logo

《傳產》房市殺價出清風潮再現,北市驚見3字頭讓利價

瀏覽數

99+

農曆年關將屆,房市殺價出清風潮再現,台北市驚見每坪3字頭讓利價!市調顯示,台北市有些銷售期較長的舊建案、餘屋案,為求加快結案而破盤殺出,售價砍到見骨,士林社子已出現每坪下殺到39萬元起的新屋,創下台北市最低單價紀錄。

 年終之際,房市「破盤」價,紛紛出籠,建商出清手中餘屋的企圖心強烈。內湖廠辦案打出「瑞光路4字頭」,遠低於同路段廠辦案6字頭行情;另外,士林社子地區住宅案強打「河岸景觀大戶,每坪39萬起」,創下北市目前線上銷售中建案的最低單價紀錄。

 住展雜誌今(3)日公布最新市調指出,九合一選舉後,房市小回暖,12月住展風向球谷底爬升逼近黃藍燈。

 代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年12月總分為31.7分,比11月分數大增4.5分,對應燈號雖仍為藍燈,且連續五個月亮出藍燈,但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙,而風向球六項統計指標更全數上揚。

 另外,選舉後,房市人氣、買氣,似乎有回流現象。市調顯示,選後因遞延性買盤出現,人氣與買氣連袂上揚,但成交量高度集中於少數新建案與降價案,以及特定重劃區,其餘部份建案表現與選舉當月一樣低迷,這是較大的隱憂。

 去年12月人氣較旺的建案,例如土城「土城日月光」、板橋「永雄卓閱」,單週看屋來客組數達百組以上。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)。