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《基金》「樂富一號」不動產投信基金,明掛牌上市

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商用不動產市場愈燒愈旺,沈寂12年、股價幾乎「躺平」的不動產信託投資基金(REITs),也跟著旺了起來。今年繼王道「圓滿1號」在7月正式掛牌上市後,由樂富資本(Millerful Capital Partners)發起、富邦證券銷售的「樂富一號」不動產投資信託基金(MiLLERFUL NO.1 REIT),也在今(4)日宣布,將在12月5日掛牌上市。

 投資標的物包括:桃園台茂購物中心和大都市國際中心部分樓層,年營收約60億元。

 「樂富一號」今天舉辦上市前記者會,邀請晶華酒店董事長潘思亮、晶華酒店董事張果軍、台灣證券交易所副總經理陳麗卿、樂富資本董事長翁明正、富邦證券董事長史綱、晶華公寓大廈管理維護股份有限公司總經理林超驊等人出席。

 至於王道「圓滿1號」的投資標的物,包括:台南Focus百貨、新北市板橋板信銀行家大樓。

 林超驊表示,「樂富一號」日前才獲金管會核准,投資標的物則包括:桃園台茂購物中心和大都市國際中心部分樓層,年營收約60億元。

 「樂富一號」表示,未來預計投資標的包含購物商場、辦公大樓、飯店旅館及國際不動產,如內湖科學園區知名地標NASA科技總署大樓部分樓層,以及由日本三大旅行社之一H.I.S旗下之洛碁驛飯店承租之松麟企業大樓等,資產組合多元。

 張果軍表示,台灣REITs發展12年以來,終於有百億規模的REITs上市。這也會是唯一和國外REITs合作的先例。也有國外退休基金成為初始投資人,這也是台灣第一例。

 「樂富一號」為台灣唯一一檔投資在海內外標的物的REITs。目前募集基金規模,已超過105億元。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳報導)