《產業》五大購物商城總投資逾500億元,台中成百貨商場激戰區

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中台灣百貨市場2019年締造超過665億的購物商機,不止有全台百貨店王台中新光三越,也引發全台百貨與購物商場積極卡位。2020年,台中地區預計將有台中高鐵站區、水湳經貿園區、洲際娛樂商城、台糖湖濱生態園區、及烏日區ATT 4 FUN等五大購物商城,將陸續啟動招商或投資開發,總投資金額估計超過500億元,台中已成為百貨商場的超級戰場。

 根據高力國際調查數據顯示,台中去年每人每年平均消費支出達27.92萬,僅次於台北市的32.26萬元;不僅如此,新光三越台中店坪效逼近60萬元,三井台中港OUTLET去年開幕第一年就締造50億元佳績,讓台灣三井不動產高層對中台灣的消費實力大感驚訝!

 新光三越高層已公開宣布,將於台中覓地拓展二店。據悉,新光三越百貨原本對「洲際娛樂商場」投資案也感興趣,不過在中信金確定攜手漢神百貨後,已將目標轉向水湳經貿園區商場用地,以及台中高鐵特定區「超級娛樂購物商城」開發案。

 其中,目前正公開招商的高鐵台中站前「附屬事業發展用地」近10公頃土地,未來將是中台灣唯一三鐵共構的出口站,且一小時內即可抵達台北或高雄,加上中台灣總人口數高達660萬人,消費力又高,這塊建商口中的高鐵「地王」,未來將引進商業、休閒、娛樂商業設施,打造「超級娛樂購物商場」,吸引包括新光三越、微風廣場等百貨業者評估。

 此外,水湳經貿園區內約1.2萬坪購物商場用地,預計2020年公開招商。由於水湳經貿園區是下一個七期重劃區,加上周邊交通便利,據悉包括新光三越、微風廣場、遠百等多家百貨業者都在積極評估中(新聞來源:工商時報─記者曾麗芳/台中報導)

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