《營建股》馬志綱:環球購物中心規畫海外拓點、IPO

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冠德建設(2520)董事長馬志綱接班三年,集團已站穩腳步,計畫打國際盃,房地產本業未來6~8年已儲備800億案源,業績成長動能無虞。至於冠德小金雞-環球購物中心,馬志綱19日首度鬆口,將朝海外市場拓點,並規劃股票上市。

 冠德19日舉行股東會,通過每股配發1.5元股息。冠德總經理洪錦欽表示,目前在手的成屋、預售及規劃中個案共有21筆,總銷合計約800億元,未來六~八年業績成長無虞。

 今年除有「泰極」和「泰景」、「創新殿」三大案約171億完工入帳,及「青璞匯」先建後售可供認列外,明年更有玉山銀行砸60.88億收購的敦北地上權辦公大樓完工入帳,及台中輕軌「G8」住宅案16億先建後售。洪錦欽透露:「2021年還會比今年更好!」

 另外,中和大洋案預計明年取得建照後動工,將可分回總銷約160億元,低樓層將規劃為環球購物中心進駐,為下一個新據點;至於三重太子汽車舊廠案今年初動工、預計2023~2024年完工,規劃三大棟總銷90億元住宅大案,也是先建後售的重頭戲。

 至於這波疫情對冠德業績影響?洪錦欽表示,其實今年初到現在,冠德個案銷售跑得快,已賣約70億元,目標全年130億元,上半年業績已超標。冠德副總經理張勝安表示,目前「冠德信義」、「蝴水映」、「微山丘」、「青璞匯」、「創新殿」和「市政廳」、「泰極」、「泰景」持續銷售;台中「G8」是中市第一個捷運聯開案,全數規劃住宅,預計明年可完成權配並取得使照銷售。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)

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