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《傳產》韓流強大,高雄1月房市開紅盤價量皆漲

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台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2019年一月七都價量變化,交易量較上月增溫,其中以台北增幅最多達15.5%,其次為台中量增11.3%,新竹增9.3%;而價格則是台北跌6.7%,台中和新竹都跌5%以上,惟高雄小漲4.6%,七都平均交易量增7.6%,價小修2.7%,交易溫度上呈現「價修量增」格局。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,年底前傳統購屋買氣持續發酵,為求年前將資產處理妥當,屋主心態普遍放軟,尤其台北讓價最多,交易量增最為明顯,呈現「讓價換成交」的現象,而唯獨高雄價量皆漲,顯示選後的企業南進頻傳,經濟利多帶動整體市場氛圍,投資自住買氣都有明顯增加。

張旭嵐指出,整體房市買氣回溫,也有屋主在議價時價格踩了煞車,但因為整體市場供過於求,讓利氛圍下,成交的多半都是降幅大的實惠型自住產品,各都公寓和華廈筆數占了九成左右,顯示即使買氣回升,讓利還是王道。