《傳產》逾期未開發,高鐵左營站63期重劃區回復工業用地

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高雄半屏山東側、原海光二村旁的高鐵左營站附近63期重劃區,面積約3.32萬坪「特種工業用地」,其中,建台水泥占67.41%、約2.24萬坪,建台申請變更為「特商」和「特住」用地卻逾期未開發,違反計劃和協議內容,高雄市都市審議委員會27日決議,63期重劃區全部回復為「特種工業用地」,預計明年送內政部都委會審議之後定案。

 據了解,以建台水泥為申請主體的「63期重劃區」,面積約3.32萬坪。據指出,根據計畫書、協議書內容,必須在2017年2月24日前完成公共設施點交,但建台水泥經高雄市政府多次催繳仍遲未完成,因而遭高市府認定逾期。

 高雄市政府2019年4月13日決定依法恢復原土地使用分區,並在公告徵求意見之後,7月2日公開展覽,都審會27日並決議通過3.32萬坪重劃範圍全部回復為「特種工業用地」。據瞭解,「63期重劃區」主要地主有四個,包括建台水泥占67.41%約2.24萬坪,國防部軍備局持有7.91%,財政部國產署24.61%,林務局0.07%。

 建台水泥因爆發財務危機,積欠兆豐銀為主的銀行團貸款60億以上,建台擁有的資產,包括八五大樓低樓層、高鐵左營站附近土地即「63期重劃區」內土地約2.24萬坪,都遭法院拍賣,並由三禾資產標得債權。

 2013年4月設立的三禾資產公司,經過兩次變更登記後,目前董事長是練台生,主要董事成員之一是林崑海,因此才使得「63期重劃區」的變更過程受到高度關注。(新聞來源:工商時報─記者顏瑞田/高雄報導)

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