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《傳產》商用不動產市場2018年大豐收,4指標改寫新高

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高力國際今(27)日公布最新年度統計,2018年商用不動產交易激增近5成、租賃去化逾6萬坪,雙雙創下統計以來的新高;至於土地市場,今年交易總額突破1800億元,台北市內科園區的平均空置率,更創下史上新低點。總體來說,四大指標都同步刷新史上的新紀錄。

 高力國際董事總經理劉學龍指出,「今年可說是商用不動產表現強勁的一年!」高力國際統計,不單全年商用不動產成交總額重新站回800億關卡,突破自2015年起,連續三年未達該門檻的低迷情況外,土地市場更是熱絡,全年累積成交總額高達1822億元,更為近5年新高。

 此外,北市商辦租賃市場也表現不俗。調查顯示,今年累積去化租賃面積逾6萬坪,創下調查以來新紀錄,整體租賃市場每月每坪租金約1868元,也創下10年新高,至於,內科空置率則縮小至 4.21%,為調查以來新低。

 高力國際調查指出,今年商用不動產投資市場受到自用需求以及今年有新的REITs(不動產投資信託)掛牌的帶動下,全年交易總額達809億元,相較去年全年546億元,整整多出263億元,增幅約 48.17%。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)