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《營建股》國建今年營收挑戰破百億

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國泰建設(2501)布局房市大發威。在國泰金控董事長蔡宏圖長子蔡宗翰2016年微調國建經營策略後,不但大舉減資3成、衝高EPS,近年更大手筆全台獵地,迄今已手握近500億元的案源,供未來4~5年業績衝刺,可望挑戰連續6年躋身「百億元營收俱樂部」成員。

 國建昨(26)日舉辦法說會,協理林清樑表示,今年國建完工入帳案源包括國泰金城、文海硯、御博苑、沐善、Double A馥建築等5大案,總銷共127億元;除Double A馥建築銷售率75%之外,其餘4案都已售95%以上。

 另外國建今年底還會有1筆上海「南翔太茂」、「金橋太茂」2座購物商場的業外處分貢獻,7月6日國建子公司CCH Commercial Company以34.3億元賣給新東方控股集團。法人依據國建持股CCH 66.67%推估,貢獻處分利益約14.6億元,每股獲利貢獻約1.259元,為第4季「大補丸」。

 國建上半年EPS為0.83元,優於去年同期的0.71元;前3季營收76.34億元,年減12.01%,第4季再衝交屋入帳和業外貢獻獲利後,全年營收、獲利可望維持高水準。

 據悉,國建在這3年調整經營策略後轉趨更靈活,購地策略採多元化、並加碼商用不動產,今年營收將有機會再衝上百億元。

 觀察國建明年可望完工4大案總銷約107億元、2020年4大案約117億元、2021年也有4大案約92億元交屋;再加計國泰建築經理、國泰商旅、國泰健康管理三大業外轉投資事業的貢獻,市場估計,國建2018~2021年已有每年營收破百億元的能見度。

 國建自2016年以來已連續2年營收突破百億元大關;以目前在手案源觀察,國建可望連續6年躋身「百億元營收俱樂部」。

 林清樑表示,目前國建在手住宅案計有480億~500億元,會在未來幾年陸續交屋貢獻;商用不動產的開發案方面,國建更積極部署,目前已有民生建北Marriott台北萬怡酒店、利百代商辦大樓、敦北三井不動產飯店共3筆,將提供長期穩定的現金流來源,支撐業績成長動能。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)