【時報-台北電】仁武產業園區19日正式動土,預計2024年完工,將引進電子、電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業,創造242億元的年產值,產業帶動人力需求,對周邊房市是挹注一大利多,根據台灣房屋集團統計,仁武區近3年住宅大樓近3年漲幅4%,每坪均價約16.7萬元,仁武近年形成的「別墅聚落」,透天住宅總價從2018年的1424萬元,漲至1,577萬元左右,近3年漲幅達11%。

 台灣房屋集團趨勢中心發言人張旭嵐19日表示,仁武屬於距離高雄市區最近的市郊,交通便捷,生活機能優渥,近幾年受建商青睞,不斷推出各類大樓與透天建案,從好入手的中小宅,一直到每棟4千萬元起跳的透天豪墅,吸引許多首購與換屋族群,讓整體房價表現亮眼。

 她說,仁武產業園區將帶來超過6千個人力需求,評估在租屋或自住購屋市場,勢必將再帶動仁武周邊價量表現上揚。

 台灣房屋仁武7+1工商加盟店長黃明智評表示,仁武本來就是高雄工業重區之一,隨著仁武產業園區以綠能低汙染產業為主力,將可能引領整個仁武工業走向低汙染發展型態,未來除了各大廠入駐園區,周邊產業鏈也將串聯進駐,進而帶動周邊工業地和廠房需求增加。

 他說,從大寮和發產業園區開發後,工業地漲幅約15%來看,仁武鄰近市區,且具有交通優勢,勢必也會吸納部分市區廠商群聚佈局,以目前仁武工業地每坪單價約16到20萬元,未來價格發展可比大寮更亮眼,漲幅有機會看漲20%。(新聞來源:工商即時 顏瑞田/高雄報導)