【時報-台北電】鄉林(5531)董事長賴正鎰表示,最近台中「天韻」完工取得使用執照、驗屋,總銷18億元、已售罄,年底前將完成交屋認列。法人估計,對EPS貢獻度估計約0.3~0.45元,預期第四季單季可望獲利躍進。

鄉林19日價量齊噴,盤中漲幅一度高達9.4%以上,終場收高在11.2元,漲幅6.16%,成交張數逾一萬張,創2年5個月最大量,躍居營建股焦點。

鄉林建設董事長賴正鎰表示,鄉林最近在兩岸都有新題材,台灣方面總銷18億元「天韻」已完工取得使照,最近正驗屋,準備月底開始交屋,年底前完成入帳;另外,新北市淡水新成屋「山海匯」賣剩下個位數戶數,目標年底前衝刺完銷入帳。

在都更案方面,賴正鎰表示,台北萬華案耕耘18年終於快開花結果,目標明年領取建照推出;另外,鄉林日前以5.2億元買下彰化員林1,460坪土地,擴大加碼中台灣,後續也還有台北、桃園、台中等標的,有機會入手。

在中國大陸方面,賴正鎰表示,涵碧樓南京「涵碧樓行館」酒店式公寓、「涵碧樓金融中心」辦公室,及青島別墅項目,持續熱銷近尾聲;至於重頭戲四川成都「涵碧天下」住宅項目,準備開賣。

不過鄉林今年前三季無新案完工交屋、僅靠新成屋銷售,因此小虧7億元,每股虧損0.57元;法人估計,由於第四季將有「天韻」完工交屋,加上力拼其他新成屋全數完銷,第四季有機會轉虧為盈,力拼全年不虧損。

展望2021年,賴正鎰表示,最令人驚豔的將要期待成都超級大案「涵碧天下」,全案總銷達人民幣250億元、約新台幣1,075億元;其中第一期將率先開盤R6與R4住宅項目,總銷為人民幣70億元、約新台幣300億元,屆時將為鄉林帶來爆炸性的成長。

(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)。