❤️書封頁提醒: 本書作者提醒本人非金融從業人員,本書投資方法不一定是用每個人,讀者做任何投資前樣根據每人所處環境, 個人情況及投資條件蒐集足夠資料並進慎評估風險

❤️ 讀了被雷打到-不動產投資神書  會走路的錢

MissQ 2020年8月閱讀了這本會走路的錢( Money Walks) ,作者以普通上班族收入,靠不動產投資在工作6年後累積到100萬美金,2018年 累積到1000萬美金,書中的時空背景與MissQ過去的時空背景交集過,彷彿人生電影在倒帶,但相同的時空背景卻有不同的解讀/策略,看完瞬間被雷打到,立馬買了兩本轉送給身邊好友,並告知另外3位房地產有興趣的朋友一定也來讀這本書,過去半年書中的投資邏輯,屢屢被市場驗證,這本書的投資神邏輯約莫每個月被提到2次,MissQ一定要介紹給讀者認識這本書

❤️投資神邏輯---跟著未來有錢的年輕人走

作者投資最神的邏輯是:投資要瞄準未來變成有錢人但現在還是窮人的聰明年輕人, 購買這些聰明年輕人未來可能會需要的東西如不動產/彼特幣,並等待他們未來購置, 價格一定水漲船高

作者從2007開始投資中國聰明年輕人聚集的上海不動產,並在次貸風暴加碼投資美國聰明年輕人聚集的美國舊金山灣區不動產, 不論在期間許多媒體說中國美國房市泡沫/即將大崩盤, 年輕人多麼負擔不起, 作者堅持自己投資邏輯的信念,並相信當未來這些聰明年輕人需要成家時,未來不動產價格將會因為需求提升而上漲,

神邏輯範例1: 星巴克附近的房地產

書中提到星巴克CEO出了一本關於房地產投資的書 ,提出星巴克周圍房地產價格升值的速度比其他地區更快 , 同樣的穿得很潮的年輕人聚集的社區房價升值會比其他地區快 ,這些很潮年輕人 大部分將薪水用來談戀愛跟打扮自己 ,一旦結婚 ,就會開始投資跟購買房地產 ,所以你只要比它們稍微超前幾年就可以了

神邏輯範例2: 過去20年上海漲幅最高的區域-上海張江高科技園區

(P384) 過去10多年上海不動產增值最大的不是市中心傳統好區,不是徐家匯也不是黃埔區、靜安區 ,漲幅最高的是上海張江高科技園區,隨著它們事業起步 ,薪資增加,未把生活跟工作的物價提升上去,這些智力超群的年輕人靠著強大的基因 讓他們孩子把張江變成浦東最好的學區,如果你要投資要跟著年輕人走

神邏輯範例3: 美國舊金山灣區

舊金山灣區是介於舊金山跟矽谷中間的區域,灣區每年都有來自全球各地受過高等教育的年輕人,帶著他們的勤奮跟聰明來這裡成就夢想,而他們夢想實現前都很窮,趁他們尚未富有之前先投資當地不動產

神邏輯範例4: 2016年開始投入比特幣

2016年投入比特幣: 因為投資比特幣的年輕人都是高學歷年輕人,且越來越多聰明年輕人相信比特幣價值,而這批年輕人當時都很窮甚至用比特幣換Pizza,作者相信當未來他們變成有錢人,比特幣價格會持續上升,但讀者提醒 ,加密貨幣充滿詐騙及非法集資,投資人請自行研究風險

❤️本書哪裡神,哪裡被雷打到!只因相見恨晚

對應過去的半年市場走勢 ,屢屢回翻書中邏輯,只能一再被雷打到

  • 台灣房價過去三年漲幅最大的是台南新竹桃園最聰明年輕人去的地方
  • 比特幣:翻開此書比特幣那篇只能用相見恨晚形容

❤️作者提供的理財建議

作者提到他的收入在美國灣區屬於中層階級,但每個細心經營財務的人都知道,薪資收入對財富累積的影響並不大,真正有影響是否在抓住趨勢

  • 看對大趨勢比操作重要
  • 要放眼世界,多關心世界上其他地方事情,將會對投資會有很大啟發,不要只關心周遭小事
  • 房地產投資跟其他投資一樣,需要獨立思考,不能從名人嘴裡找答案,靠別人意見去判斷只是逃避責任
  • 沒有人比你更在乎你的錢: 對自己的投資負責

 

希望有興趣的讀者,可以自行去書店翻翻此書,投資最重要的一句話 【市場不等你,機會留給準備好的人】

❤️書封頁提醒: 本書作者提醒本人非金融從業人員,本書投資方法不一定是用每個人,讀者做任何投資前樣根據每人所處環境, 個人情況及投資條件蒐集足夠資料並進慎評估風險