。另外,2020年大陸百城二手住宅價格月增率連續上漲,漲幅均在0.5%以內,全年累計上漲2.98%,整體價格保持穩定。

 在百城新建住宅累計漲幅前20位城市中,長三角城市就占了11席,杭州、無錫、嘉興等城市累計漲幅位居前列。珠三角房價則累計上漲3.24%,較2019年同期擴大2.24個百分點,其中部分城市市場活躍度相對較高。

 針對2021年大陸房市,報告認為,2020年底中央經濟工作會議及全國住房和城鄉建設工作會議召開後,重申繼續堅持「房住不炒」定位,因此預期2021年房價將保持小幅上漲態勢。

 中國社科院財經戰略研究院發布的「中國住房發展報告(2020-2021)」則指出,預料2021年大陸房價平均上漲5%左右,商品住房銷售面積年增速可望保持正增長,並創下歷史新高,但房地產投資速度將會有所下降,持續保持在7%左右。(新聞來源:工商時報─李書良/綜合報導)