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《其他股》交屋挹注,百和興業入帳3.3億人民幣

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百和興業-KY(8404)昨(26)日法說會後證實,旗下無錫百宏置業210套精裝房,其中105套已交屋,本月可望入帳;另105套的銷售收入,最快明年第1季入帳。法人表示,因有建案入帳助威,百和興業12月合併營收與獲利,均可創單月新高。

 由百和興業間接持股93%的無錫百宏置業,首度推出大陸無錫房地產第1期建案4棟210套精裝房,將分兩次入帳,首波可望在本月入帳,讓公司12月合併營收與獲利表現,備受法人關注。

 法人粗估,第一波入帳的105套精裝房,12月可為百和興業挹注營收3.3億人民幣(約新台幣14.85億元),再加上本業營收,使得12月合併營收可創單月歷史新高,在扣除成本與所得稅後,保守粗估建案貢獻稅後盈餘2.67億元,以百和興業股本29.18億元計算,EPS貢獻度近0.92元,創下單月獲利新高。

 百和興業自結11月合併營收4.04億元,合併營業淨利2.118萬元,稅後盈餘80.3萬元,單月EPS幾乎掛零,百和興業自結今年前11月合併營收41.42億元、年增6.3%,但因越南新廠營運費用增加,使得合併營業淨利4.53億元、年減32.3%,導致稅後盈餘1.6億元、年減61.3%,EPS為0.54元,低於去年同期1.42元。

 法人認為,百和興業本月雖有營建案的獲利挹注,但旗下越南百宏新廠今年下半年才開始量產,因新廠攤提折舊費用與營運成本較高,粗估百和興業的12月本業獲利,可能只達小賺或損益兩平,估本業單月EPS表現恐與11月相當,使得今年EPS約落在1.46元至1.5元,略於低於去年同期的1.66元。

 另剩餘105套精裝房,最快明年第1季可入帳,保守粗算建案稅後盈餘貢獻約2.67億元,EPS貢獻度近0.92元,一旦如期入帳,加上本業單季獲利,預估可創造公司單季獲利歷史新高。

 另該建案停車位200個,以無錫百宏置業最近出售車位9個,總價款450萬人民幣(含稅)計算,未來上述車位全數出售後,總金額約1億人民幣。(新聞來源:工商時報─劉朱松/台中報導)