【時報-台北電】銀行房貸戰場衍生至數位帳戶客群和理財戶,永豐銀行近日推出「大戶輕房貸」,針對數位客群提供優貸條件,僅適用大戶(DAWHO)數位帳戶的「大優貸」最長可貸40年、利率最低1.4%起、最高可貸八五成,且有三年寬限期。

 永豐銀指出,該貸款為分段式利率,前六期利率最低1.4%、第七期起則自1.45%起跳;今年永豐銀房貸業務成長,主要是開發數位新客群,其中來自永豐大戶帳戶的客戶不少,永豐大戶開戶數到今年9月底也已達58.2萬戶,較去年12月底的22.5萬戶成長逾150%。

 中信銀則祭出「i適貸」理財型房貸,搶攻轉貸增貸市場,主打「年利率1.35%不二價」。中信銀表示,若金額大於或等於2千萬元者,採一段式機動利率1.35%、總費用年利率1.38%;若貸款金額小於2千萬元,可選一段式機動利率1.5%起、總費用年利率1.53%起,也可選前六個月機動利率1.31%、第七個月起1.69%起、總費用年利率1.7%起。

 中信銀今年房貸鎖定三族群,包括公教房貸、首購族和年收入60萬元以上且有裝潢需求者。

 其中公教房貸,中信銀提供年利率1.31%起、寬限期五年;首購族鎖定借款人年齡20歲以上且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者,可選一段式利率1.43%或二段式利率:前兩年1.19%第三年起1.49%。

 銀行業者分析,今年雖然有疫情衝擊,但在政府鼓勵台商資金回台和低利環境下,房市反而十分熱絡,國銀房貸業務都不減反增。

 據銀行局統計至8月底,中信銀購置住宅貸款餘額達6,370.65億元,較前一年同期成長7.2%;永豐銀至8月底購置住宅貸款餘額為3,050.23億元,年增率也有6%。(新聞來源:工商時報─魏喬怡/台北報導)