《產業》建台高鐵左營站土地逾期未開發,全部回復工業用地

瀏覽數

99+

位於高雄市左營區半屏山東側,原海光二村旁的高鐵左營站附近的63期重劃面積,共約有3.32萬坪「特種工業用地」,其中,建台水泥約占67.41%,約2.24萬坪,建台申請變更為「特商」和「特住」用地,卻逾期未開發,違反計劃和協議內容,高雄市都市審議委員會上週五決議,63期重劃區全部回復為「特種工業用地」,預計明年將送內政部都委會審議之後定案。

據了解,以建台水泥為申請主體的「63期重劃區」,面積約3.32萬坪,高雄地政局在2014年4月28日正式核准「高雄市第63期左營區左東段1-1地號等自辦市地重劃區」,同年8月22日核准重劃會成立。

據指出,由於建台水泥自辦63期重劃區時,根據計畫書、協議書內容,必須在2017年2月24日之前,完成公共設施點交,但,建台水泥經過高雄市政府多次催繳,仍遲未完成,因而遭到高市府認定逾期。

因此,高雄市政府2019年4月13日根據計畫書、協議書內容,決定依法恢復成為原土地使用分區,並在公告徵求意見之後,2019年7月2日公開展覽,據了解,上週五召開的高雄市都市審議委員會決議,3.32萬坪的重劃範圍,包括公共設施、特住區、特商區,全部回復為「特種工業用地」。

據指出,「63期重劃區」主要地主有4個機構,其中,建台水泥約占67.41%,約2.24萬坪,國防部軍備局持有7.91%,財政部國產署24.61%,林務局0.07%。

建台水泥為了活化資產,根據內政部頒訂的「都市計劃工業區檢討變更審議規範」,向高雄市政府申請變更為特定住宅區和特定商業區,並在2014年2月24日公告發布實施細部計劃。

建台後來因為爆發財務危機,積欠兆豐銀為主的銀行團貸款60億元以上,建台擁有的資產,包括八五大樓低樓層、以及高鐵左營站附近土地,也就是「63期重劃區」內的土地約2.24萬坪,遭到法院拍賣,並由三禾資產標得債權。

由於2013年4月設立的三禾資產公司,經過2次變更登記之後,目前的董事長是練台生、主要董事成員之一是林崑海,因此,才使得「63期重劃區」的變更過程,受到高度關注。(新聞來源:工商 顏瑞田 、高雄)

熱門搜尋關鍵字: