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《金融股》合庫以房養老「幸福滿袋貸款」,滿60歲可申請

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合庫金(5880)旗下合庫銀行以房養老「幸福滿袋貸款」,截至今年10月底,累計核貸件數1203件、核貸額度約70.79億元,為市占率最大之銀行。該專案申請條件為年滿60歲之本國自然人,貸款額度依合庫授信擔保品鑑估規定辦理,首次最高可貸七成。貸款利率最低2.16%起機動計息(貸款年限10年以上者,得前2年最低1.71%,第3年起最低2.21%機動計息)。

該專案貸款概念為「年長者將房產抵押給銀行後,轉換成養老金使用,即可按月領取生活費」,目前貸款期間最長為35年,為市場上唯一承作年限超過30年之銀行,且該撥貸系統亦取得經濟部智慧財產局核准之新型專利證書,展現合庫金融科技專利佈局實力。

依照聯合國定義,凡65歲以上老年人口占總人口達7%即稱為高齡化社會。台灣於民國82年起即已進入高齡化社會,107年3月正式邁入國際慣例所稱之高齡社會(14%),預估民國115年邁入超高齡社會(20%)。

因此,隨著社會人口結構的改變,高齡化、少子化所衍生的醫療、長照和生活費用的需求等諸多問題,恐將加重子女負擔;為維持有尊嚴、有品質之老年生活,國人觀念之轉變將使以房養老成為未來趨勢。

因應銀髮族商機來臨,合庫將持續落實以房養老概念,協助年長者獲取優質老年生活,使年老生活有所保障,提供年長者一個高枕無憂、幸褔到老的未來。