【時報-台北電】針對房市過熱,財政部擬再祭撒手?!財長蘇建榮2日受訪表示,短期將配合內政部,針對預售屋紅單交易指示國稅局加強查核;中長期則研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6%,讓地方政府有更多運用空間。

 至於要調高多少?財經高層透露,財政部將徵詢各地方政府意見後拍板。但據悉,北市府去年10月曾建議,將囤房稅最高稅率調高到4.8%,非自住者持有6戶以上即適用最高稅率4.8%。

 蘇建榮參加國庫署檔案展受訪時表示,短期配合內政部,針對預售屋交易熱區加強查稅,中長期則將研議調高「囤房稅」稅率3.6%的天花板。他表示,政府政策不是要打房,而是要讓房市健全,會特別抑制投機性買房,也為避免未來資產泡沫化。

 財政部已設定房市健全短期目標,配合內政部預售屋稽查行動,財政部主要查核交易熱區買賣紅單、預售屋稅負情況。

 日前內政部建議財政部提高「囤房稅」天花板稅率。蘇建榮鬆口說,確實正考慮提高囤房稅率上限列入中長期目標,不是採用全國囤房稅單一稅率,而是提高現有囤房稅率天花板,由地方政府自行決定提高與否。

 蘇建榮坦言,現有訂定差別稅率地方政府只有三個縣市,且房屋稅基「房屋評定現值」多為舊版標準,財政部盼地方重新評定,新成屋尤應設定合理現值。財政部也考慮與主計總處研商,在地方補助款或稅捐稽徵將「重新評定房價」或「落實囤房稅」等項目列入考核。

 官員透露,去年10月有立委提案課徵囤房稅,北市府曾建議財政部將住家用房屋稅最高稅率從3.6%提高到4.8%,非自住者持有6戶以上即適用最高稅率,但一戶且自住稅率由現行1.2%調降為0.6%。惟徵詢後,多數地方政府並無提高稅率意願,因房屋稅是地方稅,因此財政部決定尊重地方意見,不修改「房屋稅條例」。

 我國在2014年已將囤房稅納入《房屋稅條例》,針對住家用房屋「非自住用途」者訂定稅率範圍1.5%至3.6%之間,由各地方政府自行制訂差別稅率。但目前僅台北市、宜蘭縣及連江縣「真正實施」囤房稅。(新聞來源:工商時報─林昱均、蘇秀慧/台北報導)