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《傳產》侯西峰7.35億買吉美璞立地上權酒店公寓

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滿手現金的國揚實業創辦人侯西峰,以漢霖開發實業名義斥資7.35億,吃下北市民生東路四段「吉美璞立」地上權酒店公寓全棟;據悉,此次投資除租金報酬率達5%以上,更可作為漢來飯店、漢來美食等事業的延伸。

 根據實價登錄資訊,「吉美璞立」7層樓的50年地上權酒店式公寓大樓,今年七月以7.35億、每坪約31.71萬賣給漢霖開發實業,建物總坪數2,317.66坪,總計62戶。漢霖開發實業董事長為建築師侯西泉,也是侯西峰的哥哥。

 吉美建設2012年以6.69億標得這塊占地365.4坪的地上權土地,存續年限為50年。此次交易包括地上權轉讓價格3億8,100萬,以及建物價格3億5,400萬,另包括69個停車位。

 吉美建設總經理林進輝表示,「吉美璞立」酒店式公寓確實在七月易主給侯西峰,此棟酒店式公寓採長、中、短租期經營,頗受國內外旅客歡迎,每年平均住房率高達9成多,最高紀錄甚至高達98%,1年貢獻租金收益達4,000萬~5,000萬元,但考量酒店式公寓畢竟不是本業,因此決定割愛。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)