判斷包括營造業和不動產業景氣的「台經院營建業營業氣候測驗點」,2020年8月為106.98點,較7月下滑0.68點,結束先前連續三個月上揚的態勢。這是否暗示房市已在轉折了? 台經院研究員劉佩真25日表示,檢驗房市是否過熱的十項指標,有4項是超標,6項在安全範圍,房市今年是逐步回到正常的水準,現在是在經歷的過程。劉佩真分析不動產業,由於8月中旬進入農曆鬼月,民眾買房登記過戶的意願降低,加上7月基期相對偏高,因此2020年8月國內建物買賣移轉件數月減率為8.1%。  

對於未來半年,她說,由於時序進入傳統928檔期、年底前購屋旺季,928檔期推案量達2436億元,是今年不動產開發業者推案的主力,更何況當前的房貸利率與資金條件明顯帶動置產需求,因此短期內國內房市可望呈現供需齊揚的走勢。(新聞來源:工商即時 陳碧芬)