logo

《營建股》達麗砸8.2億元,加碼高雄千坪土地

瀏覽數

99+

達麗建設(6177)看好高雄房市的剛性需求,加上明年就要一口氣完工交屋達70億元的高雄兩大案,因此決定加碼高雄購地補貨,砸下8.21億元,買下高雄三民區覆鼎金段1,335坪土地,預計明年請照、預售,將為2022年的業績預作暖身。

 達麗建設特助陳志豪昨(26)日表示,達麗最近正忙著高雄兩大指標案的完工交屋作業,其中總銷58億元的超級大案「全民萬歲」,上星期六才取得使用執照、現正邀請客戶驗屋,2019年農曆年前開始交屋,將會是挹注2019年第1季營收獲利的重頭戲。

 陳志豪表示,「全民萬歲」預售階段已經賣了8成,最近完工落成,又陸續賣了一些,累計到目前銷售率達85%,而且每坪單價又比預售階段上調約10~20%,預期明年第1季完工交屋後,可順利完銷。

 緊接著達麗高雄另一筆新案「達麗漾CITY」可望在明年第4季完工交屋,總銷約11.5億元,已售9成。

 達麗表示,由於2019年將連續完工交屋高雄兩筆新案,因此必須補充土地存貨,選在三民區向威榕投資公司買下1,335坪土地,加碼投資高雄。

 法人預期,明年第1季達麗營收獲利可望大噴出,依已出售約85%推估,應可認列約49億元入帳;至於「達麗漾CITY」,估計約可在完工時認列10億元,2019年高雄兩大案交屋就可挹注約59億元營收,對於EPS貢獻度可達6元,屆時獲利績效可望呈現三級跳。

 至於今年,由於「全民萬歲」因8月高雄連續大雨造成工期遞延,全案完工交屋時程也從原本的今年第2季延後到2019年第1季。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)