【時報-台北電】受惠今年房市屢開紅盤,房地產代銷天王海悅國際(2348)今年賺到翻,前三季獲利直逼一個股本,EPS達9.35元,創同期新高紀錄。

 海悅13日公布第三季財報,單季營收11.07億元、年增1.47倍,稅後淨利3.72億元、年增1.7倍,EPS達3.91元,均創同期新高;累計前三季合併營收23.46億元、營業淨利10.35億元、稅後淨利8.44億元,EPS為9.35元。

 海悅表示,今年前三季海悅在代銷本業方面,受惠合理的單價總價產品銷售去化率高,以及中南部代銷布局開始進入收成期,推升第三季和前三季營收和獲利同步創高。

 另外海悅與大型建商的合作案也積極進行,代銷本業的成長動能無虞。海悅轉投資事業貢獻的收益,也將在未來三年穩定挹注,其中今年第二季海悅業外認列轉投資持股10.53%贊富建設所興建豪宅案「敦南寓邸」,銷售利益為1.16億元,第四季將陸續挹注轉投資收益的建案還包括「河藍灣Ⅰ」、「英倫花園」等。

 未來幾年,由於海悅旗下子公司分別推出的鶯歌「微笑海悅」、新莊「海悅花園」,已全數完銷,海悅國際分別持股55%、70%,並預計於2021年、2023~2024年完工認列挹注收益,轉投資收益挹注穩定。

 今年底前,海悅國際將與達麗建設共同投資台中水湳經貿園區總銷80億元「達麗創世紀」,預計12月公開;攜手亞昕、新潤興業及白天鵝建設取得南港1,626坪土地,將在2021年初推出總銷120億元的「擎天森林」。

 展望後市,海悅國際將持續遍地開花推案,合計全台在手建案總銷金額逾1,300億元,中長期營運審慎樂觀。第四季適逢年底傳統購屋旺季,預期營運表現將更上層樓,全年營收、獲利可望再締新猷。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)