《傳產》雙連案最夯!國產署都更宅 標脫四件

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國產署公告開標2020年第二批都更分回房地案共25件、標脫四件,標脫率為16%。標脫物件包括雙連站「永德言葉」兩戶、古亭站「正隆天第」首次列標就標脫兩戶,溢價率約0.17%~5.27%。

 官員指出,雙連站「永德言葉」案自去年中初次列標41戶、如今只剩一戶,可說是最夯標的,主因是鄰近新成屋多為高價案件,而「永德言葉」的小坪數、低價格頗受市場青睞。相對之下,國產署第二批都更宅以95折降價求售的北市萬華區「全坤威峰」二戶、新北市三重區「翔譽雙子星」一戶等則無人投標。

 官員指出,「永德言葉」案共三戶、標脫兩戶,底價約3,300萬元,每坪單價約68~70萬元。古亭站附近正隆天第共四戶,其中兩戶為大坪數120坪左右,因總價太高、都在1.17億元左右,突破北市豪宅門檻(8千萬元)而乏人問津;不過正隆天第另標脫兩戶約67坪、總價約6,100萬元,未達豪宅門檻,每坪單價約91~93萬元。

 剩下15戶則無人投標,包括台師大指標豪宅「耕曦」八戶,每戶總價在5千萬元~1億元,每坪單價約在93萬元;北市大安區「忠泰鳳磐」一戶,每坪單價約86萬元,總價約4,613萬元;板橋「昇陽文薈」六戶,每坪單價約51萬元,總價2,596萬元~3,199萬元。(新聞來源:工商時報─記者林昱均/台北報導)

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