《傳產》高鐵新竹站5千餘坪地上權土地 權利金底價7.58億元標售

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地上權土地愈來愈夯,第三季又有地上權土地公開招標。第一太平戴維斯接受交通部鐵道局委託,將正式辦理招商「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」,該案為50年地上權案,折現後底價合計為7.58億元,預計7月22日將舉辦招商說明會,9月29日下午5時截止申請。

 台商回流及軌道經濟兩大優勢帶動,高鐵竹北高鐵站區週邊大型開發案齊發,交通部鐵道局已於六月底正式公告招商「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」。

 第一太平戴維斯表示,該招商案為竹北高鐵站第一排的5,252坪地上權,土地使用分區為高鐵車站專用區,容積率為298%,樓地板面積達1.57萬坪,可規劃作為飯店、會展中心、百貨商場以及辦公大樓,使用彈性多元。

 這筆招商案,預計於7月22日舉辦招商說明會。

 第一太平戴維斯表示,預期將吸引保險業者、大型開發商以及新竹科學園區內的廠商積極評估。

 擔任招商顧問的第一太平戴維斯協理戴廣平表示,本案為50年地上權案,期滿得延長20年,權利金採分年繳納,折現後底價合計為7.58億元,換算每坪土地權利金僅14.43萬元,對於投資人而言,財務操作上更為彈性。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)

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