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《產業》永慶集團逆勢新展店130家

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「黃潮」來襲!有鑑於房價急跌期已過,永慶房產集團開始重新大舉展店,其中,直營店永慶房屋將新展店24家,含加盟品牌年底新展店達130家,屆時全集團房仲店數將高達1,050家。永慶透過展店攻城掠地,目標年底一舉將成交市占拉高突破4成,今年集團全台總銷金額5,000億元目標有機會順利達陣。

 永慶房產集團昨(2)日舉辦展店布局成果記者會,董事長孫慶餘表示,2015年就已預測房市將反轉向下、進入冰河期,集團內部即啟動各項創新變革計畫,透過「人才多元化」、「服務在地化」、「管理彈性化」三大策略,達到「健康生活、聰明工作」的目標。此舉讓同仁工時降2成、績效反而提高3成,永慶房屋在北市的成交市占也由2015年的17%,提高到目前的38%。

 孫慶餘表示,房市尚未看到好轉跡象,但永慶集團一向是「不景氣中逆勢展店」,今年永慶房屋在雙北市預計將新展24家店,集團在全台的新展店數預計將達到130家,今年底集團房仲店數將高達1,050家。

 永慶房屋總經理吳良治指出,去年永慶房屋在雙北市的成交市占就已突破3成,今年展店策略以目前仍有較大成交空間的行政區優先插旗,預計年底成交市占可突破4成。

 昨天的記者會上,永慶房屋新展店的24位店長也同時亮相,吳良治表示,永慶房屋的店長平均年薪約180萬~200萬元,24位新店長中,有75%是七年級生,有4位是八年級生、2位是女性,更有多位是在永慶實現五子登科目標。

 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,2016至2017上半年國內房市急跌期已過,目前房價進行緩跌、上下盤整,市場已愈來愈穩定,除永慶房屋在雙北市將新展24家店外,永慶集團加盟三品牌更將橫掃全台。

 其中,集團加盟最大品牌永慶不動產目前已達360家,在國內房仲加盟品牌中僅次於住商不動產,有巢氏目前260家,年底力拚270家,明年有機會在全台房仲加盟品牌中「坐四望三」,而最晚成立的台慶不動產目前170家店,已超越21世紀、全國不動產。

 葉凌棋指出,今年新展的百家加盟店中,以同業轉招創業占比66%最高,不少加盟主是看上永慶整個集團的資源豐富、品牌享有優勢、科技平台屢屢創新,更有健全的聯賣制度,加上旗下三個加盟品牌特色不同,加盟主也能依據自身不同需求與條件做選擇,故吸引許多有企圖心的加盟主加入。

 葉凌棋表示,明年房價仍會反覆向下修正,但在新建案讓利下,交易量預計可微增5%~6%,永慶集團則因持續展店擴大市占,今年集團全台總銷金額5,000億元目標有機會順利達陣。(新聞來源:工商時報─方明/台北報導)