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《觀光股》轉型跨足租賃、飯店業,大略拚營運谷底翻

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O2O電商婚禮企業大略-KY(4804)因應中國大陸今年市場變化加劇,婚宴、婚攝需求下滑,對此陸續結束虧損業務進行大幅轉型,轉攻商業租賃業務、並規畫進軍精品酒店經營,目標今年反應轉型虧損陣痛、力拚明年首季轉虧為盈,帶動營運逐步重返正軌。

 大略2018年前11月自結合併營收7.89億元,年減36.61%。前三季毛利率16.55%、營益率負6.45%,較去年同期35.28%、7.02%驟降轉虧,加上業外同步轉虧0.85億元拖累,歸屬業主稅後虧損1.24億元,每股虧損3.6元,雙創同期新低。

 大略發言人林亨杰表示,今年前三季各業務營收占比為婚宴25%、婚攝10%、零售60%、其他7%。婚宴毛利率達5成、婚攝約3成,過去受惠接單較多,帶動毛利率維持較高水準。今年因陸續出租婚宴接單減少、婚宴會館轉作出租,加上零售毛利率偏低而明顯下滑。

 至於前三季虧損幅度創高,主因認列處分婚攝品牌西安攝影棚、上海先鋒大廈親子餐廳停業資產減損所拖累。第四季預計再認列閔行店資產減損約1000萬元,將負面影響在今年一次性反應,力守每股淨值維持10元票面以上水準,明年將不再受此因素干擾。

 大略今年陸續關閉長寧、虹口、閔行3間婚宴會館,僅剩後灘外灘、金山、金庭莊園3間,前2者已轉租給其他業者。餐飲方面,伙房水產餐廳去年底關閉、轉租給3家業者,位於上海先鋒大廈4樓的親子餐廳因經營績效不如預期,亦於年中關閉。

 婚紗攝影部分,大略因攝影棚固定成本較高,今年營運由去年的小賺轉為小虧。公司結束西安的台北沙蘿品牌營運,上海的公主、珍妮花品牌據點亦自4間縮減至2間,未來將加強線上接單、致力降低固定成本,目標維持損平。

 商品銷售方面,大略2016年12月開設「幸福商城購物網」線上銷售婚禮相關商品,其中啤酒商品銷售亮麗,成為目前銷售主力。不過,因毛利率較低、應收帳款期較長,今年營收占比增加拖累整體毛利率下滑。明年將控制業務承作上限,以控制應收帳款規模。

 大略淡出婚宴及婚攝業務,轉向聚焦發展商業租賃業務,除將原做為婚宴會館的虹口、長寧店出租給其他業者,並租下虹橋花卉市場4層樓、以及長寧區的商業大樓,採承租裝修後再分租模式,尋求穩定現金流及獲利挹注。

 此外,大略將透過持股6成的子公司上海雄才企業跨足精品酒店經營。位於市區地鐵站附近的先鋒大廈預計斥資700~800萬人民幣,將2~4樓改成精品酒店,規畫74間客房、房價人民幣400元,鎖定一般散客,目標明年3~4月試營運。

 至於位於上海國家會展中心附近、原為維多利亞婚宴莊園的閔行店,大略則預計斥資2000萬人民幣改裝,規畫193間客房、房價人民幣300元,鎖定會展中心商務客,目標明年6~7月開幕。