《傳產》京城競標土地 只差67.9萬敗給福懋

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國產署16日標售高雄捷運R5前鎮高中站5筆土地,共2316.21坪,吸引7家建商競標,結果由在地的福懋建設「全掃」,京城建設集團也5筆都競標,其中,標號10的建地,京城比得標的福懋建設,只差了679,000元,相當可惜,也顯示競爭的激烈。

 財政部國產署16日標售的土地,雖然全部脫標,並且入帳總額達13.89億元,但市場人士也指出其中的奧妙之處,此次標售的土地,每筆都小於500坪,「分割標售」,因為中央政府規定500坪以上的土地,不可出售。

 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,標號6的第一筆位於凱旺街旁的「住三」建地,共有7家建商競標,福懋以每坪71.87萬元得標,溢價達37.68%,總價約3.38億元,打敗京城、永信、上和發建築、頂誠、友友以及金城建設。

 至於標號到7到10號的另外4筆土地,則是福懋建設與京城建設集團「捉對廝殺」,結果,也是福懋得標,除了標號8的「住三」土地,雙方價差達35,449,000元,差距最大,其它的價格都相當接近,顯見雙方的精算和競爭。

 其中,標號10的建地,福懋建設出價249,899,000元,京城建設出價249,220,000元,雙方只差了679,000元。(新聞來源:工商即時 顏瑞田/高雄報導)

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