【時報-台北電】新莊副都心近年商辦崛起,包括中悅、麗寶、佳能(Canon)、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部,總投資金額達442億元,成為北台灣最具發展潛力商業熱區。其中,中悅建設機構12年來已投入300億元,庫存土地累積近2萬坪,手握超過9萬坪銷售坪的11個建案,展現強烈企圖心。

 據統計,新北市商業不動產前八月建照核發39萬坪,年增逾一倍,遠超出其它五都。其中,受惠新北知識產業園區、宏匯廣場等利多,新莊副都心吸引不少知名企業總部進駐,包括相機大廠佳能砸24.6億購地,和太子建設共同開發打造營運總部;紡織龍頭儒鴻企業斥資64億於中央大道興建結合「SHOW ROOM」的複合式總部;近期還有四零四科技以32.2億向遠雄建設買進1,659坪土地,預計做為旗艦總部使用。

 北部品牌建商看好未來發展,也陸續將重心移往新莊副都心一帶,桃園豪宅一哥中悅建設擔任領頭羊,因應總部進軍熱潮,商辦首案「中悅IFC」日前正式啟用,不僅中悅自留22~25層做為企業總部,伺服器機殼領導廠勤誠興業也打包18-21層作為總部使用。

 房地產業者指出,新莊副都心不僅擁有新北最大百貨,還有指標性的「宏匯i-Tower」及凱悅嘉軒飯店進駐,商業建設配置類似信義計畫區。中悅建設機構中茂資產總經理簡宗達指出,相較前一波住宅市場衝過頭,未來推案以高規格商辦為主力,加上即將完工的「A3新創總部」及興建中3個商辦、2個住家案及規劃中的5個開發案,中悅銷售總坪數超過9萬坪,相當可觀。(新聞來源:工商時報─記者郭及天/台北報導)