【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林建設(5531)今日召開董事會討論通過斥資5.1億元購入彰化縣員林市新生路惠農段土地案,基地面積1460坪,位於員林市商業最繁榮的核心蛋黃區,緊鄰員林車站與員林基督教醫院,周邊生活機能完善,這是鄉林首度跨區到台中以南地區推案,將規劃22樓的高層大樓、中小坪數的南彰化輕豪宅產品,總戶數約240戶,預計明年Q2推出,總銷約為21億元。

鄉林集團董事長賴正鎰說,鄉林集團成立40年來,從台中都會區扎根,漸漸往北部的雙北市延伸,這一次選定到彰南都心的員林蛋黃區推案,最主要是看好當地的企業主購買力。加上有不少喜歡鄉林品牌的住戶都來自彰化,他們喜歡鄉林社區的設計美學與涵碧服務,一直推薦鄉林能到彰化推案。在看好大台中房市外溢效應及中彰生活圈擴大,加上員林鐵路高架後帶動的房市榮景,千萬豪宅比比皆是,所以加速到員林推案的腳步。

鄉林不動產研究室指出,員林是中部傳產企業主居住最密集的地方,有大葉大學、明道大學、中州科技大學、員林農工、員林家商、員林高中、崇實高工及大慶商工等大專高中職學校,甚至消費範圍輻射到溪湖、永靖、田尾、北斗、社頭與田中等地,儼然成為南彰化的消費重鎮,知名品牌商店幾乎到齊,堪稱是全國消費人口密度最高的「縣轄市」。

因為人口與消費的紅利高,這二年更吸引了北部的長虹、寶佳,以及中部的坤悅、允將、昌祐及澄石等知名建商到員林插旗布局,新大樓建案平均房價每坪在24至28萬元;甚至也有3字頭的建案,房價直追彰化市和台中市,挾著富人聚落的龐大消費力,被形容未來發展性是「超彰(彰化)趕中(台中)」。