【時報-台北電】國發會主委龔明鑫4日表示,近日將邀內政部等單位研商編製房地產景氣對策信號,不排除交內政部編製。內政部次長花敬群證實,內政部將就金融、價格、交易量、建照、使用執照等項目,整合一份房市健康診斷分析,「只是類似健檢、不能稱為景氣燈號」,預計年底前展開,試辦階段先供政府內部參考,伺機對外公布。

 龔明鑫上周在立院允諾研議編製房地產景氣對策信號,4日出席立院經委會受訪表示,已和內政部討論過這件事,內政部可能會「勇於任事」,由內政部接手編製。國發會官員指出,近日將由主委邀內政部等跨部會研商編製房地產景氣指標,由於房地產資料大多數在營建署、地政司手上,由內政部編製確實較有效率。實際上,1999年至2011年間就曾委託學者編製「房地產景氣動向季報」,但後來出現雜音而停辦。

 花敬群表示,將彙整各項房產數據編製不動產市場診斷分析,最快年底就能在政府內部試辦內參,未來有需要就會對外公布。他強調,這是診斷市場狀況分析,不能叫做景氣燈號或指標,而是類似健檢,告訴大家哪些項目可能比較不健康,要進行治療。目前相關指標架構已做出來,接下來要進行跨部會討論。

 花敬群說,過去只用房價來衡量房地產,但是分析房市是否健康,還需更多指標供作參考,且提供公正數據。他直言,有些學者、業者拿不同數據做不同解讀,造成政府困擾,未來要讓數據客觀地說話,不要讓建商、學者各說各話。

 花敬群指出,未來是對房市進行診斷分析,而不是討論景氣好不好,編製分析目的是要讓政府了解房市狀況,找出問題並解決。目前房地產市場有房價、使用執照、建築執照、開工數量、貸款金額等數據,但沒有一份整合報告與分析,將由內政部彙整各部會資料來做房市健康診斷。

 他說,這類似體檢報告,給予綜合評估,不是要給分數,也不是要評斷景氣,除一般資料整合外,內政部將對數據深度分析,讓執政者和民眾瞭解房地產現象與行為。(新聞來源:工商時報─彭(女韋)琳、于國欽/台北報導)