【時報記者任珮云台北報導】中央銀行公布,五大銀行10月新增房貸利率1.367%,較上月走揚。央行經研處副處長吳懿娟指出,因應新冠肺炎疫情,公股銀行對房貸戶在千萬元額度內,利率多降1碼,自4月起為期半年,9月底落幕,10月起新承做房貸利率微幅走高。此外,銀行開始對信用風險高的客戶,收取較高的利率,也造成10月的新增房貸利率微揚。

央行今日公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行,9月新承做房貸為512.44億元,月減41.02億元,吳懿娟指出,行庫反應分戶貸款減少,青安和公教人員築巢優利貸也都減少,並且10月的工作天數較9月減少。

至於五大銀行新增房貸利率,是否宣告落底反彈?吳懿娟表示,房貸市場競爭激烈,且目前利率位於相對低點,未來是否因紓困措施落幕而上漲?未來走勢還要再觀察,要看銀行對房貸戶信用控管的情況。

央行提供資料顯示,9月象徵中古屋房價的信義房價指數,台北市月增轉負為-0.03%、結束連5月正數,年增5.63%,連5月成長。至於新北市,9月的月增轉正,月增1.25%、年增4.32%,年增率連4個月增長。