《產業》展邦大南港案,工信喊賣

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工信工程董事會29日決議通過,將公開標售子公司展邦建設100%股權,由於展邦持有北市「大南港」開發案12.5%權利、約1千多坪土地,在台北市政府東區門戶計畫啟動,帶動南港地區土地價格飆漲之際,工信此標售動作,已引發房地產界高度關注。

 據了解,「大南港」開發案位於南港區玉成段二小段,已完成土地變更,目前地目為特三商辦,可開發面積為7千多坪。至於此特三地目可否做為住宅使用,工信工程表示,應該可以依市府的法定程序進行申請。

 依工信工程的說法,出售展邦建設取得的資金可減少債務,降低利息負擔,強化財務結構,充實營運資金。在處分展邦建設的時程上,工信工程指出,董事會已授權董事長,全權辦理尋找第三方公證機關處理,並將進行鑑價。至於確切的公開標售時間流程,還要等第三方來決定。

 不過,市場指出,近期南港輪胎舊廠變更後推出的「世界明珠」案,聯強集團以每坪100萬買進15個樓層,讓南港區的商辦、住宅價格飛漲。因此,工信工程公開標售的「大南港開發案」價格,勢必成為房地產市場眾所矚目的焦點。

 工信工程近二年財報顯示,2017年稅後虧損3.5億,2018年則有6,895萬虧損,2019年累計前三季稅後虧損663萬元。工信指出,近幾年營運衰退,因是整個營造產業大環境不好,加上公共工程發包量少,競爭激烈所致。

 工信工程2019年的工程案,台九線蘇花公路觀音隧道新建工程完工,據了解,其中部分工程款有爭議,工信現正與政府進行協商,部分工程款未入帳;另外,林口電廠筒式煤倉系統統包工程進入驗收階段,目前時程有拖延,入帳時間恐延後。(新聞來源:工商時報─袁延壽/台北報導)

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