【時報-台北電】財政部國產署29日指出,2021年預計至少列標15宗地上權案,其中以北市大安區與南港區、台中市干城重劃區與北屯區、高雄市前鎮區與岡山區等標的最受矚目。據了解,按2020年行情,15宗地上權的權利金底價初估可破32億元,實際標脫價格上看50億元。

 國產署表示,2021年首批地上權有九宗標的、底價上看15億元,預計4月26日公告招標、6月底開標。首批標的以高雄前鎮區憲德街標的面積0.44公頃最大,且靠近凱旋夜市、捷運前鎮高中站,按今年行情,其權利金底價上看4億元。另高岡山區岡山路標的面積約0.18公頃,底價上看5千萬元。

 台中市北屯區有兩大案包括鑫新平段(水楠經貿園區旁)、竹興街(長春自辦重劃區內、鄰近松竹車站),面積約0.35公頃,另台中西屯區鑫大鵬路案面積0.23公頃、鄰近逢甲夜市,三案皆住宅區,底價初估分別為2億以上。

 至於雙北則有大安區金華街(鄰近東門站與永康街)、中正區河堤里(鄰近紀州庵文學館與同安街)、新北林口國宅段(靠近林口高中)等精華標的,惟面積多為150坪左右小型標的,底價分別約0.5億元~1億元。另台南有北區仁愛里標的,鄰近成功大學、台南車站,面積0.4公頃,底價估3億元以上。

 另國產署明年下半年還會推出第二批地上權、底價上看17億元,包括台中市干城車站8案與北市南港段1案,其中干城案面積約3.76公頃,因鄰近台中車站、宮原眼科等,為都心區地上權案,初估8案合計權利金底價上看12億元。至於北市南港區南港段案面積約0.36公頃,因鄰近南港車站與南港高中,底價上看5億元。(新聞來源:工商時報─記者林昱均/台北報導)