【時報-台北電】興富發建設近年每年獵地至少百億、推案動輒500億元,未來四年累計將有2,250億元新案完工,最高峰將出現在2024年爆量920億元,創歷年最大完工交屋量,加計新成屋銷售和轉投資事業,興富發衝出每年千億業績,可能不是夢。

 今年興富發建設前三季就豪擲184.43億元狂買台中、桃園土地,換算可推案金額高達495億元,顯示總裁鄭欽天看好未來房市動能。

 興富發建設副總廖昭雄20日在法說會上表示,興富發今年雖然受到疫情及營建工程延宕影響,完工交屋案僅「興富發大美」等四筆,完工量不到100億元,但2021~2024年完工量將呈大爆炸,每年338億~920億元不等。加上今年,累計近五年完工量上看2,356億元,近年大舉購地效益將逐年展現。

 其中,興富發業績最高峰落在2024年的920億元,包括新北市淡海總銷178億元大案、桃園中路53億元、台中40億元「市政愛悅」、惠國段317億元、市政惠民二124億元,及高雄110億元「博孝億記」、中正路38億元、台南「愛琴海」60億元等北中南八大案,都同步完工貢獻。

 法人關注,興富發集團總裁鄭欽天先前透露擘畫未來10年計畫,將在全台「遍地開花」興建30棟辦公大樓,提高商辦比重,股本也計畫擴張到1,000億元。

 廖昭雄表示,這是企業家的願景。興富發先前發行的100.2億元可轉債將於2021年6月8日到期,股本規模也將壯大到155億元,未來會持續深耕台灣。另,興富發土地庫存量雄厚,未來發展可期。

 展望2021年房市,廖昭雄表示,興富發總計將推出八大案、總銷662億元,包括高雄162億元「華人桂冠」與110億元「博孝億記」,台中124億元市政惠民二、105億元桃園青昇等四筆百億大案,及台北市內湖安康段總銷54.19億元商辦、台中西屯48億元、高雄中都一34億元、中都二23.7億元,其中高雄就佔五成以上案量。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)