《傳產》每兩周就有一間成交 信義區億級豪宅交投熱

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信義區豪宅持續交易火熱,今年迄今已有11筆億元豪宅交易,等於幾乎每兩周就有一間豪宅成交;最新實價揭露,包括藝人大S、汪小菲夫婦以2.19億元出售「冠德遠見」19樓,僑外資法人以2.17億購入「台北信義」8樓等多件信義區豪宅交易紀錄。

 根據實價登錄,信義計畫區豪宅「台北信義」8樓5月以2.17億元交易,每坪單價172萬元,成交價格接近2018年3月同樓層的每坪179萬元,買家是僑外資名杉有限公司,前手屋主持有8年轉手獲利超過4,700萬元。房仲業者指出,即使全球疫情仍嚴峻,但國內疫情相對緩和,資金與低利的帶動下,豪宅市場交易也轉趨熱絡。

 今年來信義區億級豪宅交易明顯轉熱,前五月已有逾21億元交易,多集中在屋齡10年左右、信義路五段周邊的中古豪宅群,包括「寶徠花園廣場」今年已有三戶交易,「冠德遠見」也有二戶交易,「台北信義」有一戶交易,此外屬新建豪宅的「冠德信義」也有二戶交易。

 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,此波疫情對大小企業有不同程度的衝擊,疫情嚴峻期間的確有些屋主調節手上資產,將高總價產品釋出變現,加上國內早年的名宅都已屋齡老舊,有些自用買方也趁這波屋主售屋意願較強時入場,信義計畫區內近期交易狀況反而較先前熱絡。(新聞來源:工商時報─郭及天/台北報導)

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