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《傳產》2018年房屋移轉棟數,連2年彈升

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由2018年房屋移轉棟數可發現,交易量在2016年落底後,出現連兩年交易量反彈回升,主要原因還是民眾對於未來房價悲觀看法的情緒改善,加上穩定的自住需求回籠帶動交易量回升。

曾敬德表示,移轉登記通常較買賣發生晚一個月,因此去年12月的房市移轉棟數大致反應11月的市場交易狀況,而11月因有選舉等因素干擾,11月的仲介業表現,中南部大多呈現衰退走勢,12月移轉反應11月的交易狀況,移轉棟數呈現月減或年減表現,不過12月多數的仲介業者,中南部成交量都出現一波明顯彈升,預料本月的移轉可能就會看到去年12月熱絡的市況。

北市2018全年移轉棟數為2.68萬棟,較2017年同期增加14.4%,新北市則是2018年為5.67萬棟,較2017年增加9%,曾敬德表示,雙北市是這波房市修正下,價量修正幅度最大的區域,因此房市交易量落底回溫後,反彈力道也相對較為明顯。