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《營建股》華建受都更條例修正案激勵,今躍為營建股焦點

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上市建商華建(2530)受都更條例修正案激勵,今(2)日元旦春一開盤,就開出大紅盤,躍為營建股焦點,手中忠孝東路四段SOGO復興館的對面安東街都更案,可望是手中都更案的指標。

 上星期五都更條例修正案通過,予以容積獎勵明確化、釘子戶降低爭議,將牽動至少1千億都更潛在商機。手中有多筆台北市都更案的華建,也搭上利多列車,今早開盤價量齊揚,盤中一度攻上16元大關,上漲3%,中場暫收15.95元,漲幅達1.59%。

 華建在去(2018)年12月才召開法說會,指出手中仍有都更案進行。其中位於「燙金地段」的忠孝東路安東街的懷生段都更案,規劃將興建地上22樓、地下3層的辦公大樓。

 至於雲和街總銷逾12億元一案,則今年將開始請照,規劃推出地上12層及地下3層的純住宅,最快於2019年底開工。

 另外,太原路案基地面積671.55坪都更案,將興建地上24樓、地下5層的住商大樓,預計2020年第4季請照。

 另外,華建手中銷售多年的內湖「大華湖閱」,一直以餘屋銷售為主;去年十一月「大華湖閱」案的住宅部分,已宣告全數完銷,目前還有店面,可售金額約9600萬元。

 去年前3季華建稅後純益4645萬元,每股純益0.17元。

 目前受惠餘屋去化順利,法人預期,2018年營運可望轉虧為盈。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)