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《業績-其他》代銷事業出色,信義去年每股盈餘2.04元

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信義房屋(9940)今日舉辦線上法說會,公布2018年合併營收為129億元、合併營業利益26億元,歸屬本公司稅後淨利15億元,每股盈餘2.04元。受惠於整體房市回溫2018年全台買賣移轉棟數成長至27.8萬戶(年增4.5%),個體營收表現今年為79億元,較去年成長14%,營業利益13億元,較去年大幅成長22%。

信義房屋財務主管陳志桓表示,台灣仲介事業2018年第四季逐步反應年底前的購屋旺季效應,其中南部房市交易交出近三年以來單月表現最佳成績。總結2018年台灣房地產市場回歸買方自住市場、加上消費者信賴信義房屋品牌,個體營收表現不俗。

代銷事業表現更是相當亮眼,搭配整合仲介資源的全房產通路,有效挹注成交客戶達半數以上,平均個案銷售率表現佳,進而帶動營收成長1.2倍。未來信義房屋除了致力於開創房仲業務新服務模式外,更將持續以各式科技工具創新整合專業資料庫、交易大數據及行動化管理方案加速同仁作業,串流線上線下服務,提升客戶服務品質。

在建案進度方面,信義房屋大陸不動產開發事業,在上海相對嚴峻的房地政策下,靠著社區營造工作成果,「信義嘉庭」案延續一直以來的好口碑,餘屋近乎完銷,2018年認列營收達新台幣34.4億元。無錫「山水嘉庭」案已於2018年10月底順利開工,預計於2019年下半年開始預售,將延續「信義嘉庭」案在社區營造領域的成果,打造具有鄰里溫情的當地指標性建築。

而信義開發板橋永翠段開發案將分兩案開發,預計在2019年5月份取得第一張建照展開預售,另一案則規劃於2020年進行預售,將先經營當地社區營造活動、推廣新生活願景論壇,再結合435藝文特區得天獨厚的人文地景,為客戶打造優質經典的傳世建築。